Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ 6
1.2 Понятие государственного регулирования земельных отношений 6
1.2. Механизмы государственного регулирования земельных отношений 7
1.3. Методы государственного управления земельными ресурсами 9
2. ПРАКТИКА ОРГАНИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 15
2.1 Структура земельного фонда Ленинградской области 15
2.3 Регулирование земельных отношений органами местного самоуправления 25
3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕХАНИЗМА ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ 29
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 35
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 38
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы курсовой работы.
Земельные отношения являются итогом длительного публичного становления практики применения и охраны земель, используемых форм ее собственности и хозяйствования, а также приоритетных способов устройства земельных территорий.
Земельные отношения того или иного региона, государства определяются национальными, экономическими и социальными особенности реализации функций земельных территорий как природного ресурса, производственного средства и объекта имущества.
Основой земельных отношений являются такие факторы материального порядка, как:
— количество территорий;
— качество земли;
— местоположение;
— отраслевая принадлежность;
— территориальное устройство.
Данный перечень факторов, составляющих основу земельных отношений, не является исчерпывающим.
Важной частью земельных отношений является государственное регулирование в соответствии с национальной политикой и политикой региона. Разработка и реализация мероприятий способствует развитию эффективных форм земельной собственности и хозяйствования, а также готовит почву для корректного проведения земельных реформ.
Актуальность выбора тематики курсовой работы обусловлена тем, что вопрос государственного регулирования земельных отношений всегда очень остро стоял перед властью Российского государства. Это обосновано тем, что земельный ресурс является невосполнимым и ограниченным, что вызывает необходимость регулирования условий землепользования.
Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что вопросы изучения землепользования требуют единого государственного подхода, который, в свою очередь, должен осуществляться на основе систематических и комплексных наблюдений.
В настоящее время особо актуальным становится изучение состояния земель сельскохозяйственного назначения. Это позволяет своевременно выявить изменения, оценить и предупредить негативные процессы, тем самым устранить или минимизировать их последствия, а также повысить эффективность производства, исходя из критериев уровня жизни населения, его качества, жизнеспособности, продовольственной и экономической безопасности.
Землепользование является весьма сложным процессом, а государственное регулирование земельных отношений дает нам возможность разрешить многие противоречия в условиях социально-экономических и научно-технических кризисных ситуаций, реализовать интеллектуальный и информационный потенциал общества в области организации управления сельскохозяйственного производства.
Регулирование земельных отношений на региональном и государственном уровнях требуют повышения эффективности в сфере взаимодействия и координации структур государственного управления, не только существующих, но и вновь создаваемых, а также разработки достаточной научно-методической базы и получения практического опыта в сфере реализации комплексного подхода в повышении эффективности государственного регулирования землепользования.
Проблематикой моей курсовой работы является противоречие между необходимостью совершенствования регулирования земельных отношений на государственном уровне и недостаточностью разработки практических рекомендаций по организации землепользования на уровне региональном.
Гипотеза моего исследования – предположение о том, что основные проблемы функционирования системы государственного регулирования земельных отношений в Ленинградской области связаны с реформированием земельных отношений и обусловлены несовершенством механизмов эффективного использования организационных ресурсов, посредством которых обеспечиваются земельные отношения.
Объектом исследования выступают земельные отношения на уровне региона Ленинградская область.
Предмет исследования — технология государственного регулирования в сфере земельных отношений.
Целью курсовой работы является разработка рекомендаций по совершенствованию государственного регулирования в сфере земельных отношений.
В соответствии с указанной целью основными задачами исследования являются:
— изучение теоретических основ государственного регулирования земельных отношений;
— анализ практики государственного регулирования земельных отношений в Ленинградской области;
— обоснование направления совершенствования государственного регулирования земельных отношений.
Научно-практическая значимость курсовой работы — выявление недостатков и слабых сторон государственного регулирования применительно к региональным земельным отношениям в Ленинградской области, а также в подготовке предложений по их оптимизации.
Курсовая работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка используемых источников и литературы. Работа содержит 2 таблицы и 2 рисунка. При написании работы использовано 33 источника.
