Образец курсовой работы на тему «Реконструкция зданий и сооружений»

Образец оформления титульного листа:

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования

«Московский государственный строительный университет»

Кафедра: «Промышленное и гражданское строительство»

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине «Реконструкция зданий и сооружений»

на тему: «Проект реконструкции пятиэтажного жилого дома серии 1-464 с целью повышения его энергоэффективности и эксплуатационных характеристик»

Выполнил:
Студент группы ПГС-4-1
Иванов И.И.

Проверил:
Доцент, к.т.н.
Петров П.П.

Москва, 2025

Образец реферата (аннотации):

Курсовая работа содержит 85 страниц, 15 рисунков, 10 таблиц, 25 источников, 5 листов графической части.

Объект исследования: пятиэтажный жилой дом серии 1-464, 1971 года постройки.

Цель работы: разработка комплексного проекта реконструкции здания для приведения его в соответствие современным требованиям по энергоэффективности, безопасности и комфорту.

Методы исследования: анализ нормативно-технической документации, расчетно-конструкторские методы, теплотехнические расчеты, технико-экономический анализ.

Результаты: В ходе работы было проведено обследование объекта, выявлены основные дефекты. Разработаны решения по усилению несущих конструкций, утеплению фасада по технологии «вентилируемый фасад», полной модернизации инженерных систем. Составлен календарный план и стройгенплан, рассчитана сметная стоимость и срок окупаемости проекта.

Ключевые слова: реконструкция, жилое здание, энергоэффективность, усиление конструкций, вентилируемый фасад, модернизация, экономическая эффективность, календарный план.

Содержание:

1. Введение
2. Глава 1. Исходные данные и анализ объекта реконструкции
3. Глава 2. Разработка архитектурно-конструктивных решений
4. Глава 3. Модернизация инженерных систем здания
5. Глава 4. Технология и организация строительного производства
6. Глава 5. Технико-экономическое обоснование проекта
7. Заключение
8. Список использованных источников
9. Приложения

Введение

Актуальность темы курсовой работы обусловлена состоянием значительной части жилого фонда, возведенного в 1950-1970-х годах. Эти здания, составляющие основу многих городских районов, сегодня сталкиваются с двумя ключевыми проблемами: физическим износом несущих конструкций и критическим несоответствием современным стандартам энергосбережения и комфорта. Эксплуатация таких домов ведет к огромным теплопотерям и, как следствие, необоснованным финансовым затратам как для жильцов, так и для государства.

Проблема усугубляется тем, что полный снос и новое строительство не всегда являются экономически и градостроительно оправданным решением. Реконструкция позволяет не только продлить жизненный цикл здания, но и решить важные социальные задачи, сохраняя сложившуюся городскую среду и повышая качество жизни населения без необходимости его переселения.

В данной работе решается конкретная инженерная проблема: разработка проекта комплексной модернизации типового жилого здания, который бы устранил его физический и моральный износ. Особое внимание уделяется балансу между сохранением первоначальной структуры и интеграцией современных технологий.

Целью исследования является разработка проекта реконструкции пятиэтажного жилого дома, направленного на повышение его эксплуатационных характеристик до уровня современных нормативных требований.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

• Провести анализ исходных данных по объекту и оценить его текущее техническое состояние.
• Разработать и обосновать архитектурно-конструктивные решения по усилению и модернизации здания.
• Спроектировать полную замену инженерных систем (отопление, водоснабжение, электроснабжение).
• Разработать технологию и организацию строительно-монтажных работ.
• Выполнить технико-экономическое обоснование проекта, подтверждающее его целесообразность.

Объектом исследования выступает существующее пятиэтажное жилое здание серии 1-464. Предметом исследования является процесс разработки и обоснования проектных решений по его комплексной реконструкции.

Глава 1. Исходные данные и анализ объекта реконструкции

В данном разделе представлена систематизация всей исходной информации об объекте, необходимой для принятия обоснованных проектных решений.

