Пример готовой курсовой работы по предмету: Инвестиции
Содержание
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..3
Глава
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ… 4
1.1 Сущность, особенности и классификация ипотечного кредитования……..4
1.2 Объекты и субъекты ипотечного кредитования…………………………….8
Глава
2. ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ………………………………………………… 12
2.1 История развития ипотечного кредитования в России…………………….12
2.2 Инструменты ипотечного жилищного кредитования……………………..15
Глава
3. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ…………………………………………….19
3.1 Условия получения ипотечного жилищного кредита………………………19
3.2 Текущее состояние ипотечного жилищного кредитования в России…….22
3.3 Состояние и перспективы ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге……………………………………………………………………….26
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….29
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ……………………………………………………….3
Выдержка из текста
Ипотека – это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества. Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.
Актуальность темы исследования обусловлена возрастающей ролью ипотеки как инструмента повышения темпов социально-экономического развития страны. Кредитные ресурсы, гарантированные залогом недвижимости, обеспечивают приток инвестиций в производственную сферу, расширяют возможности для развития предпринимательской деятельности, способствуют решению проблемы обеспеченности граждан жильем.
Создание условий для долгосрочного ипотечного кредитования является привлекательной альтернативой для населения, вынужденного сейчас копить на жилье в полном объеме, поскольку оно позволяет получить жилье в пользование на начальном этапе. Ипотека содержит в себе огромный потенциал экономического развития, развития кредитной системы. Она позволяет недвижимости превращаться в рабочий капитал, дающий возможность кредиторам получить гарантированный доход, а населению — финансировать покупку жилья.
Совершенствование системы ипотечного кредитования усугубляют такие проблемы, как недостаточный объем строящегося жилья; правовое регулирование прав и обязанностей застройщиков, инвесторов, которое сможет обеспечить реальное предложение жилья на рынке при минимальных правовых рисках для покупателей; отсутствие должной защиты прав кредиторов; налогообложение банковских доходов и т.д
Список использованной литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (с изм. и доп.)
2. Федеральный закон от
1. июля 1998 г. № 102- ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп.)
3. Постановление Правительства РФ от
1. января 2000 г. N
2. «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» (с изм. и доп. от
1. апреля 2001 г., 8 мая 2002 г.)
4. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 8 ноября 2014 г. N 2242-р "Об утверждении Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2020 года"
5. Гусев А.П. Ипотечное жилищное кредитование: жилье взаймы. — М.: Феникс, 2013.
6. Иванов В.В. Ипотечное кредитование. — М.: Юность, 2005.
7. Киселев, А.А. Понятие и виды ипотеки// Нотариус. — 2005. № 1. — С.46-50.
8. Логинов М.П. Теоретические аспекты системы ипотечного жилищного кредитования в условиях России//Финансы и кредит. № 4(172), 2005
9. Пастухова Н.С., Рогожина Н.Н. Инструменты ипотечного жилищного кредитования. — М.: Лаборатория книги, 2010.
10. Цылина Г.А. Ипотека: жилье в кредит – М.: Экономика, 2005.
11. Официальный сайт Центрального банка Российской Федерации [Электронный ресурс]: http://www.cbr.ru
12. Аналитический Центр по ипотечному кредитованию и секьюритизации [Электронный ресурс]: http://www.rusipoteka.ru/.
13. Информационный портал об ипотеке Ипотечное кредитование в России [Электронный ресурс]: http://www.ipoteka-rus.ru
14. Портал «Всё об ипотеке» [Электронный ресурс]: http://www.vse-obipoteke.ru/
Ежедневное издание Правительства Санкт-Петербурга Петербургский дневник [Электронный ресурс]: http://www.spbdnevnik.ru/
