Пример готовой курсовой работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА
1. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ НЕДВИЖИМОСТИ В ЧАСТНОМ ПРАВЕ 4
1.1.Понятие и виды недвижимого имущества 4
1.2 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество 7
ГЛАВА
2. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, А ТАКЖЕ ХАРАКТЕРИСТИКА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ 13
2.2 Виды и форма сделок 13
2.2 Классификация сделок с недвижимостью 19
2.3 Сделки с недвижимым имуществом, связанные с переходом прав собственности 21
2.4 Сделки с недвижимостью, не связанные с переходом прав собственности 29
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 34
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 37
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. Сделки с недвижимым имуществом в последние годы составляют значительную часть хозяйственного оборота и являются достаточно важными для жизни и деятельности граждан, юридических лиц и необходимы в гражданском обороте.
В процессе развития рыночных отношений вопрос правового регулирования сделок с недвижимым имуществом является достаточно важным. Связано это с тем, что купля/продажа/аренда недвижимости является достаточно дорогостоящим мероприятием, требующим затрат и по этой причине очень важно создать условия, при которых удастся максимально сократить объем рисков.
С учетом особого характера предмета сделок, которые касаются недвижимости необходимо признание и подтверждения государством прав их участников. Выступая в качестве гарантии законности заключения сделок с недвижимым имуществом, указанные меры позволят повысить прозрачность совершаемых операций. По этой причине в рамках законодательства на законодательном уровне была закреплена обязательная государственная регистрация сделок с недвижимостью, в состав которой входят проведение правовой экспертизы документов, которые являются важными для государственной регистрации и последующей проверки законности сделки.
В рамках данного исследования хотелось бы более подробно остановиться на рассмотрении вопроса законодательного регулирования сделок с недвижимостью.
Цель исследования. Рассмотреть особенности сделки с недвижимостью
Задачи исследования:
- рассмотреть существующие виды недвижимого имущества
- дать определение понятию и видам следок с недвижимым имуществом, а также представить характеристику отдельных видов сделок.
В качестве объекта исследования можно указать общественные отношения,которые возникают в сфереобеспечения защиты законных прав и интересов граждан,которые возникают в случае применения норм о сделках с недвижимым имуществом.
Предметом исследования являются нормы российского законодательства, в рамках которых предусмотрен порядок сделок с недвижимостью.
Структура и объем работы. Курсовая работасостоит из введения, двух глав, заключения и библиографического списка.
Список использованной литературы
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. ""Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ).
// "Собрание законодательства РФ", 04.08.2014, N 31, ст. 4398
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.04.2015).
// "Собрание законодательства РФ. – 1994. –№ 32. – ст. 3301,
3. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 06.04.2015, с изм. от 07.04.2015).
// "Собрание законодательства РФ". – 1996. № 5. – ст. 410.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 05.05.2014).
// "Собрание законодательства РФ". – 200. –№ 49. – ст. 4552.
5. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Российская газета. — 13.08.1996.
6. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016).
// "Собрание законодательства РФ", 28.07.1997, N 30, ст. 3594,
7. Федеральный закон от 30.11.1994 N 52-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". // "Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3302.
8. Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации". // "Собрание законодательства РФ", 09.03.2015, N 10, ст. 1412.
9. Перечень позиций высших судов к ст.
42. ГК РФ "Свобода договора". // http://www.consultant.ru/
10. Постановления Пленума ВАС РФ "О внесении дополнений в Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса РФ о договоре аренды" // Консультант Плюс
11. Постановления Президиума ВАС РФ от
2. марта 2002 г. N 5152/01, от
1. июля 2001 г. N 4794/00, от
2. июня 2001 г. N 4156/00; ФАС Дальневосточного округа от 1 августа 2005 г. N Ф 03-А 51/05-1/1686; ФАС Центрального округа от 5 сентября 2005 г. N А 35-11108/04-С 27 и др.
12. Постановления ФАС Поволжского округа от
1. июля 2009 г. по делу N А 65-22632/2008, от 2 июня 2009 г. по делу N А 57-4988/2008; ФАС Северо-Кавказского округа от 24 сентября 2009 г. по делу N А 32-591/2009, от
1. апреля 2009 г. по делу N А 32-598/2008 и др
13. Постановления ФАС Дальневосточного округа от 5 октября 2009 г. N Ф 03-4998/2009, от 11 сентября 2009 г. N Ф 03-4628/2009
Научная и учебная литература
14. Гатин А.М. Гражданское право/А.М. Гатин. – М.: Дашков и К, 2009. – 384 с.
15. Гражданское право / Под ред. А И. Калпина, А И. Масляева. – М.: Проспект, 2011. – 618 с.
16. Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций / Отв. ред. О.Н. Садиков. – М.: Юристъ, 2010. – 845 с.
17. Гражданское право. Том
1. Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого.- М.: Проспект, 2011. – 780с.
18. Гражданское право. Том
2. Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2011. – 798с.
19. Гражданское право. Том 3 / Под ред. А.П. Сергеева, Н.Д. Егорова.- М.: Проспект, 2011. – 768с.
20. Гражданское право: учеб. / С.С. Алексеев, Б. М. Гонгало, Д. В. Мурзин [и др.]; под общ. ред. чл.-корр. РАН С.С. Алексеева. – 2-е изд., пере- раб. и доп. – М.: Проспект; Екатеринбург; Институт частного права, 2009. – 528 с.