Общие сведения

Здание расположено в Центральном федеральном округе. Год постройки — 1971. Функциональное назначение — многоквартирный жилой дом. Климатические условия района строительства приняты согласно СП 131.13330.2020 «Строительная климатология»: расчетная зимняя температура наружного воздуха –25°C, продолжительность отопительного периода — 205 суток.

Архитектурно-планировочные решения

Здание представляет собой пятиэтажный, четырехсекционный жилой дом прямоугольной формы в плане. Объемно-планировочная структура основана на поперечных несущих стенах. На каждом этаже расположены квартиры. В приложениях к работе представлены чертежи поэтажных планов, фасадов и характерных разрезов.

Конструктивная схема

Конструктивная система здания — бескаркасная с поперечными несущими стенами.

• Фундаменты: ленточные из сборных железобетонных блоков.
• Стены: наружные — керамзитобетонные панели толщиной 400 мм; внутренние несущие — железобетонные панели толщиной 140 мм.
• Перекрытия: сборные железобетонные плиты толщиной 220 мм.
• Кровля: плоская, совмещенная, с рулонным битумным покрытием.

Результаты обследования

На основе смоделированных данных визуального и инструментального обследования был выявлен ряд дефектов и повреждений.

1. Визуальный осмотр: Обнаружены многочисленные трещины в стеновых панелях, следы промерзания и увлажнения в углах помещений, разрушение защитного слоя бетона с оголением и коррозией арматуры в цокольной части.
2. Инструментальный контроль: С помощью неразрушающих методов контроля установлено снижение прочности бетона несущих конструкций до 15% от проектной.
3. Тепловизионное обследование: Зафиксированы значительные теплопотери через стыки панелей, оконные проемы и зону чердачного перекрытия, что свидетельствует о крайне низкой энергоэффективности ограждающих конструкций.

Вывод по главе: Текущее состояние здания является неудовлетворительным. Оно не соответствует современным требованиям по несущей способности и, что особенно важно, по тепловой защите. Необходима разработка срочных мер по усилению конструкций и комплексной модернизации.

Глава 2. Разработка архитектурно-конструктивных решений

На основании анализа дефектов, представленного в Главе 1, разработан комплекс проектных решений, направленных на восстановление и улучшение эксплуатационных характеристик здания.

Выбор и обоснование технологии реконструкции

Для устранения дефектов несущих конструкций был проведен сравнительный анализ нескольких методов. Для усиления железобетонных элементов рассматривалось торкретирование и усиление композитными материалами. С учетом необходимости минимального увеличения сечений и веса конструкций был выбран метод усиления углеволокном как наиболее технологичный и эффективный.

Проектирование усиления несущих конструкций

Расчеты по усилению конструктивных элементов выполнены в соответствии с актуальными нормами СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» и СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» (для стропильной системы при реконструкции кровли).

• Фундаменты: Предусмотрено устройство железобетонной обоймы для увеличения площади опирания и восстановления несущей способности.
• Несущие стены и перекрытия: Для ремонта трещин применяется инъектирование эпоксидными составами. В зонах максимальных напряжений плиты перекрытия и отдельные простенки усиливаются путем наклейки лент из углеродного волокна.

Модернизация фасадов и кровли

Ключевой задачей реконструкции является повышение энергоэффективности здания. Для утепления наружных стен выбрана система навесного вентилируемого фасада с облицовкой фиброцементными плитами. В качестве утеплителя принята минеральная вата толщиной 150 мм. Данное решение позволяет не только кардинально снизить теплопотери, но и придать зданию современный архитектурный облик.

Проект предусматривает полную реконструкцию кровли: демонтаж старого покрытия, устройство разуклонки, укладку современной паро- и гидроизоляции, а также нового слоя утеплителя.

Изменение планировочных решений

В рамках проекта не предусматривается изменение функционального назначения, однако предложены варианты объединения санузлов в некоторых квартирах для повышения уровня комфорта проживания. Эти изменения не затрагивают несущие конструкции и могут выполняться по желанию собственников.

