Содержание
1. Принципы оценки недвижимости и процесс оценки
2. Примеры использования оценки объекта недвижимости на примере нежилых помещений
2.1 Описание объекта оценки
2.2 Использование сравнительного подхода при определении стоимости объекта
Выдержка из текста
Актуальность темы. Переход России к рыночной модели экономики возродил права частной собственности и свободу предпринимательства, позволяющие субъектам рынка владеть, распоряжаться и пользоваться объектами недвижимости. Необходимым элементом существования рынка недвижимости является независимая оценка недвижимости.
Оценка недвижимости — один из наиболее востребованных видов оценки, включающий оценку права собственности или иных прав (право аренды, право пользования и т. д.) в отношении следующих объектов:
— земельные участки;
— объекты жилой недвижимости (квартиры);
— объекты загородной недвижимости (дачи, коттеджи, огороды);
— объекты коммерческой недвижимости (офисные помещения, гостиницы, торговые, складские и промышленные площади);
— сооружения и передаточные устройства;
— объекты, незавершенные строительством.
Список использованной литературы
1. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса: Учебник. М., 2006. – 405 с.
2. Борисов А.Н. Комментарий к Федеральному Закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (постатейный).М.:ЗАО «Юстицинформ», 2008. – 73 с.
3. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учеб. для экон. спец. /
4. С. Шмидт; Пер. с англ. Е.А. Ананькиной; Под ред. Л.П. Белых. М.: Банки и биржи; ЮНИТИ, 1997. – 230 с.
5. Богатин Ю.И. Оценка эффективности бизнеса и инвестиций. М., 1999. – 237 с.
6. Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости / Под ред. М.А. Федотовой. М., 2008. – 260 с
7. Зимин А.И. Оценка имущества: вопросы и ответы: Учебное пособие. М., 2006. – 150 с.
8. Григорьев В.В., Федотова М.А. Оценка предприятия: теория и практика. М., 2001. – 345 с.
9. Гражданский кодекс Российской Федерации: Часть первая от 30.11.94г. №51-ФЗ (ред. от 3.12.03г.); Часть вторая от 26.01.96 г. № 14-ФЗ (ред. от 23.12.03 г.).
10. Лобанова Е.И. Основы оценки стоимости недвижимости: Учебное пособие. 2010. – 396 с.
С этим материалом также изучают
Узнайте все о написании курсовой работы по оценке недвижимости. В статье подробно разбирается структура, даются практические советы по применению затратного, доходного и сравнительного подходов, а также освещаются ключевые этапы анализа объекта и рынка.
Изучите все этапы написания дипломной работы по оценке жилой недвижимости. В статье подробно разобраны сравнительный, доходный и затратный подходы, приведены актуальные данные по рынку Москвы и даны рекомендации по структурированию исследования.
... раскрытие инвестиционных проектов в сфере коммерческой недвижимости объекты здравоохранения, исходя из поставленной цели, были ... значение этого фактора в промышленности. Проблема оценки экономической эффективности инвестиций представляет большой ...
... и принципы оценки недвижимости 8 1.3 Подходы и методы оценки недвижимого имущества 19 2 Оценка рыночной стоимости объекта в качестве жилого и нежилого помещения 23 2.1 Характеристика объекта оценки 23 ...
Изучите подробное руководство по написанию курсовой работы на тему оценки рыночной стоимости недвижимости. В статье вы найдете разбор трех ключевых подходов к оценке, готовую структуру работы, анализ факторов стоимости и наглядные примеры расчетов для вашего проекта.
... обеспечения оценки недвижимости. 6. Рассмотрение правовых основ оценки рыночной стоимости недвижимого имущества. 7. Рассмотрение основных подходов, используемых при оценке недвижимости 8. Расчет рыночной стоимости объекта оценки - жилого помещения. ...
Разбираем все этапы написания дипломной работы по оценке коммерческой недвижимости. В статье вы найдете четкую структуру, детальное описание трех ключевых методов оценки и готовый пример анализа рынка Москвы с актуальными данными на 2024-2025 годы.
... // Право и экономика. 2005. №12. 38.Грибовский С. Массовая оценка недвижимости // Финансовый бизнес. 2006. №4. 240 с. 39.Грибовский С. Оценка объектов недвижимости с использованием доходного подхода // Проблемы недвижимости. 2000. ...
Узнайте все о страховании и методах оценки недвижимости в одном материале, созданном специально для студентов. Мы разбираем теорию, практику и предлагаем четкую структуру для вашей научной работы, от введения до заключения.
... 2011. – 277 с.23. Оценка рыночной стоимости недвижимости: Учебное пособие/ под ред. Зарубина В.Н., Рутгайзера В.М.- М.,2009 . – 372 с.24. Попов Г.В. Основы оценки недвижимости. - М.,2010. - 194 с.25. ...
