Содержание
Введение
1. Описание и характеристика объекта недвижимого имущества предприятия
2. Цель программы
3. Описание стратегии управления объектом
4. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта
5. Перечень основных мероприятий, необходимых для управления объектом
6. Бюджет программы по управлению объектом недвижимости
7. Анализ эффективности программы по управлению
Заключение
Список литературы
Приложения
Содержание
Выдержка из текста
Разработка программы управления недвижимым имуществом предприятия
Суть явления рыночных активов – обеспечение конкурентного преимущества компании, это активы, которыми компания обладает благодаря своему выгодному положению на рынке, именно поэтому их круг настолько широк.
Цель работы — состоит в комплексном анализе правового регулирования договора доверительного управления недвижимым имуществом, постановке и решении теоретических и практических проблем в рассматриваемой сфере.
Актуальность исследования заключается в том, правовой институт доверительного управления появился в российской правовой системе сравнительно недавно — лишь в середине 90-х гг. Его появление и распространение обусловлено с переходом к рыночным отношениям и их развитием, связано со стремлением организовать более эффективное управление всей хозяйственной деятельностью, имуществом, в том числе, недвижимым.
Часто руководители предприятий оперируют текущим уровнем доходов и текущими затратами, но необходимо иметь в виду, что, несмотря на всю внешнюю привлекательность некоторых предложений, которые к ним поступают со стороны инвесторов, управляющих компаний, риэлторов, они должны быть оценены со стороны интересов предприятия в целом. И не только сиюминутных, но и ………………
Для улучшения ситуации в жилищном секторе России и успешного завершения начатых преобразований необходимо решить комплекс задач, связанных с повышением эффективности управления жилищным фондом. Среди них особое место занимает задача сбережения ресурсов в жилищном секторе. Сегодня восемьдесят процентов стоимости жилищно-коммунальных услуг — это стоимость ресурсов, поступающих в наши дома через сетевые системы — газа, электричества, воды, тепловой энергии. При этом потребители, так или иначе, оплачивают все потери ресурсов.
современные методы управления недвижимым имуществом
Разработка программы маркетинговых коммуникаций на предприятии
С другой стороны, вступающие во взаимодействие в процессе и по поводу осуществления производственной, сбытовой, административной деятельности предприятия сотрудники неизбежно ведут диалог с позиций своего собственного опыта, убеждений, мнений, морально-нравственных и иных установок и ценностных ориентиров. Целью данного дипломного проекта является разработка программы управления конфли ктами в корпорации ОАО «Останкинский молочный комбинат », выявление причин конфликтных ситуаций, их оценка и выбор адекватных и эффективных мер реагирования на возможные конфликты в коллективе, а также разработка мер по предотвращению возможных конфликтов и устранению их негативных последствий.
«Разработка программы управления конфликтами в корпорации»
Список литературы
1.Анализ развития рынка недвижимости Санкт-Петербурга за 9 месяцев 2009 г.
2.Ардемасов Е.Б., Горбунов А.А., Песоцкая Е.В. Маркетинг в управлении недвижимостью / Под ред. А.А. Горбунова. — СПб, 2007. – 369 с.
3.Асаул А.Н. Экономика недвижимости. – СПб: Питер, 2007.
4.Большой финансово-экономический словарь. — М.: «Экзамен», 2000.
5.Большой экономический словарь. — М.: «Правовая культура», 2000.
6.Брусланова Н. Оценка инвестиционных проектов методом реальных опционов // Финансовый директор, 2004, № 7.
7.Валдайцев СВ. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2006. — 720 с.
8.Виленский П.Л. Лившиц В.Н., Смоляк С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов. Теория и практика. — М.: Дело, 2007.-832 с.
9.Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. — М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2005. — 836 с.
10.Грабовый П. Г., Кулаков Ю.Н., Лукманова И. Г. и др. Экономика и управление недвижимостью — М.: Изд-во ЛСВ, 2007. – 524 с.
11.Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. — М.: Инфра-М, 1996.
12.Девелопмент недвижимости. – М.: Омега-Л, 2009. – 928 с.
13.Джонс Дж. Д., Уэст Т.П.. Пособие по оценке бизнеса /Пер. с англ. — М.: ЗАО «КОНСАЛТИНГ», 2005. -746 с.
14.Джорджи Р. Прошлое и будущее недвижимости. // Секреты инвестиционного дела. Все, что нужно знать об инвестициях. / Под ред. Джеймса Пикфорда / Пер. с англ. – М.: ЗАО «Олимп-Бизнес», 2006. – 601 с.
15.Дудин Е., Щукин А. Что такое девелопмент // Интернет-журнал «Монолит».
16.Ежикова Г.С. И все же, что такое девелопмент? 25.03.2006 // http://www.development.ru.
17.Закон о городском и сельском планировании. Великобритания, 1971 год.
18.Игнатов Л, Экономика недвижимости. Учебно-методическое пособие. 4-е изд. — М:: МГТУ им, Баумана, 2009. — 165 с.
19.Корнев Г. Современные храмы торговли. Девелопмент торговых центров. – М.: Вершина, 2009. – 232 с.
20.Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горснбургов Г.О.: М. Экономика недвижимости. — СПб.: «Лань»,2006. — 480 с.
21.Кульц К., Матюшина Т., Панфилов А. и др. Девелопмент торговой недвижимости в России. – М.: Молл Паблишинг Хаус, 2007. – 216 с.
22.Кущенко В.В. Девелопмент. Современная концепция развития недвижимости. – М.: Норма, 2004 – 368 с.
23.Луговой О.Н. Управление недвижимостью: проблемы оценки эффективности ее использования // Экономическое управление корпорацией. — Новосибирск: ИЭОППСО РАН, 2006. – 854 с.
24.Луговой О.Н. Профессиональное управление коммерческой не¬движимостью и энергосбережение // Энергетика и предприятия: перспектива развития экономических отношений в условиях реформирования РАО «ЕЭС России». — Новосибирск: ИЭОГШ СО РАН, 2006. – 854 с.
25.Максимов С.Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости — СПб: Питер, 2006. — 272 с.
26.Озеров Е.С Экономика и менеджмент недвижимости, — СПб: Изд-во «МКС», 2008. — 422 с.
27.Родин В.А, Современные тенденции развития услуг по управлению эксплуатацией объектами нежилой недвижимости на примере Москвы / Доклад на научно-практической конференции «Современные методы управления эксплуатацией недвижимости как инструмент увеличения стоимости бизнеса», — М., 26.02.2007 г.
28.Старинский B.H., Асаул A.H., Кускова Т.Д. Экономика недвижимости/ Под ред. Г. А. Краюхипа. — СПб, 2007, с.. 5-25.
29.Толковый словарь по недвижимости. Лондон. 1993 год.
30.New Webster’s Dictionary of the English Language. — Delhi, SURJEET PUBLICATIONS, 1989.
список литературы