Содержание
Параграф 1.1. Понятие и значение приватизации жилищного фонда
В соответствии с ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» под приватизацией понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.
Сразу же стоит отметить, что правом на приватизацию обладают лица, занимающие то или иное жилое помещение на основе договора социального найма, а жилые помещения, подлежащие приватизации должны находится в фонде социального использования жилья.
В общих чертах, приватизация жилищного фонда представляет собой процесс перехода права собственности на то или иное имущество, в нашем случае – на объект жилищного фонда, от государства к частному лицу.
Данный процесс перехода прав, непосредственно затрагивающий конкретные стороны по договору приватизации, так же влияет и на многие аспекты жизни не только отдельных частных лиц, но и всего общества в целом.
Одним из основных положительных аспектов приватизации является ее социальная значимость.
В преамбуле Закона о приватизации указано, что цель данного закона состоит в создании условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшении использования и сохранности жилья. Данные положения выражают и суть самого процесса приватизации.
Выдержка из текста
Темой данной курсовой работы является приватизация жилищного фонда: понятие, основные принципы и условия приватизации жилья; значение приватизации для перехода к рыночным отношениям в жилищной сфере.
Актуальность данной темы обусловлена тем, что процесс приватизации жилищного фонда, начавшийся в нашей стране в начале 90-х годов и несколько раз затихавший, в последнее время стал одной из популярных тем для обсуждения в связи с ажиотажем, связанным с истечением 1 марта 2013 года срока для бесплатной приватизации жилых помещений и последующим продлением данного срока еще на 2 года ФЗ «О внесении изменений в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» . Исходя из этого можно сделать вывод, что процедура приватизации, ставшая в последнее время очень востребованной, стоит обсуждения, а рассмотрение понятия и содержания приватизации жилищного фонда является актуальным.
Список использованной литературы
Работа написана с использованием 11 нормативно-правовых актов и 9 единиц научной и учебной литературы.