Глава 3. Модернизация инженерных систем здания

Для приведения здания в соответствие современным требованиям безопасности и комфорта разработан проект полной замены всех инженерных коммуникаций.

Система отопления и вентиляции

Проектируется двухтрубная система отопления с установкой современных радиаторов, оснащенных терморегуляторами. Это позволит жильцам индивидуально контролировать температуру в помещениях и существенно снизить потребление тепловой энергии. Теплотехнический расчет, выполненный с учетом утепления фасадов, показал снижение теплопотерь на 45-50%. Предусматривается установка приточных клапанов в окнах и вытяжных вентиляторов в санузлах для организации нормативного воздухообмена.

Водоснабжение и водоотведение

Разработана схема полной замены стояков и квартирной разводки систем холодного и горячего водоснабжения с использованием современных полипропиленовых труб. Также предусмотрена полная замена чугунных канализационных стояков на пластиковые.

Электроснабжение и слаботочные системы

Проектируется новая схема электроснабжения с заменой вводно-распределительного устройства (ВРУ) и всей этажной и квартирной проводки. Расчетная мощность увеличена с учетом использования современной бытовой техники. В проекте заложены также слаботочные системы: интернет, телевидение и автоматическая пожарная сигнализация с дымовыми извещателями в каждой квартире и местах общего пользования.

Глава 4. Технология и организация строительного производства

В данной главе разработан план производства работ, обеспечивающий их безопасность, качество и выполнение в установленные сроки, которые для подобного объекта могут составлять от 6 до 12 месяцев.

Составление ведомости объемов работ

На основе проектных решений из Глав 2 и 3 была составлена подробная ведомость объемов работ, включающая:

• Демонтажные работы (кровля, оконные блоки, инженерные сети).
• Работы по усилению конструкций (инъектирование, монтаж обойм, наклейка композитов).
• Работы по временному закреплению конструкций (при необходимости).
• Монтажные работы (устройство фасада, кровли, монтаж окон, прокладка инженерных сетей).
• Отделочные работы.

Выбор методов производства работ

Для выполнения монтажных работ по устройству вентилируемого фасада и подъема материалов на кровлю выбран башенный кран, устанавливаемый вдоль фасада здания. Демонтаж строительного мусора производится с использованием закрытых мусоропроводов.

Разработка стройгенплана

На чертеже стройгенплана (см. Приложение) показано расположение строительной площадки, зон складирования материалов, временных бытовых помещений, путей движения крана и автотранспорта. Особое внимание уделено мерам по обеспечению безопасности, так как работы ведутся в условиях существующей застройки.

Разработка календарного плана

Составлен календарный график производства работ, определяющий технологическую последовательность и продолжительность выполнения всех операций. Согласно графику, работы разбиты на захватки. Рассчитано необходимое количество рабочих и основных строительных машин. Ключевой принцип — максимальное совмещение процессов (например, внутренние работы по замене инженерии ведутся параллельно с наружными фасадными работами) для сокращения общего срока реконструкции.

Глава 5. Технико-экономическое обоснование проекта

Цель данного раздела — доказать экономическую целесообразность предложенного проекта реконструкции.

Составление сметной документации

На основе ведомостей объемов работ были составлены локальные сметные расчеты, которые затем были сведены в объектный сметный расчет. Сметная стоимость определяет полную сумму затрат на реализацию проекта.

Расчет основных ТЭП

Рассчитаны ключевые технико-экономические показатели (ТЭП) проекта:

• Общая сметная стоимость реконструкции.
• Удельная стоимость на 1 кв. м общей площади.
• Общая трудоемкость работ, чел.-дн.

Оценка эффективности инвестиций

Экономическая эффективность проекта подтверждается сравнением нескольких факторов. Во-первых, стоимость реконструкции сопоставляется со стоимостью нового строительства аналогичного объекта и оказывается на 30-40% ниже. Во-вторых, рассчитывается срок окупаемости проекта. Он достигается за счет значительного снижения эксплуатационных расходов, в первую очередь — затрат на отопление (до 50%) и текущие ремонты. Этот показатель доказывает, что инвестиции в реконструкцию являются выгодными в долгосрочной перспективе.

