Оглавление
Введение
1. Понятие договора аренды. Основания его изменения
1.1. Понятие договора аренды
1.2. Основания и порядок изменения договора аренды
2. Основные разновидности договора аренды
2.1. Прокат
2.2. Аренда транспортных средств
2.3. Аренда зданий и сооружений
2.4. Аренда предприятий
Заключение
Список использованных источников
Перечень принятых терминов
Содержание
Выдержка из текста
Объектом исследования выступают общественные отношения, возникающие в связи с заключением, изменением, прекращением договора аренды. Предметом исследования являются нормативно-правовые акты, регламентирующих договор аренды.
Договор аренды и его основные разновидности
Договор аренды и его основные разновидности
Во-вторых, за актуальность выбранной нами темы говорит следующее, что договор аренды является одним из наиболее распространенных договоров в гражданском обороте. По сфере своего использования он уступает, пожалуй, лишь договору купли-продажи». Большинство хозяйствующих субъектов либо передают свое оборудование и недвижимость во временное пользование третьим лицам, либо, наоборот, арендуют необходимое имущество. Таким образом, аренда занимает важное значение среди договорных форм, используемых субъектами гражданского права, причем и организациями, и гражданами, и государством, и муниципальными образованиями.
— раскрыть содержание договора аренды, включая существенные и обязательные и обычные условиях договора, срок договора аренды, положения об арендной плате, а также права и обязанности сторон договора аренды;
Договор международного лизинга
Договор лизинга
Проектирование информационно-коммуникационной распределенной сети предприятия
5 Разновидности договора проката 40 ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 56 3 Особенности исполнения договора аренды предприятия 81
Общие правила параграфа 1 гл. 34 Гражданского кодекса носят универсальный характер и полностью регулируют те виды арендных отношений, для которых не предусмотрено специальное регулирование – их немало, — а также распространяются на договоры, выделенные в отдельные виды аренды, но лишь в той части, которая не урегулирована специальными нормами, относящимися к соответствующему виду отношений.
С устранением исключительной собственности государства в отношении недр, земли, лесов с введением в оборот предприятий (производственно-хозяйственных комплексов) ставших объектами договоров аренды, коренным образом изменили правовое регулирование арендных отношений. Так, с его вводом впервые в истории отечественного законодательства договор аренды предприятия был выделен в отдельный договор аренды имущества и предусмотрел комплекс специальных правил, в полной мере учитывающих, специфику правоотношений, связанных с арендой предприятия как единого имущественного комплекса, используемого для предпринимательской деятельности.Цель данной курсовой работы состоит в рассмотрении общих положений аренды и особенностей договора аренды зданий и сооружений.
Список использованных источников
Нормативно-правовые источники
1.Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ).
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ. Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410.
3.Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Российская газета, N 145, 30.07.1997.
4.Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». Российская газета, N 97, 06.05.2011.
5.Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Российская газета, N 79, 23.04.1998.
6.Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей». Российская газета, N 8, 16.01.1996.
7.Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Российская газета, N 42, 04.03.1998.
8.Постановление ФАС Уральского округа от 05.12.2007 N Ф09-10059/07-С6 по делу N А76-3391/2007-2-132. СПС «КонсультантПлюс».
9.Постановление ФАС Московского округа от 29 августа 2011 г. N КГ-А40/9474-11 по делу N А40-76693/10-91-645. СПС «КонсультантПлюс».
10.Постановление ФАС Московского округа от 22 декабря 2010 г. N КГ-А40/15965-10 по делу N А40-13173/10-11-43. СПС «КонсультантПлюс».
11.Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 20 июля 2004 г. N Ф04/3914-760/А46-2004 // «КонсультантПлюс».
12.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой». Вестник ВАС РФ, N 3, 2002.
13.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Вестник ВАС РФ, N 4, 2001.
Учебники, монографии, брошюры
14.Абова Т.Е. Научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 томах. Том 1. Части 1, 2 ГК РФ, М.: Юрайт, 2012.
15.Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Арсланов К.М. и др. Комментарии к Гражданскому кодексу Российской Федерации / Под ред. А.П. Сергеева. М.: Проспект, 2010 (п. 3 комментария к ст. 626 ГК).
16.Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга 2. Договоры о передаче имущества. М: Статут, 2011.
17.Гражданское право: Учебник. Т. 1. 5-е изд., перераб. и доп. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: ТК_Велби, 2009.
18.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 томах. Том 1. Части 1, 2 ГК РФ. Под ред. / Т. Е. Абовой, М. М. Богуславского, А. Г. Светланова. М.: Юрайт, 2011.
19.Краснокутский В.А., Новицкий И.Б., Перетерский И.С. и др. Римское частное право: Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. М.: Юристъ, 2004.
20.Огнева К.О. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 1, 2, 3 и 4. М.: Эксмо, 2012.
21.Победоносцев К.П. Курс гражданского права. М.: Статут, 2003. Часть третья: Договоры и обязательства.
22.Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть 2. Под редакцией П. В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011.
23.Российское гражданское право. В 2 томах. Том 2. Обязательственное право / Под ред. Е.А. Суханова. М.: Статут, 2011.
список литературы