Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
1.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ 5
1.1. Понятие рынка земельных ресурсов 5
1.2. Земельная рента 7
1.3. Субъекты и объекты рынка земельных ресурсов 11
2.ЭВОЛЮЦИЯ РЕНТНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ГОДЫ РЕФОРМ 1992-2010 И СОВРЕМЕННЫЕ РЕНТНЫЕ ОТНОШЕНИЯ 16
2.1. Основные этапы развития рентных отношений и влияние рентных отношений на дифференциацию общества 16
2.2. Особенности рентных отношений на современном этапе 23
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 25
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 27
Выдержка из текста
Актуальность. В современных условиях экономического развития нашей страны с одной стороны, и политико-демократического с другой стороны, одной из острейших проблем, является проблема эффективного управления земельными ресурсами. Эта проблема во многом обусловлена как спецификой наследия советского времени, так и дисбалансом распределения ресурсов в современный период. Земельный рынок остается довольно непрозрачным и непредсказуемым — земельные отношения в стране плохо поддаются анализу и прогнозированию.
В современных условиях интенсивного использования земель как одной из важнейших составляющих экономики, все более актуальной задачей становится проблема обеспечения рационального и комплексного использования земель.
Основной задачей государственного регулирования земельных отношений является обеспечение устойчивой системы исследования земель, воспроизводства, ее рационального использования и охраны земель в интересах нынешнего и будущих поколений народов России. С сожалением приходится констатировать, что ни одна из составляющих этой основной задачи не решается в должной мере.
Целью данного исследования является изучение рынка земельных ресурсов и земельной ренты.
Основными задачами работы будут являться:
— изучить понятие рынка земельных ресурсов;
— охарактеризовать земельную ренту;
— выявить субъектов и объектов земельного рынка;
— провести анализ реформирования рынка земельных ресурсов в 1992-2010 гг.;
— охарактеризовать современное состояние рынка земельных ресурсов;
Объектом исследования являются рентные отношения, а предметом рынок земельных ресурсов и земельная рента.
Проблема формирования рынка земельных ресурсов недостаточно изучена, не рассматриваются в комплексном аспекте: региональные особенности формирования рынка земельных ресурсов.
Теоретической основой работы явились труды известных экономистов и представителей экономических теорий, таких как: Т.Мальтуса, У.Петти, А.Смит, Д.Рикардо, К.Маркс, Д.Кейнс и другие. Именно эти исследователи заложили базисные основы теоретических подходов к институту за ренты.
Список использованной литературы
1. Конституция Российской Федерации.- М.: Эксмо 2011
2. ГК РФ Ч. 1.// СЗ РФ 1994. — № 32. Ст. 3301
3. Земельный кодекс РФ 2001 г. // СЗ РФ 2001. -№44. Ст. 4147
Литература
4. Ерофеев Б.В. Земельное право – М., 2008.
5. Иконницкая И.А. Земельное право РФ – М., 2008.
6. Кондорский С.Г.Ресурсное государство — М., 2007.
7. Кондорский С.Г.Административные рынки СССР и России – М.: ОГИ, 2006
8. Кухтин П.В., Левов А.А., Лобанов В.В., Семкина О.С. Управление земельными ресурсами – СПб., 2008
9. Лещук Е.Г. Социально-экономические аспекты формирования рынка земель сельскохозяйственного назначения в условиях трансформации отношений собственности: автореферат к.э.н. – Челябинск, 2009
10. Lipski S. A. Zemelnye otnosheniya i zemleustroystvo: osnovnye rezultaty desyatiletiya reform. M., GUZ, 2000.
11. Мальцев К.В.Государственное регулирование рынка городских земель как специфического природного ресурса социально-экономического развития: диссертация д.э.н. – М., 2009
12. Назаренко В.И., Шмелев Г.И. Земельные отношения и рынок земли – М., 2007.
13. Николайчук О.А. Земельная рента – реальная или ложная социальная стоимость // Научно-исследовательский финансовый институт. Финансовый журнал. 2011. № 2. С. 31-42.
14. Рикардо Д. Сочинения. Т. 1. М.: Экономика, 2012.
15. Сыроедов Н.А. Земля как объект гражданского оборота. // Государство и право 2001. — № 8. С. 27