Содержание
Введение……………………………………………………………………………3
Часть 1 Инвестиционное проектирование: сущность, проблемы ……………..4
Часть 2 Бизнес-план организации гостинично-реабилитационного
Комплекса ………………………………………………………………………..16
Резюме ……………………………………………………………………………161. Цели бизнес-плана ……………………………………………………………18
2. Стратегический рыночный план развития гостинично-реабилитационного комплекса (ГРК) ………………………………………….19
2.1. Участники и организационная форма реализации проекта………………19
2.2. Стратегия управления………………………………………………………20
2.3. Услуги: характеристика, сегментация рынка и продвижение …………..22
2.4. Конкуренты …………………………………………………………………24
3. Финансовый план …………………………………………………………….24
3.1. Источники и объекты инвестиций ………………………………………..25
3.2. Расчет погашения кредита и обслуживание долга ……………………….26
3.3. Прогнозирование объемов услуг, которые предоставляются ……………27
3.4. Расчет затрат и прибыли на период инвестирования проекта …………..29
4. Оценка безубыточности проекта……………………………………………30
5. Расчет показателей эффективности инвестиционного проекта…………..31
6. Риск в оценке целесообразности инвестиций ………………………………37
Литература ………………………………………………………………………40
Выдержка из текста
В условиях рыночной экономики процесс принятия инвестиционных решений достаточно сложен. Он требует серьезного обоснования целесообразности инвестиций и эффективности в будущем.
Алгоритм такого обоснования или формальное доказательство эффективности использования ресурсов, активов, инвестиций включается в понятие инвестиционного проектирования. Реальные инвестиции оформляются в виде так называемого инвестиционного проекта.
Целью данной работы является закрепление теоретических знаний в области инвестиционного проектирования и приобретение практических навыков по разработке, анализу и реализации основных разделов бизнес-плана инвестиционных проектов.
В первой части – теоретической – раскрывается понятие инвестиционного проекта, цели его разработки, содержание и классификация инвестиционного проектирования.
Во второй части – расчетно-графической – обосновывается концепция реального инвестиционного проекта, приводятся его основные характеристики, ориентиры дальнейшего развития предприятия, целесообразность инвестирования, и разрабатываются основные разделы бизнес-плана инвестиционного проекта.
Список использованной литературы
1. Про підприємства в Україні. Закон України від 17 березня 1991 року;
2. Про інвестиційну діяльність. Закон України від 18 вересня 1991 року;
3. Про цінні папери та фондову біржу. Закон України від 18 червня 1991 року;
4. Марєнко А. В., Принц Г. В., Патика Н. І., Пріб К. А. Проблеми залучення іноземних інвестицій в економіку України. // Фінанси України. — 1999. — №7. — С. 34-44.
5. Захарін С. В. Моніторинг інвестиційного клімату. // Фінанси України. — 2001. — №1. — С. 111-117.
6. Бланк И.А. Инвестиционный менеджмент. – К.:МП «Итем ЛТД», 1995.
7. Бизнес – план инвестиционного проекта: Отечественный и зарубежный опыт. Современная практика и документация. –М.: Финансы и статистика, 1999.
8. Брігхем Є. Ф. Основи фінансового менеджменту. – Київ, “Молодь”, 1997.
9. Глазунов В.Н. Финансовый анализ и оценка риска реальных инвестиций. – М.: «Финстатинформ», 1997.
10. Инвестиционное проектирование: практическое руководство по экономическому обоснованию инвестиционных проектов. / под ред. Шумилина С.И. – М.: «Финстатинформ», 1995.
11. Инвестиции в Украине. / под ред. С. Вакарина. – Киев, «Конкорд», 1996.
12. Ковалёв В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. –М.: Финансы и статистика, 1999.