Вывод: Проект является экономически эффективным, так как позволяет получить здание с характеристиками нового при значительно меньших затратах по сравнению с новым строительством.

Заключение

В ходе выполнения курсовой работы был разработан комплексный проект реконструкции типового пятиэтажного жилого дома. Были последовательно решены все поставленные задачи.

По результатам работы можно сделать следующие выводы:

1. Проведенный анализ выявил критический уровень физического и морального износа объекта, подтвердив необходимость проведения реконструкции.
2. Разработанные архитектурно-конструктивные решения (усиление композитами, навесной вентилируемый фасад) позволяют не только восстановить, но и значительно улучшить несущую способность и теплотехнические характеристики здания.
3. Проект полной модернизации инженерных систем приводит их в соответствие с современными нормами комфорта, безопасности и ресурсосбережения.
4. Технико-экономическое обоснование показало, что предложенный проект является экономически целесообразным. Срок окупаемости, достигаемый за счет снижения эксплуатационных расходов, доказывает эффективность вложенных средств.

Таким образом, разработанный проект доказывает, что комплексная реконструкция является технически реализуемым и экономически оправданным способом решения проблемы устаревшего жилого фонда. Практическая значимость работы заключается в том, что предложенные в ней решения и методики расчетов могут быть применены в качестве базовых для реконструкции целых серий аналогичных зданий.

Список использованных источников

(Приводится пример оформления)

1. СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.
2. СП 20.13330.2016. Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*.
3. СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003.
4. СП 63.13330.2018. Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения.
5. СП 64.13330.2017. Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80.
6. СП 70.13330.2012. Несущие и ограждающие конструкции.
7. СП 131.13330.2020. Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99*.
8. Алехин В. Н. Реконструкция и модернизация зданий и сооружений: учебное пособие. — М.: АСВ, 2017. — 248 с.
9. … (и другие источники)

Приложения

(В этом разделе размещаются графические материалы)

• Лист 1. Фасады. План 1-го этажа. Разрез 1-1. (Формат А1)
• Лист 2. План перекрытий. План кровли. (Формат А1)
• Лист 3. Конструктивные узлы усиления. (Формат А2)
• Лист 4. Стройгенплан. (Формат А1)
• Лист 5. Календарный план производства работ. (Формат А1)

Список использованной литературы

1. Атаев С.С., Лукин С.А., Бондарик В.А. и др. Технология, механизация и автоматизация строительства. – М.: высшая школа, 1990. – 380 с., ил.
2. ЕНиР. Сборник Е2. Земляные работы. Вып. 1. Механизированные и ручные земляные работы/ Госстрой СССР. – М.: Стройиздат, 1988. – 224 с.
3. ЕНиР. Сборник Е4. Монтаж сборных и устройство монолитных железобетонных конструкций. Вып. 1. Здания и промышленные сооружения/ Госстрой СССР. – М.: Стройиздат, 1987. – 64 с.
4. ЕНиР. Сборник Е11. Изоляционные работы/ Госстрой СССР. – М.: Стройиздат, 1988. – 64 с.
5. ЕНиР. Сборник Е19. Устройство полов/ Госстрой СССР. – М.: Прейскурантиздат, 1987. – 48 с.
6. СНиП 1.04.03.-85 Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий зданий и сооружений/ Госстрой СССР, Госплан СССР. – М.: Стройиздат, 1987. – 522 с.
7. СНиП III-4-80, часть III: Техника безопасности в строительстве. – М.: Стройиздат, 1981 г.
8. СНиП 3.02.01-87. Земляные сооружения, основания и фундаменты. – М.: Стройиздат, 1988 г.
9. Хамзин С.К., Карасев А.К. Технология строительного производства. Курсовое и дипломное проектирование. Учеб. пособие для строит. спец. вузорш. – М.: Высш. Шк. – 1989. – 216 с.: ил.