Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономика
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 2
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЗЕМЛИ 5
1.1 Понятие земли с экономической и правовой точки зрения 5
1.2 Рынок земли и его особенности 7
1.3 Правовое регулирование земельных отношений 10
2. АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЗЕМЛИ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ 13
2.1 История развития земельной собственности в России 13
2.2. Анализ земельных ресурсов РФ 15
2.3. Формирование рынка земли в Российской Федерации 17
3. ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЗЕМЛИ В РОССИИ 21
3.1 Анализ проблем развития рынка земли в России 21
3.2 Укрепление земельно-имущественных отношений в России 24
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 28
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 30
ПРИЛОЖЕНИЕ 32
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Эволюция развития земельного рынка в большинстве цивилизованных стран показывает, что рыночные отношения способствуют более эффективному использования потенциала земельных ресурсов, освобождению экономики от дефицита земельных ресурсов, мотивированию собственников вкладывать средства в освоение земельных участков, увеличивая тем самым их рыночную стоимость. Однако в России данные отношения находятся в затянувшейся стадии формирования.
Россия располагает огромными земельными ресурсами, но это национальное богатство страны используется крайне не эффективно. Не смотря на проведение земельной реформы, существующие механизмы распоряжения, владения, пользования землей, далеки от совершенства, поскольку не дают полного доступа к земельным ресурсам и не позволяют осуществлять перераспределение земли и передачу ее более эффективным хозяйствующим субъектам.
Десятки миллионов гектаров земли выведены из хозяйственного оборота, идет деградация и снижение плодородия почв, при этом финансирование мероприятий в сфере землепользования осуществляется по остаточному принципу, вследствие чего система землеустройства близка к ликвидации. Земельные отношения крайне политизированы.
Практика землепользования России показала, что отсутствие обоснованных ограничений со стороны государства в сфере обращения земель, особенно в природных и курортных зонах, а также в населенных пунктах, приводит к возникновению феномена огромного теневого рынка земли. Цивилизованный земельный рынок в стране до сих пор не сформировался, поэтому задача государства создать условия для развития цивилизованных земельно-имущественные отношений, уровень которых может быть выражен, в первую очередь, зрелостью и прозрачностью их институтов.
Все вышеизложенное показывает актуальность темы исследования данной курсовой работы.
Целью данной работы является анализ рынка земли и выявление проблем его развития в России.
В соответствии с обозначенной целью работы необходимо решение комплекса взаимосвязанных задач:
- изучить понятие земли как экономической категории, сущность, функции, особенности рынка земли;
- провести анализ современного земельного рынка России и правовое регулирование земельных отношений;
- провести анализ земельных ресурсов Российской Федерации;
- выявить проблемы развития рынка земли в России на современном этапе и рассмотреть перспективы его дальнейшего развития.
Объектом исследования является рынок земли. Предметом исследования выступает анализ земельного рынка России и выявление проблем его развития.
В курсовой работе использованы следующие методы научного исследования: сочетание исторического, логического и эволюционного подходов, общеэкономический анализ, сравнительный метод, аналитический метод, изучение нормативно-правовой базы, изучение монографических публикаций и статей.
Список использованной литературы
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Гражданский кодекс. Часть первая: Федеральный закон от
3. ноября 1994 г. № 51-ФЗ // СЗ РФ. 1994. № 32, ст. 3301.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ [Электронный ресурс]: www.kadis.ru
3. О государственном кадастре недвижимости» (ред. от 17.07.2009): Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ [Электронный ресурс]: www.kadis.ru
4. Государственный (национальный) доклад о состоянии использования земель в РФ в 2010 году. – М.: Роснедвижимость, 2011. – 260с.
5. Артамонова О. Земельный рынок и его особенности, 2012. [Электронный ресурс]: http://mega-e.su/
6. Алакоз В.В. Землеустройство — инвестиционная карта России в аграрном секторе (в порядке обсуждения) / В. В. Алакоз, А. В. Никонов // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. — 2013. — № 4. — C. 6-12.
7. Воронцов Сергей Анатольевич. Становление и развитие земельных отношений в России: история и современность: диссертация …к.ю.н.:12.00.01 .- Краснодар, 2008.- 225с.
8. Волков С.Н. О повышении эффективности управления земельными ресурсами в интересах граждан и юридических лиц / С. Н. Волков // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. — 2013. — № 1. — C. 22-28.
9. Гаджиев И.А. Информационные системы в управлении земельными ресурсами / И. А. Гаджиев // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. — 2012. — № 3-4. — C. 45-48.
10. Жиденко А.А. Направления развития инфраструктуры рынка земли: диссертация к.э.н. – Тамбов, 2009. [Электронный ресурс]: http://www.dissercat.com
11. Иволга А.Г., Урядова Т.Н. Организационно-экономические проблемы эффективного вовлечения земель сельскохозяйственного назначения в гражданско — правовой оборот // Российский Экономический Интернет Журнал, 2010. [Электронный ресурс]: http://www.e-rej.ru/publications
12. Козлова С.В. Инновационно — инвестиционная привлекательность земли: методологические подходы // Экономические науки, 2012. -№ 11.
13. Козлова С.В. Институты развития земельно — имущественных отношений в современной России // Вопросы экономики и права,2012. — № 12.
14. Макаров А.Н. Теневая экономика и реформа земельной собственности в современной России / А. Н. Макаров, К. А. Хубиев // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. — 2013. — № 5. — C. 19-21.
15. Мальцев К.В. Системный подход в исследовании формирования и развития земельного рынка // Вестник ВВАГС. 2008. № 3.
16. Немченко Г.И. Рынок земли – идеальная теория и реальная практика // Налоги. Инвестиции. Капитал. — № 1-2. – 2009. [Электронный ресурс]: http://nic.pirit.info
17. Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков: учебное пособие / В.И. Петров: под ред. д..э.н., проф. М.А. Федотовой. – М.: КНОРУС, 2007. – 208с.
18. Пехов Б., Иванов В. Земля как объект недвижимости приносящей предпринимательский доход // Российское предпринимательство. — 2010. — № 6 Вып. 2 (161).
- С. 118-123.
19. Сухомлинова Н.Б. Земельные ресурсы Российской Федерации как объект рыночных отношений // Вестник ЮРГТУ (НПИ), 2012. — № 5. С.75– 79.
20. Управление недвижимостью: Учебник / С.Н.Максимов, И.А. Бачуринская, Н. В.Васильева и др.; Под ред. С. Н. Максимова. – М.: Издательство «Дело» АНХ, 2008. – 351с.
21. http://land-reform.com/pub/index.php
