Содержание
1. Принципы оценки недвижимости и процесс оценки
2. Примеры использования оценки объекта недвижимости на примере нежилых помещений
2.1 Описание объекта оценки
2.2 Использование сравнительного подхода при определении стоимости объекта
Выдержка из текста
Актуальность темы. Переход России к рыночной модели экономики возродил права частной собственности и свободу предпринимательства, позволяющие субъектам рынка владеть, распоряжаться и пользоваться объектами недвижимости. Необходимым элементом существования рынка недвижимости является независимая оценка недвижимости.
Оценка недвижимости — один из наиболее востребованных видов оценки, включающий оценку права собственности или иных прав (право аренды, право пользования и т. д.) в отношении следующих объектов:
— земельные участки;
— объекты жилой недвижимости (квартиры);
— объекты загородной недвижимости (дачи, коттеджи, огороды);
— объекты коммерческой недвижимости (офисные помещения, гостиницы, торговые, складские и промышленные площади);
— сооружения и передаточные устройства;
— объекты, незавершенные строительством.
Список использованной литературы
1. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса: Учебник. М., 2006. – 405 с.
2. Борисов А.Н. Комментарий к Федеральному Закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (постатейный).М.:ЗАО «Юстицинформ», 2008. – 73 с.
3. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учеб. для экон. спец. /
4. С. Шмидт; Пер. с англ. Е.А. Ананькиной; Под ред. Л.П. Белых. М.: Банки и биржи; ЮНИТИ, 1997. – 230 с.
5. Богатин Ю.И. Оценка эффективности бизнеса и инвестиций. М., 1999. – 237 с.
6. Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости / Под ред. М.А. Федотовой. М., 2008. – 260 с
7. Зимин А.И. Оценка имущества: вопросы и ответы: Учебное пособие. М., 2006. – 150 с.
8. Григорьев В.В., Федотова М.А. Оценка предприятия: теория и практика. М., 2001. – 345 с.
9. Гражданский кодекс Российской Федерации: Часть первая от 30.11.94г. №51-ФЗ (ред. от 3.12.03г.); Часть вторая от 26.01.96 г. № 14-ФЗ (ред. от 23.12.03 г.).
10. Лобанова Е.И. Основы оценки стоимости недвижимости: Учебное пособие. 2010. – 396 с.