Содержание
Содержание
Введение3
Перечень условных обозначений4
1 Исходные данные5
2 Графический анализ исходных данных7
3 Вариабельность независимых переменных8
4 Тест Фаррара Глобера на мультиколлинеарность9
5 Тест «длинная / короткая»20
6 Тест Чоу на однородность данных21
7 Тест на гетероскедастичность Бреуша-Пагана24
8 Тест на гетероскедастичность Гольдфельда-Куандта25
9 Тест на автокорреляцию Дарбина Уотсона26
Заключение27
Список использованных источников29
Выдержка из текста
Введение
В работе проводится исследование рынка недвижимости. Рассматривается рынок строящегося жилья г. Кемерово. Одно наблюдение соответствует одной квартире. В данной работе в качестве объясняемой переменной Y мы берем цену квартиры (в тыс. долл.). В качестве факторов приняты следующие: число комнат в квартире; общая площадь квартиры; жилая площадь квартиры; площадь кухни; тип дома; наличие балкона; число месяцев до окончания срока строительства.
Информация была взята с сайтов агентств недвижимости г. Кемерово.
Предполагается линейная зависимость. Причем предполагается, что цена квартиры находится в прямой зависимости со следующими факторами: число комнат в квартире, общая и жилая площадь квартиры, площадь кухни, тип дома и наличие балкона, и в обратной зависимости с количеством месяцев до конца строительства.
Перечень условных обозначений
n – число наблюдений;
k – число факторов;
Х1 – число комнат в квартире;
Х2 – общая площадь квартиры, м2;
Х3 – жилая площадь квартиры, м2;
Х4 – площадь кухни, м2;
Х5 – тип дома (1 – кирпичный; 0 – другой);
Х6 – наличие балкона (1 – есть; 0 – нет);
Х7 – число месяцев до окончания срока строительства;
Y – цена квартиры, тыс. долл.;
R2 – множественный коэффициент детерминации;
1 Исходные данные
Таблица 1 Исходные данные для построения модели
НомерХ1Х2Х3Х4Х5Х6Х7Y
1139208,201060,9
2368,440,510,701072
3134,81610,7011263,5
4139208,5011265,1
5254,72810,7011261,1
6374,746,310,7011278,7
7371,745,910,700077,2
8374,547,510,400073,3
94137,787,214,611097,3
1014017,71111867
1125331,11011878
1238648,71411895
1349821,413118101
14262,621,41111084,4
15145,320,610,411884,7
16256,429,79,411880,8
1713717,88,301065,9
18367,543,58,301079
1913717,88,301365,4
2036942,48,301378,6
21140208,300065,6
22369,141,38,301077,7
23268,135,413112084,1
24275,341,412,1112087,7
25383,748,512,1112091,9
26148,722,312,4112074,4
27139,9188,110071,3
28268,635,517111286,7
29139209,210071,5
30248,631810076,4
313985622100103,9
32268,530,78,311684,2
33271,136,213,311685,6
34368418111284
35138197,4111269
36293,249,514111296,6
37311755,2251112108,5
Список использованной литературы
Список использованных источников
1.Замков О.О., Толстонятенко А.В., Черемных Ю.Н. Математические методы в экономике. М. ДНСС. 1997г
2.Карасев А.И., Кремер Н.Ш., Савельева Т.Н. Математические методы и модели в планировании. М. Экономика. 1987г.
3.Малыхин В.И. Математическое моделирование экономики. М. Из-во УРАО 1998г.
4.Миксюк С.Ф., Комкова В.Н. Экономико-математические методы и модели Мн.: БГЭУ, 2006
5.Таха Х.А. Введение в исследование операций. М.: Издательский дом «Вильямс», 2001.
6.Терехов Л.Л. Экономико- математические методы. М. Статистика 1988г.
7.Хазанова Л. Э. Математическое моделирование в экономике: Учебное пособие М.: Издательство БЕК, 1998
8.Эддоус М. , Стенсфилд Р. Методы принятия решений. М.: Аудит, ЮНИТИ, 1997.