Пример готовой курсовой работы по предмету: Финансы
Содержание
Оглавление
Введение. 3
1 ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ РОССИИ . 5
1.1 Рынок жилья.. 5
1.2 Жилищное строительство. 7
1.3 Управление жилищным фондом 9
2. АНАЛИЗ И СТРАТЕГИЯ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ 11
2.1 Жилищная политика в 2013 – 2015 гг. . 11
2.2 Анализ жилищной стратегия 13
3. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ НОВОЙ ЖИЛИЩНОЙ СТРАТЕГИИ 15
3.1Территориальная дифференциация и децентрализация жилищной политики 15
3.2 Развитие институтов долгосрочного найма жилья, жилищно-строительной кооперации и поддержка приобретения первого жилья. 18
3.3 Финансовое обеспечение реализации новой жилищной стратегии. 26
Заключение 31
Список использованных источников 32
Выдержка из текста
Государственная жилищная реформа в 1991 – 2015 гг. позволила преодолеть наследие советского периода и достичь следующих основных положительных результатов в жилищной сфере:
• сформированы основные базовые институты рынка жилья (сняты все
основные ограничения на частную собственность в жилищной сфере, функционируют системы государственной регистрации прав на недвижимость, оценки и страхования недвижимости);
• увеличилась в 3 раза (по сравнению с 2004 г.) доля семей, имеющих
возможность приобрести жилье с помощью собственных и заемных средств;
• запущена и быстрыми темпами развивается система ипотечного
жилищного кредитования (количество выданных ипотечных кредитов составило в 2015 г. около 1 млн);
• увеличиваются объемы жилищного строительства (рост в 2 раза в 2015
г. по сравнению с 2004 г.).
С другой стороны, результативность жилищной реформы по многим направлениям может быть оценена как низкая:
практически вне рамок государственной жилищной политики остались
группы населения, доходы которых не позволяют им улучшать жилищные условия на рынке (за исключением отдельных категорий граждан);
система градорегулирования и землепользования, являющаяся основой
для развития жилищного строительства, пока не обеспечивает формирования ни комфортной среды проживания и жизнедеятельности, ни прозрачной правовой системы для инвесторов и застройщиков;
рынок жилищного строительства отличает низкий уровень
конкуренции и высокая степень зависимости от административных органов, высокие административные барьеры, ориентация на устаревшие технологии и архитектурно-проектные решения, высокие риски и низкая прозрачность для кредитования и зависимость от прямых инвестиций граждан, на которых перекладываются все основные строительные риски;
коммунальный сектор остается сектором экономики,
непривлекательным для частных инвестиций;
жилищный фонд, переданный в собственность граждан, так и не стал
предметом их ответственности; не сформирован конкурентный рынок управления многоквартирными домами.
Цель курсовой работы проанализировать результаты и перспективы жилищной реформы в России.
Задачи курсовой работы:
осмыслить основные сложившиеся тенденции в жилищной сфере России
проанализировать основные вызовы и угрозы, на которые необходимо найти адекватные ответы при построении новой жилищной стратегии.
Список использованной литературы
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Справочно-правовая система «Консультант плюс»
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 22.10.2014) // Справочно-правовая система «Консультант плюс»
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.12.2014) // Справочно-правовая система «Консультант плюс»
4. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 31.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.01.2015) // Справочно-правовая система «Консультант плюс»
5. Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации от 18.12.2001 N 174-ФЗ (ред. от 31.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.01.2015) // Справочно-правовая система «Консультант плюс»
6. Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации: Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.12.2014) // Справочно-правовая система «Консультант плюс»
7. Анализ изменения жилищного фонда РФ [Электронный ресурс]
// Национальное агентство развития жилищных фондов социального и коммерческого найма. – Режим доступа: http://russocnaim.ru/i 35/
8. Государство возьмет на себя ответственность за застрахованные квартиры [Электронный ресурс].
– Режим доступа: http://primgazeta.ru/news/the-state-will-assume-responsibility-for-the-insured-apartment
9. Емельянов Ю.С. Государственно-частное партнерство: инновации и инвестиции. Мировой и отечественный опыт. – М.: Книжный дом «ЛИБРОКОМ», 2013. – 368 с.
10. Жаренова К. А. К вопросу о понятии и признаках жилого помещения // Молодой ученый. – 2013. – № 5. – С. 519-522.
11. Жилищное право Российской Федерации: Учебное пособие / С.И. Куцина. – М.: ИНФРА-М, 2014. – 140 с.
12. Жилищное право: учебник / П. В. Рамзаев, Л. Ю. Рамзаева. – Саратов: Изд-во ФГБОУ ВПО «Саратовская государственная юридическая академия», 2013. – 184 с.
13. Корнеева И. Л. Жилищное право Российской Федерации: Учебник. – М.: Юрайт, 2013. – 464 с.
14. Куцина С. И. Некоторые вопросы приватизации жилых помещений // Общество и право. – 2011. – N 4. – С. 4.
15. Обзор рынка городской недвижимости [Электронный ресурс]
// Исследования рынков РБК. – Режим доступа: http://marketing.rbc.ru/reviews/realty/chapter_1_1.shtml
16. Основные показатели жилищных условий населения [Электронный ресурс]
// Официальный сайт федеральной службы государственной статистики. – Режим доступа: http://www.gks.ru/free_doc/new_site/population/jil-f/jkh39.htm
17. Плещицкая Х. Права собственников жилых помещений при сносе ветхого жилья // Жилищное право. – 2014. – N 11. – С. 33-42.
18. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / В.В. Андропов, Е.С. Гетман, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2010. – 720 с.
19. Пустошкин В. В., Чернова Д. В. Государственночастное партнерство как инновационная форма финансирования строительства // Вестник Самарского государственного экономического университета. Экономика. – 2011. – № 9. – С. 92- 96.
20. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. II: Обязательственное право / Отв. ред. Е.А. Суханов. – М.: Статут, 2011. – 1208 с.
21. Семин Т. А., Садиков А. Л., Чернов А. В. Развитие института доступного наемного жилья в России с использованием инструмента государственно-частного партнерства // Законодательство и экономика. – 2011. – № 11. – С. 5-11
22. Толстой Ю. К. Жилищное право: учебник. – М.: Проспект, 2011. – 192 с.
23. Щукина С.А. Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль. Региональный опыт общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства // Об основных направлениях реформирования жилищно-коммунального хозяйства в 2013-2015 годах: Аналитический вестник. – М., 2013. – № 21 (505).
– С. 57-67.
24. Housing law and practice: Gail Price LLB (Hons), LLM, Barrister // Published by College of Law Publishing, Braboeuf Manor, Portsmouth Road, St Catherines, Guildford GU3 1HA © The University of Law 2015. – р. 365.