Список использованной литературы
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
1. Конституция Российской Федерации от 25 декабря 1993 года, с изменениями от 21 июля 2014 года // [Информационно-правовая система «Консультант плюс»]
2. Гражданский Кодекс Российской Федерации // [Информационно-правовая система «Консультант плюс»]
3. Земельный Кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ // [Информационно-правовая система «Консультант плюс»]
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ // [Информационно-правовая система «Консультант плюс»]
5. Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 года № 200 — ФЗ // [Информационно-правовая система «Консультант плюс»]
6. Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 года № 74-ФЗ // [Информационно-правовая система «Консультант плюс»]
7. О землеустройстве от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ // [Информационно-правовая система «Консультант плюс»]
8. О государственном кадастре недвижимости : федер. закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ // [Информационно-правовая система «Консультант плюс»]
9. О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую : федер. закон от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ // [Информационно-правовая система «Консультант плюс»]
10. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения : федер. закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ // [Информационно-правовая система «Консультант плюс»]
11. О государственном кадастре недвижимости : федер. закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ // [Информационно-правовая система «Консультант плюс»]
12. О перераспределении между органами местного самоуправления Ленинградской области и органами государственной власти Ленинградской области отдельных полномочий в области земельных отношений : областной закон от 22 декабря 2015 г. №137-оз//[Информационно-правовая система «Консультант плюс»]
13. О наделении органов местного самоуправления отдельными полномочиями в области земельных отношений, отнесенными к полномочиям органов государственной власти Ленинградской области : областной закон от 28 декабря 2015 г. №141-оз//[Информационно-правовая система «Консультант плюс»]
14. Алпатов, Ю.М. Землепользование в России и особенности правового регулирования земельных отношений / Ю.М. Алпатов. –М.: Изд-во Юркомпани, 2012. − 592 с.
15. Анисимов, А.П. Земельное право России / А.П. Анисимов, А.Я. Ряженков, А.С. Трифонов, А.Е. Черноморец. – М.: Изд-во Юрайт, 2011. – 416 с.
16. Бакиновская, О.А. Земельное право. Практикум / О.А. Бакиновская, И.П. Манкевич. – М.: Изд-во Гревцова, 2011. – 296 с.
17. Боголюбов, С.А. Земельное право / С.А. Боголюбов. − М.: Изд-во Проспект, 2011. − 400 с.
18. Боголюбов, С.А. Земельное право / С.А. Боголюбов, Е. А. Галиновская. − М.: Изд-во Проспект, 2012. − 400 с.
19. Болтанова, Е.С. Земельное право / Е.С. Болтанова. – М.: Изд-во ИНФРА-М, 2012. – 192 с.
20. Бородин, С.С. Земельное право / С.С. Бородин. − СПб. : Изд-во СПбГУАП, 2012. − 215 с.
21. Варламов, А.А. История земельных отношений / А.А. Варламов. – М.: Изд-во Колос, 2012. − 336 с.
22. Варламов, А.А. Государственное регулирование земельных отношений / А.А. Варламов, В.С. Шаманаев. – М.: Изд-во Колос, 2012. − 264 с.
23. Васильев, В.П. Государственное регулирование экономики / В.П. Васильев. – М.: Изд-во Дело и сервис, 2012. – 176 с.
24. Вахаев, М.Х. Теория и практика регулирования земельных отношений в условиях рынка / М.Х. Вахаев. – СПб.: Изд-во Юрид. центр Преес, 2012. – 368 с.
25. Галайда, В.А. Сетевая экономика в условиях глобализации / В.А. Галайда. – М.: Экономика, 2012. − 216 с.
26. Ерофеев, Б.В. Земельное право в России / Б.В. Ерофеев. – М.: Изд-во Юрайт, 2014. − 667 с.
27. Ершов, В.А. Все о земельных отношениях. Кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность / В.А. Ершов. – М.: Изд-во ГроссМедиа, РОСБУХ, 2012. – 416 с.
28. Жариков, Ю.Г. Земельное право / Ю.Г. Жариков. – М.: Изд-во Проспект, 2012. – 400 с.
29. Зеркин, Д.П. Основы теории государственного управления. Курс лекций / Д.П. Зеркин, В.Г. Игнатов. – Ростов н/Д: МарТ, 2012. − 448 c.
30. Капканщиков, С.Г. Государственное регулирование экономики / С.Г. Капканщиков. – М.: Изд-во КноРус, 2012. – 448 с.
31. Касьянова, О.В. Правовое регулирование сделок с земельными участками / О.В. Касьянова. – М.: Изд-во Новая правовая культура, 2012. − 210 с.
32. Оглоблина, О.М. Земли в Российской Федерации. Категории, виды, порядок использования / О.М. Оглоблина, М.Ю. Тихомиров, Л.В. Тихомирова. – М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2012. − 174 с.
33. Состояние окружающей среды в Ленинградской области: [сайт]. URL: http://nature.lenobl.ru/Files/file/sbornik_sostoyanie_okruzhayushei_sredu_v_leningradskoi_oblasti_v_2014_godu_3.pdf
34. Официальный сайт Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом: [сайт]. URL: http://kugi.lenobl.ru