Содержание
Содержание
Введение 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ ЦЕНЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ 4
1.1. Основные категории и понятия 4
1.2. Объектные сметные расчеты (сметы) 7
1.3. Сводный сметный расчет стоимости строительства 11
2. КАЛЬКУЛИРОВАНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ МАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ 21
3. СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 26
3.1 Локальные сметные расчеты (локальные сметы) 26
3.2 Определение накладных расходов и сметной прибыли при составлении сметной документации 27
3.3 Объектная смета 29
СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ 33
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 54
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 55
Выдержка из текста
Введение
Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действовавшая до 1991 года, базировалась на фиксированных, неизменных в течение длительного периода времени (от 5 до 15 лет) оптовых ценах, тарифах и других элементах стоимости, составляющих основу цены строительной продукции. В условиях жесткой централизации планирования и управления экономикой она была направлена прежде всего, на сохранение стабильного уровня цен и очень слабо реагировала на изменение ценовых факторов. Эти изменения доводились до строительно-монтажных организаций в директивном порядке через финансовые планы подрядных министерств и ведомств.
Либерализация цен отменила привычные принципы определения стоимости строительства. Цена строительной продукции стала результатом сделки между заказчиком и подрядчиком. Но считать, что цену на строительство будет определять только рынок нельзя. Возведение объекта, будь то жилой дом или иные сооружения и его стоимость и расчёты за него должны определяться по смете.
Цель данной курсовой работы — овладение практическими навыками составления сметной документации и ее использование в деятельности предприятий инвестиционно-строительного комплекса. Выполнение курсовой работы предусматривает надлежащее изучение проблем формирования цен на строительную продукцию, выявление факторов, влияющих на уровень цен, анализ их динамики, прогнозирование рыночной конъюнктуры в стратегии ценообразования.
Комплекс задач, входящих в состав курсовой работы, включает составление сметных документов и расчет их показателей, анализ результатов, определение структуры договорной цены.
Список использованной литературы
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Александров В.Т. Ценообразование в строительстве: Учебное пособие. — СПб.: Питер , 2001.
2. Ардзинов В.Д. Ценообразование и сметное дело в строительстве. — СПб.: Питер, 2005. — 176с.
3. Волкова Б.А., Яныгин В.Ю. Индексация сметной стоимости строительно-монтажных работ // Экономика строительства, 1998., №9.
4. Герасименко В.В. Ценообразование: Учеб. пособие.- М.: ИНФРА-М, 2007.
5. Грюнштам В.А. Оплата труда в строительстве. — СПб, Питер, 2002.
6. Ильин В.Н. Сметное ценообразование и нормирование в строительстве в условиях рынка: учебное пособие. Саратов: Сарат. гос. техн. ун-т, 2007.196 с.
7. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве: Учебное пособие / Бузырев В.В., Суворова А.П. – Ростов н/Д.: Феникс, 2006
8. Составление смет в строительстве: Практическое пособие / Под ред. П.В. Горечкина. – М., 2003.