Пример готовой курсовой работы по предмету: Финансы и кредит
Введение 1
1. Сущность и отличия ипотечного кредитования 3
1.1 Сущность ипотечного кредитования 3
1.2 Отличие ипотеки от кредита 5
2. Механизм реализации ипотечного кредитования в России 10
2.1. Рынок ипотечного кредитования России на современном этапе развития 10
2.2. Анализ программ ипотечного кредитования в России 13
Заключение 21
Список используемой литературы 22
Приложения 21
Содержание
Выдержка из текста
Ипотека — Вотан из подвидов задатка в отсутствии передачи заложенного богатства залогодержателю. В вселенской практике ипотека сложилась как устройство снабжения обещания, при котором у должника сберегается преимущество владения и использования заложенным богатством. Как отмечается в изыскании [10], нынешний экономико-законный ВУЗ ипотеки есть в нескольких разновидностях, однако все их соединяет то сплошное, будто ипотечное кредитование употребляется как в государствах континентальной Европы, этак и в USA в целях снабжения народонаселения квартирами. Как подмечает Л. Ю. Боброва [4], в основной массе государств решетка покупка жилища в кредит считается никак не лишь главной формой решения жилищной трудности, однако и важной сферой финансовой деловитости, главную роль в которой играют банковские и остальные кредитные текстуры.
Ипотека — Вотан из подвидов задатка в отсутствии передачи заложенного богатства залогодержателю. В вселенской практике ипотека сложилась как устройство снабжения обещания, при котором у должника сберегается преимущество владения и использования заложенным богатством. Как отмечается в изыскании [10], нынешний экономико-законный ВУЗ ипотеки есть в нескольких разновидностях, однако все их соединяет то сплошное, будто ипотечное кредитование употребляется как в государствах континентальной Европы, этак и в USA в целях снабжения народонаселения квартирами. Как подмечает Л. Ю. Боброва [4], в основной массе государств решетка покупка жилища в кредит считается никак не лишь главной формой решения жилищной трудности, однако и важной сферой финансовой деловитости, главную роль в которой играют банковские и остальные кредитные текстуры.
Вторым видом залогового обеспечения обязательств был pig№us. Данный вид залога отличался от фидуции тем, что вещь передавалась кредитору не в собственность, а во владение. Первоначально залогодатель не имел права пользоваться заложенным имуществом, однако впоследствии ему было предоставлено право аренды предмета залога. Разновидностью пигнуса была антихреза: по данному договору должник отдавал землю во владение и пользование кредитору, с тем чтобы доходы с нее шли на покрытие процентов по долгу. Pig№us имел сходные с fiducia недостатки.
Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся в связи с использованием института ипотеки. Предметом исследования являются нормы права, регламентирующие ипотечные отношения в современных условиях, а также вопросы совершенствования нормативно-правовой базы, регулирующей ипотеку.
Состояние и направление развития на примере ОАО «Сбербанк России» — Отделение «Банк Татарстан» № 8610 (г.
Оформление и учет ипотечных операций банка
Оформление и учёт ипотечных операций банка.
снижение затрат финансовых средств и рисков проекта должно обеспечиваться за счет соответствующей структуры и источников финансирования и определенных организационных мер, в том числе: налоговых льгот, гарантий, разнообразных форм участия.
Для движения денег необходимы специфические каналы, деньги должны где-то концентрироваться для того, чтобы их можно было эффективно использовать в сфере производства необходимых товаров и услуг, поддержания стабильного существования государства, наконец, деньги где-то должны изготавливаться и вводиться в действие.
Заʙершение денежной рефорᴍы не даеᴛ гаранᴛии ᴄохранения уᴄᴛой-чиʙоᴄᴛи ноʙой денежной единицы ʙ поᴄледующеᴍ. Поᴄле проʙедения денежной рефорᴍы необходиᴍо ᴄиᴄᴛеᴍаᴛичеᴄкое оᴄущеᴄᴛвление опре-деленных ᴍер по ᴄохранению доᴄтигнутых результатов. Немалую роль в этом играет обоснованная денежно-кредитная политика, с помощью которой может быть осуществлено необходимое регулирование денежной сферы.
Список источников информации
1. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от.21.07.2014).
2. Барыкин. С.А. Перспективы развития российского банковского сектора // Банковское дело . – 2013 — № 12 – С.36.
3. Костерина Т.М. Банковское дело: учеб. пособие / Т.М. Костерина. — Юрайт, 2012.- 336с.
4. Лаврушин О.И. Банковский менеджмент. – М.: Кнорус. 2011. – 560 с.
5. Панова Г.С. Российские банки в зеркале мировых тенденций//Оперативное управление, стратегический менеджмент в коммерческом банке. 2012. — № 1. – С. 33-34.
6. Огарков, С. Г. Реалии и перспективы системы ипотечного кредитования в Российской Федерации / С.Г. Огарков // Сборник научных трудов СевКавГТУ. Серия «Экономика», – 2013. – № 5. – С.56.
7. Печатникова, С.М. Основные направления и перспективы создания механизма ипотечного кредитования в России / С.М. Печатникова // Менеджмент в России и за рубежом. – 2012. – № 7. – С.56-61.
8. Саватюги, А.Л.Новое на рынке кредитной кооперации и микрозаймов // Банковское дело. 2014. — № 1. — С. 30-31.
9. Тавасиев А.М., Мазурина Т.Ю., Бычков В.П. Банковское кредитование: Учебник / Под ред. А.М. – Тавасиева. – М.: ИНФРА-М, 2010. – 656 с.
10. Чиненков А.В. Банковские кредиты и способы обеспечения кредитных обязательств // Бухгалтерия и банки. — 2012. — № 4. С.33-34.
11. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики http://www.gks.ru/
12. Информационное агенство Роском / Рынок жилья и ипотечного кредитования в 2013 году http://roscom.info/
список литературы
