Пример готовой курсовой работы по предмету: Государственное и муниципальное управление
Содержание
Содержание
Введение
Глава 1 Основные понятия
1.1. Понятие жилищного строительства
1.2. Принципы государственного регулирования земельных отношений
1.3. Порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства
1.4. Порядок предоставления земельных участков для многоквартирного жилищного строительства
Глава 2 Методы государственного управления земельными ресурсами
2.1 Землеустройство
2.2 Государственный мониторинг земель
2.3 Государственный земельный кадастр
2.4 Государственный контроль за использованием и охраной земель
Глава 3 Права и обязанности субъектов, использующих земельные участки для жилищного строительства
3.1 Субъекты жилищного строительства
3.2 Права и обязанности субъектов, использующих земельные участки для жилищного строительства
3.3 Обязанности правообладателей, использующих земельный участок для жилищного строительства
Глава 4 Основные положения закона Московской области «О регулировании земельных отношений в московской области»
4.1 Статья
1. Земельное законодательство Московской области
4.2 Статья
2. Полномочия Правительства Московской области в сфере земельных отношений
4.3 Статья
5. Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к категориям, перевод их из одной категории в другую
Заключение
Список литературы
Выдержка из текста
Введение
Земля — важнейший фактор производства, основа реальной экономики. Эффективное использование земельных ресурсов представляет собой гарантию устойчивого экономического развития. «Земельный вопрос» насквозь пронизывает все стороны общественной жизни, различные аспекты экономической и социальной политики в России.
Общественные отношения между гражданами или юридическими лицами, органами государственной власти или органами местного самоуправления, возникающие по поводу владения и распоряжения землями органами государственной власти, а также по поводу государственного управления земельными ресурсами, имеют название земельные отношения.
Участниками земельных отношений выступают: Российская Федерация и ее субъекты, физические (граждане) и юридические лица, муниципальные образования. Кроме того, участниками земельных отношений могут быть признаны иностранные граждане, иностранные юридические лица и лица без гражданства, если это будет предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации. Объектами земельных отношений признают земельные участки и права на них.
Управление землями населенных пунктов, как общее, так и оперативное, осуществляется местными администрациями (городскими, поселковыми, сельскими) через свои отделы, комитеты и службы: отдел главного архитектора, комитет по земельной политике, жилищно-коммунальная служба и др. К общему управлению относится разработка общих положений, содержания и порядка регулирования земельных отношений. Оперативное управление заключается в решении конкретных вопросов, возникающих по поводу собственности на те или иные участки и пользования ими.
Активно развивающийся рынок земли, повсеместная застройка земельных участков выявили ряд правовых проблем, связанных с этими отношениями. Важность таких вопросов подтверждают недавно принятые поправки к Земельному кодексу Российской Федерации, регламентирующие порядок и условия предоставления земельных участков для жилищного строительства. В этом правовом вопросе законодатель постарался защитить интересы граждан, которые инвестируют свои личные сбережения в жилищное строительство.
Вопрос о правах и обязанностях лиц, осуществляющих застройку земельных участков, является сложным и интересным, поскольку его регулирование осуществляют нормы разной отраслевой принадлежности. Здесь необходимо проанализировать и очертить круг норм, из различных отраслей права, которые в комплексе накладывают определенные права и обязанности на правообладателей земельных участков, осуществляющих на них жилищное строительство.
На практике часто возникают споры относительно реализации правовых норм, регулирующих предоставление и дальнейшее использование земельного участка для жилищного строительства, поэтому субъектам жилищного строительства необходимо учитывать в своей деятельности практику разрешения судебных споров в судах Российской Федерации.
Список использованной литературы
Список литературы
1. Земельный кодекс РФ
2. Градостроительный кодекс РФ
3. N 209-ФЗ "О геодезии и картографии"
4. Государственное регулирование земельных отношений/ А. А. Варламов, В. С. Шаманаев. – М.: Колос, 2000. – 261 с.
5. Закон Московской области «О регулировании земельных отношений в московской области»;
6. Л.Н Сланова // «Земельные отношения: Проблемы землепользования и землевладения» Экономика с/х перерабатывающих предприятий 2007 г № 11.-с 62-65
7. М.П Ивушкина // «Место и роль государства в регулировании земельных отношений» Экономика с/х перерабатывающих предприятий 2007 г № 3- с 50-51
