Пример готовой курсовой работы по предмету: Государственное и муниципальное управление
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1 ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
1.1 Недвижимость: основные понятия и виды
1.2 Классификация объектов недвижимости
1.3 Государственное регулирование рынка недвижимости
2 ПРИВАТИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
2.1 Понятия, цели и сущность приватизации
2.2 Приватизация земель
2.3 Приватизация жилых помещений
2.4 Приватизация государственных и муниципальных предприятий
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Содержание
Выдержка из текста
Среди элементов рыночной экономики недвижимость занимает особое место: она с одной стороны входит в состав средств производства (земельные участки, административные, общественные, производственные, складские, торговые и прочие здания, а также другие сооружения) и служит базой хозяйственной деятельности и развития для предприятий и организаций всех видов и форм собственности, с другой — выступает основой личного существования граждан и используется для непроизводственного, личного потребления.
На сегодняшний момент Гражданским кодексом Российской Федерации — далее ГК РФ (ст. 130) определяется, что к недвижимым вещам — (недвижимому имущество, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба и назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимости относятся кондоминиумы и предприятия как имущественные комплексы.
Износ здания обусловлен ухудшением его физического состояния, несоответствием функциональных характеристик современным представлениям рынка недвижимости, влиянием внешних условий функционирования объекта на его стоимость. Поскольку перечисленные факторы проявляются взаимосвязано, их влияние на стоимость оценивается комплексно.
Процесс приватизации, возникновение фондового рынка, развитие системы страхования, переход коммерческих банков к выдаче кредитов под залог имущества формируют потребность в новой услуге — оценке стоимости имущества.Цель выпускной квалификационной работы — теоретическое и практическое исследование подходов и методов в оценке стоимости объекта недвижимости. Изучить теоретические аспекты оценочной деятельности и технологии оценки объектов недвижимости;
Эксплуатация объекта недвижимости (программа)
1.1 История развития законодательства о государственной регистрации сделок с недвижимостью……………………………………………………………….2.2 Технологическая схема регистрации права собственности на объект недвижимости в упрощенном порядке……………………………………….2.3 Порядок заполнения декларации на объект недвижимости………………… 47
Предмет исследования — гражданско-правовые отношения, возникающие в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также регламентирующие их правовые нормы, формирующие институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В современной экономике возникают новые задачи и в их рамках изменяются масштабы государственной собственности. Одной из наиболее сложных проблем является управление государственной собственностью. Для воздействия государства на экономику используется его право собственности. Та часть национального богатства, находящаяся в государственной собственности, воздействует на экономические процессы. Но в совеременной российской экономике мало опыта такого воздействия.
- портфельные, при которых иностранный инвестор не участвует активно в управлении предприятием, довольствуясь получением дивидендов (в большинстве случаев такие инвестиции производятся на рынке свободно обращающихся ценных бумаг).
К разряду портфельных относятся также вложения зарубежных инвесторов на рынке государственных и муниципальных ценных бумаг.
Список источников информации
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
1.Земельный кодекс Российской Федерации
2.Федеральный закон от
2. июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп.)
3.Федеральный закон от
2. декабря 2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с изм. и доп.)
4.Собрание законодательства Российской Федерации. – 2006. – №
8. Ст. 923
5.Асаул, А.Н. Экономика недвижимости: Учебное пособие / А.Н. Асаул, А.В. Карасев. – Таганрог: Изд. ТРТУ, 2004. – 215 с.
6.Асаул, А.Н. Экономика недвижимости: Учебник / А.Н. Асаул, С.Н. Иванов, М.К. Старовойтов. – СПб: АНО «ИПЭВ», 2009. – 304 с.
7.Ведомости РФ. – 1992. – № 28
8.Оксфордский толковый словарь по бизнесу. – М., 1995. – С. 543
9.Олейник, О.М. Предпринимательское право: Учебник / О.М. Олейник. – М.: Юристъ, 2003. – 368 с.
10.Приватизация государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации. – М.: Юстицинформ, 2002. – Ч. 1
список литературы
