Пример готовой курсовой работы по предмету: Архитектура и строительство
Содержание
Содержание
Введение…………………………………………………………………………… 3
Глава
1. Общие сведения о кадастре и исследуемом районе 5
1.1. Характеристика Режевского района………………………………………………………5
1.2 Общие сведения о кадастре недвижимости и кадастровом учете………….13
Глава
2. Практическая часть………………………………………………..……..22
2.1. План частного жилого дома…………………………………………………..22
2.2. Кадастровый паспорт здания………………………………………………… 24
2.3 План земельного участка……………………………………………………… 27
2.4 Кадастровый паспорт земельного участка…………………………………… 28
Заключение…………………………………………………………… …………..30
Приложение А. Карта градостроительного зонирования Режевского района Свердловской области………………………………………………………..…… 32
Приложение Б. Общий вид дома…………………………………………………..33
Приложение В. Кадастровый паспорт здания……………………………………..35
Приложение Г. Расположение земельного участка на кадастровой карте……..38
Приложение Д. План земельного участка………………………………………..39
Приложение Е. Кадастровый паспорт земельного участка …………………….40
Список литературы………………………………………………………..……….43
Выдержка из текста
Введение
Земельная реформа 1991 года в России наконец дала людям реальную возможность владеть недвижимостью. Помимо государства в стране появились тысячи собственников земли и расположенных на ней объектов. Чтобы как-то гарантировать их права, государству потребовалось знать, где находятся их земли и на каких условиях они принадлежат своим владельцам. К тому же, важны стали качественные характеристики участков, чтобы определить их стоимость и зависимую от нее ставку земельного налога. Так в стране созрела необходимость создания системы государственного кадастра. Прошло почти десять лет, прежде чем в 2000 году наконец появился земельный кадастр. С 2008 года в нашей стране вместе с одноименным законом введен государственный кадастр недвижимости. Он представляет собой огромную базу, в которой содержатся сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях и объектах незавершенного строительства.
Составление государственного земельного кадастра — это систематизация достоверных данных о положении земельных участков. В таком кадастре ведется строгий учет их территориального местоположения, природных составляющих, учет их количества и качества, бонитировки почв, хозяйственное и целевое назначения — правильное использование, экономическая оценка земель и правовой статус — регистрация землепользователей, архив смены собственников земли, наличие расположенных объектов.
Свод этих данных оформляется в документы и ведомости. Процесс управления землей осуществляется государственными органами. Главный орган государственной власти, отвечающий за все земельные ресурсы страны — это агентство земельных ресурсов. Им ведется учет каждого земельного участка, определяется качество и ценность земли, её функциональное назначение и другие параметры. Агентство юридически подтверждает границы, размеры и месторасположение участков, присваивает каждому его кадастровый номер. Без такого учета трудно представить себе процесс управления землей. Рациональное и эффективное её использование, охрана природы, планирование народного хозяйства и правильное размещение сельскохозяйственных объектов — все это невозможно без данных, собранных в государственном земельном кадастре.
Целью данной курсовой работы является изучение порядка ведения кадастра недвижимости и кадастрового учета объектов недвижимости, а также составление кадастровых паспортов на дом и земельный участок, расположенных в Режевском районе Свердловской области.
Список использованной литературы
Список литературы
1. The Bogor Declaration. United Nations Interregional Meeting of Experts on the Cadastre, Bogor, Indonesia, 18-22 March, 1996. – [Електроннийресурс].
– Режимдоступа: http://www.geom.unimelb.edu.au/fig 7/Bogor/BogorDeclaration.html . — Загл. сэкрана.
2. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2015).
// Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство "Юридическая литература",
3. июля 2007, N 31, ст. 4017. – С. 8495-8537.
3. Варламов А.А., Гальченко С.А. Земельный кадастр. Т.6. Географические и земельные информационные системы. – М.: Колос, 2006. – 400 с.
4. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.01.2015) // Собрание законодательства РФ. – 2001. — N 44. — Ст. 4147.
5. Рукавишникова И.В., Пешкова А.А. Проблемы кадастрового учета и оценки земель Свердловской области / Политематический журнал научных публикаций «Дискуссия», апрель 2014, вып. № 4 // [Электронный ресурс]; режим доступа: http://journal-discussion.ru/publication.php?id=1085. – Загл. с экрана.
6. Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 22.10.2014) О землеустройстве / Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство "Юридическая литература",
2. июня 2001, N 26, ст. 2582. – С. 5047-5053.
7. Конституция РФ. Официальное издание. – М.: Юрид. лит., 2009. – 64 с.
8. Гражданский кодекс РФ // Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство "Юридическая литература",
2. декабря 2006, N 52, ст. 5496. – С. 14803 – 14949.
9. Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ (в ред. от 28.12.2013) //Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство "Юридическая литература",
0. июня 2006, N 23, ст. 2381. – С. 6564-6598.
10. Лесной кодекс РФ по состоянию на 20 февраля 2015 г. – М.: Кнорус, 2015. — 80 с.
11. Градостроительный кодекс РФ // Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство "Юридическая литература",
0. января 2005, N 1, ст. 16. – С. 128-200.
12. Жилищный кодекс РФ: текст с изменениями и дополнениями на 1 ноября 2014 г. – М.: Эксмо, 2014. – 208 с.
13. Постановлением Правительства РФ от 07.02.2008 N
5. «О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков» // "Российская газета" от 12 февраля 2008 г. N 29.
14. Постановление Правительства РФ от 30.07.2009 N
62. «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению» // Собрание законодательства РФ. – 2009. — N 32. — Ст. 4038.
15. Постановление Правительства РФ от 03.02.2014 №
7. «Об утверждении правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к формату таких документов в электронной форме»// [Электронный ресурс]; режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/ online.cgi?req=doc;base=LAW;n=170298;fld=134;dst=100015;rnd=0.33063721575396454.
16. Приказ Минэкономразвития РФ от 13.04.2009 N
12. «Об утверждении форм заявлений об исправлении технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости» // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от
3. августа 2009 г. N 35.
17. Приказ Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 №
4. «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости» // "Российская газета" от 9 апреля 2010 г. N 75.
18. Приказ Минэкономразвития РФ от 04.04.2011 N
14. «Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров» // "Российская газета", N 107, 20.05.2011.
19. Приказ Росреестра от 11.03.2010 N П/93 «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета» // "Российская газета" от
1. апреля 2010 г. N 82.
20. Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Минэкономразвития России от 31.03.2015 № 19-исх/04428-СМ/15 «О кадастровом делении» [Электронный ресурс]; режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n= 178043;div=LAW;mb=LAW;opt=1;ts=F458E2005C750C56F9FDF330F091BDCF;rnd=0.7269331980182753
21. Приказ Минэкономразвития России от 30.09.2011 N 529 « Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества» // Госсийская газета от 31.12.2011 № 297.
