Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономика недвижимости
Введение
Глава 1.Описание и характеристика объекта недвижимого имущества предприятия
Глава 2.Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта………………………………………………………………………… 11
Глава
3. Основные мероприятия и бюджет программы по управлению объектом недвижимости
Заключение
Список использованной литературы
Содержание
Выдержка из текста
Разработка программы управления недвижимым имуществом предприятия
Суть явления рыночных активов – обеспечение конкурентного преимущества компании, это активы, которыми компания обладает благодаря своему выгодному положению на рынке, именно поэтому их круг настолько широк.
Теоретической основой представленной работы явились исследования следующих ученых-правоведов: М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, Н.В. Диаковской, О.М. Козырь, В.В. Лаптева, Д.И. Мейера, Ю.В. Романец, К.И. Скловского, С.А. Степанова, В. В. Чубарова и ряда др. Заметный вклад в разработку вопросов, связанных с доверительным управлением в целом и отдельными его аспектами, внесли также В. А. Дозорцев, О. Р. Зайцев, Н. Д. Егоров, А. А. Ильюшенко, Е. А. Суханов, А. А. Рябов, С. А. Хохлов и др.
Актуальность исследования заключается в том, правовой институт доверительного управления появился в российской правовой системе сравнительно недавно — лишь в середине 90-х гг. Его появление и распространение обусловлено с переходом к рыночным отношениям и их развитием, связано со стремлением организовать более эффективное управление всей хозяйственной деятельностью, имуществом, в том числе, недвижимым.
С точки зрения гражданского общества нерациональное использование недвижимости отдельными предприятиями — откровенное расточительство, поэтому необходимо, чтобы был механизм, позволяющий перераспределять эту недвижимость из неэффективного в эффективное использование. Вовлечение недвижимости в коммерческий оборот — одно из генеральных направлений повышения эффективности использования этого имущества в целом, при этом не только недвижимости одного предприятия, но и недвижимого имущества в масштабах города.
Жилищная реформа в России за последние годы достигла значительных успехов: проведена приватизации государственного и муниципального жилищного фонда, рынок купли-продажи жилья стал неотъемлемой частью жилищных отношений, пройдена большая часть самого болезненного процесса — сокращения убыточности жилищно-коммунального хозяйства, реализована первая в России система адресной социальной защиты населения — программа жилищных субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг.Для улучшения ситуации в жилищном секторе России и успешного завершения начатых преобразований необходимо решить комплекс задач, связанных с повышением эффективности управления жилищным фондом.
современные методы управления недвижимым имуществом
Разработка программы маркетинговых коммуникаций на предприятии
С другой стороны, вступающие во взаимодействие в процессе и по поводу осуществления производственной, сбытовой, административной деятельности предприятия сотрудники неизбежно ведут диалог с позиций своего собственного опыта, убеждений, мнений, морально-нравственных и иных установок и ценностных ориентиров. Целью данного дипломного проекта является разработка программы управления конфли ктами в корпорации ОАО «Останкинский молочный комбинат », выявление причин конфликтных ситуаций, их оценка и выбор адекватных и эффективных мер реагирования на возможные конфликты в коллективе, а также разработка мер по предотвращению возможных конфликтов и устранению их негативных последствий.
«Разработка программы управления конфликтами в корпорации»
Список использованной литературы
Нормативные и правовые акты
1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001, ред. от 28.02.2007, с изменениями и дополнениями вступающими в силу с 11.04.2007)
2.Федеральный закон № 135-ФЗ от
2. июля 1998 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
3.»Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности» (утв. Постановлением Правительства РФ от
0. июля 2001 года № 519)
4.»Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения» ГОСТ Р 51141-98″ (утв. Постановлением Госстандарта РФ от 27.02.1998 N 28)
5.»Унифицированные системы документации. Унифицированная система организационно — распорядительной документации. Требования к оформлению документов» ГОСТ Р 6.30-97″ (утв. Постановлением Госстандарта РФ от 31.07.1997 N 273)
Справочная и методическая литература
6.Асаул А.Н. Экономика недвижимости: Учебник. – СПб.: «Гуманистика», 2003.- 406 с.
7.Бланк И.А. Управление активами и капиталом предприятия. — Киев: Ника-Центр, 2003.- 448 с.
8.Бузова И.А., Васильева Н.В., Максимов С.Н. и др. Управление недвижимым имуществом: Учебник (под ред. проф. Максимова С.Н.).
- СПб: СПбГИЭУ, 2005.- 471 с.
9.Вечер Н.В., Ольховский А.А. Инвестиции в коммерческую недвижимость. Жизненный цикл объекта. – СПб.: Бизнес пресса, 2005.
10.Горемыкин В.А. Недвижимость: экономика, управление, налогообложение. — М: КноРус, 2006.- 672 с.
11.Ковалев А.П. Управление имуществом на предприятии. — М.: Финстатин-форм, 2002.- 250 с.
12.Оценка объектов недвижимости. Учебное пособие. М., ИНФРА-М., 2007 г.
13.Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия «Оценочная деятельность». Учебное и практическое пособие. — М.: Дело, 2008.- 384 с.
14.Оценка бизнеса. — М., Финансы и статистика, 2008 г.
15.Оценка недвижимости, под редакцией А.Г. Грязновой, М.А. Прорвич В.С. Оценка экономической стоимости городской земли. — М., 2008 г.
16.Тарасевич Е. И. Оценка недвижимости. — Спб., 2007 г.
17.Тарасевич Е.И. Управление эксплуатацией недвижимости: практическое руководство. – СПб.: Издательство «МКС», 2006.- 840 с.
18.Технология работы с недвижимостью. Земельные отношения. — М. Городская собственность, 2009 г.
19.Разу М.Л. Управление коммерческой недвижимостью. — М.: КноРус, 2007.- 248 с.
20.Рутгайзер В. М., Дронова Н. Д., Еленева Ю. Я. и др. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования. — М.: ДЕЛО, 2008.
21.Сборник «Индексы цен в строительстве», Ко-Инвест.
22.Фридман Д. и др. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости, М., ДЕЛО, 2007 г.
23.Черняк А.В. Оценка городской недвижимости, М., 2006 г.
список литературы
