Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономика
СОДЕРЖАНИЕ
Введение
1 Формы управления жилым фондом и участие в нем граждан
1.1 Понятие жилищного фонда и его виды
1.2 Участие граждан в управлении жилым фондом
2 Система управления жилищным фондом в Санкт-Петербурге
2.1 Состояние жилого фонда города Санкт-Петербург
2.2 Управление жилым фондом в ГУ ЖА Санкт-Петербурга
3 Пути решения проблем в управлении жилым фондом города Санкт-Петербург
3.1 Организационная программа совершенствования
3.2 Выбор управляющих компаний
Заключение
Список использованной литературы
Содержание
Выдержка из текста
В 1992 г. в ряде документов по реформе на городском уровне были определены первоочередные направления преобразования. Прежде всего это касалось создания государственных унитарных предприятий – ДЕЗов , на баланс которых передавался жилищный и нежилой фонд и объекты коммунального назначения. В процессе управления жилым фондом началось разделение функций по управлению и эксплуатации жилищного фонда. Ремонтно-эксплуатационные управления, управления дорожного хозяйства и благоустройства, другие структуры, ранее бывшие подразделениями монопольных производственных ремонтно-эксплуатационных объединений городов, были преобразованы в самостоятельные унитарные государственные предприятия. Одновременно начал осуществляться переход на договорные отношения между субъектами собственности (организациями, в управлении которых находится жилищный и нежилой фонд, объекты у коммунального хозяйства) и хозяйствования (организациями, выполняющими работы по содержанию и ремонту).
Совершенствование деятельности по управлению жилищным фондом (на примере МУП «Управление единого заказчика ЖКХ»)
Степень научной разработанности. Научной разработке этой проблемы посвятили свои работы Ахметьянова З.А., Беднов О.В., Венедиктов А.В., Грось Л.А., Жанэ А.Д., Иоффе О.С., Коган Э.Э., Коробкин Н.А., Лахов А.Б., Леонова Г.Б., Ручкин О.Ю., Тихомиров М.Ю., Фоков А.П., Шор А.А., Якимов А.А. и другие.
Городской округ Самара традиционно занимает сильные позиции в социально-экономическом развитии не только Самарской области и Приволжского федерального округа, но и России в целом. Это дает возможность развития города и его жилищного фонда за счет внутренних территориальных резервов.Цель данной работы – рассмотреть направления управления жилищным фондом на примере городского округа Самара.
Современные особенности управления системой образования (на примере СПб)
- разработать мероприятия по совершенствованию деятельности жилищным фондом МЖРП № 5 СПБ и Ленинградской области; дать экономическую оценку разработанных мероприятий по совершенствованию управления жилищным фондом МЖРП № 5 СПБ и Ленинградской области .
Но, достаточно часто непривлекательность ЖКХ для частных инвестиций обусловлена невыполнением бюджетных обязательств и отсутствием эффективных и прозрачных процедур формирования и изменения тарифов.
Степень научной разработанности. Научной разработке этой проблемы посвятили свои работы Ахметьянова З.А., Беднов О.В., Венедиктов А.В., Грось Л.А., Жанэ А.Д., Иоффе О.С., Коган Э.Э., Коробкин Н.А., Лахов А.Б., Леонова Г.Б., Ручкин О.Ю., Тихомиров М.Ю., Фоков А.П., Шор А.А., Якимов А.А. и другие.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ // Российская газета, № 1, 12.01.2005.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301.
3.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410.
4.Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Бюллетень нормативных актов, № 1. 1992.
5.Андрианов И.И. Жилищное законодательство. Аренда нежилых помещений. В вопросах и ответах из практики юриста. М., 1993. С. 31.
6.Белкина Т.Д. Товарищества собственников жилья: Организация, регистрация, деятельность. М., 1996. С. 34, 62.
7.Гусев А.Б. Ценовые пузыри на рынке жилья. — www.urban-planet.org, 2008.
8.Ефремова Н.Н. Судебная защита права собственности в России XVIII в. // Собственность: Право и свобода. Сб. ст. / Отв. ред. Е.А. Скрипилев. М., 1992. С. 45.
9.Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. М.: Статут, 2000. С. 28.
10.Лексин В.Н., Швецов А.Н. Новые проблемы российских городов. – М.: УРСС, 2009.
11.Миронов И.Б. Общее собрание собственников помещений как механизм управления многоквартирным домом // Семейное и жилищное право, 2005, № 4.
12.Мозолин В.П. Корпорации, монополии и право в США. М., 1966
13.Обзор рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга за 2009 год. // GVA Sawyer. СПб, 2010.
14.Приходько И.А. Жилищное законодательство: Комментарий / Под ред. В.Ф. Яковлева, П.И. Седугина. М., 1991. С. 279 – 280.
15.Римское частное право: Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. М: Юрист, 1996. С. 148 – 149.
16.Стерник Г.М. Ценообразование на рынке жилья России // Выступление в дискуссионном клубе ИЭГ 06.11.2009.
17.Стерник Г.М., Стерник С.Г. Анализ рынка жилья для профессионалов. – М.: «Экономика», 2009. – 601 стр.
18.Стерник Г.М., Стерник С.Г. Типология рынков недвижимости по склонности к образованию ценовых пузырей. – Журнал «Имущественные отношения в РФ» № 8 (95) 2009, с. 168-185.
19.Сыроедов Н.А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право. 1998. N 8. С. 91.
20.Хачатрян С.Р. Анализ и моделирование механизмов развития малого предпринимательства в сфере управления муниципальным фондом города. – Аудит и финансовый анализ, № 3, 2000.
список литературы
