Пример готовой курсовой работы по предмету: Деньги и кредит
Содержание
Введение 3
1. Теоретические аспекты организации ипотечного кредитования в России 5
1.1. Понятие и экономическая сущность ипотечного кредитования 5
1.2. Стратегия государства в становлении и развитии системы ипотечного кредитования 11
2. Анализ ипотечного кредитования в России 18
3. Расчетное задание 22
3.1. Аннуитетный ипотечный кредит 22
3.2. «Пружинный» ипотечный кредит. 23
3.3. Ипотечный кредит с «шаровым» платежом. 25
Заключение 27
Список использованных источников 29
Содержание
Выдержка из текста
Особенно сейчас в период кризиса жилищная проблема стоит очень остро.Кроме того, ипотека содержит в себе огромный потенциал экономического развития кредитной системы.Целью данной работы является рассмотрение аспектов ипотечного кредитования и выявить роль государства в нем.
С другой стороны ипотечное кредитование – это предоставление банками долгосрочных кредитов на приобретение или строительство недвижимости, где в качестве залога выступает недвижимость.Ипотечное жилищное кредитование представляет собой один из важнейших катализаторов экономического роста городов, регионов, оказывая непосредственное влияние не только на финансово-кредитную сферу, жилищное строительство, страхование недвижимости, но и на социальную составляющую государства в целом.
Методологической базой дипломной работы являлись труды российских и зарубежных ученых по проблемам теории кредита и финансового обеспечения процессов ипотечного кредитования, жилищного строительства, налогообложения, макроэкономического анализа, институциональной экономики, регионального развития.
- изучение практики ипотечного жилищного кредитования в российских регионах и структурирование правовых основ функционирования субъектов ипотечного жилищного кредитования в соответствии с действующим законодательством;
Цель дипломной работы – исследовать систему ипотечного кредитования на примере ПАО «Сбербанк России» и разработать предложения по ее совершенствованию. провести анализ нормативно правовой базы регулирующей ипотечное кредитование в Российской Федерации;
Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в России (РФ)
3. Определить механизм реализации принципа комплексного подхода к решению государственной задачи правового обеспечения формирования рынка доступного жилья в России с помощью ипотеки жилища и жилищного ипотечного кредитования.
Актуальность темы дипломного исследования обусловлена тем, что экономическая ситуация в стране начала ст абилизироваться, уровень доходов населения стал постепенно расти, что дало основания государству вновь уделить внимание ипотечному жилищному кредитованию.
Гражданский кодекс Российской Федерации, и Закон "О залоге" давали только самую общую характеристику ипотечных отношений и не содержали конкретного механизма реализации ипотеки в нашей стране. Долгое отсутствие Закона "Об ипотеке" также было серьезным тормозом развития этого института.
Теоретическая значимость выпускной квалификационной работы состоит в изучении теоретических основ развития ипотечного кредитования в РФ; рассмотрении основ ипотечного жилищного кредитования, основных моделей; установлении формирования институциональной структуры российского ипотечного кредитования. Практическая значимость работы состоит в возможности использования результатов исследования в практике работы системы ипотечного кредитования.
Формирование систем ипотечного кредитования нашли свой исторический опыт в работах таких авторов как З. Гариповой, С. Гришаева, А. Копейкина, М. Логинова, И. Лузина, Г. Матюхина, Д Сергеева, Г. Циплиной. Актуальные вопросы выбора модели ипотечного жилищного кредитования нашли отражение в трудах А. Зельднера, В. Кудрявцева, Н. Новицкого, П. Павлова, В. Полтеровича, О. Старкова, Р. Южелевского.
Ипотечное жилищное кредитование граждан имеет ряд отличительных черт: длительные сроки кредитов (10― 15, в некоторых странах до
3. лет); целевой характер кредитов, предполагающий приобретение жилья за счет кредитных средств; обеспечение кредита залогом приобретаемого жилья.
Список использованных источников
1. Закон РФ от
2. декабря 1992 г. N 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики»
– Электронный ресурс. – Режим доступа: http://base.garant.ru/10136646/#ixzz 49aQ0Xf 3O
2. Белоглазова Н.В. Деньги. Кредит. Банки: учебник / под ред. Г.Н. Белоглазовой. М.: Высшее образование, 2012. 392 с.
3. Ковалева Т.М. Финансы и кредит: электронный учебник / Т.М. Ковалевой. М.: Кнорус, 2010.
4. Косарева Н.Б. Основы ипотечного кредитования учебник онлайн – Электронный ресурс. – Режим доступа: http://uchebnik-online.com/soderzhanie/textbook_140.html
5. Косарева Н.Б. Развитие ипотечного кредитования в Российской Федерации /
Н.Б. Косарева, А.Б. Копейкин, Н.Н. Рогожина и др. М.: Дело; РАНХ, 2012. 256 с.
6. Куликов А.Г., Янин В.С. Развитие ипотечного жилищного кредитования в России: вопросы радикального обновления методологической базы (точка зрения) / Деньги и кредит. 2014. № 2. С. 3-13.
7. Лаврушин О.И. Роль кредита и модернизация деятельности банков в сфере кредитования: монография / под ред. О.И. Лаврушина. М.: КноРус, 2012. 267 с.
8. Павлова И.В. Ипотечное жилищное кредитование. М.: БДЦ-Пресс, 2014. 272 с.
9. Чинаев Т.В. Формирование российской системы ипотечного жилищного кредитования и ее инфраструктуры. /
Т.В. Чинаев. Уфа, 2013. 171 с.
10. Актуальные проблемы ипотечного кредитования в России – Электронный ресурс. – Режим доступа: http://calculator-ipoteka.ru/article/8/text/javascript
11. О состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования в 2015 году – Электронный ресурс. – Режим доступа: http://www.cbr.ru/statistics/ipoteka/am_2015.pdf
12. Показатели доступности жилья в России – Электронный ресурс. – Режим доступа:
13. Показатели первичного рынка ипотечного жилищного кредитования – Электронный ресурс. – Режим доступа: http://www.cbr.ru/statistics/?prtid=ipoteka
14. Роль государства в системе ипотечного кредитования – Электронный ресурс. – Режим доступа: http://3ys.ru/teoreticheskie-osnovy-ipotechnogo-kreditovaniya/rol-gosudarstva-v-sisteme-ipotechnogo-kredita.html
15. Сведения о жилищных кредитах, предоставленных кредитными организациями физическим лицам-резидентам в рублях – Электронный ресурс. – Режим доступа: http://www.cbr.ru/statistics/UDStat.aspx?TblID=4-1&pid=ipoteka&sid=ITM_2357
16. Способы и виды платежей по ипотечному кредитованию – Электронный ресурс. – Режим доступа: http://moezhile.ru/ipoteka/vidy-platezhej.html
список литературы
