Содержание
Содержание
стр.
Введение 3
Глава 1. Теоретические основы рынка ипотечных ценных бумаг 5
1.1.Место и роль ценных бумаг в системе 5
ипотечного кредитования 5
1.2.Основы рынка ипотечных ценных бумаг 14
1.3.Характеристика ипотечных ценных бумаг 18
Глава 2. Рынок ипотечных ценных бумаг РФ 20
2. 1. Современное состояние рынка ипотечных 20
ценных бумаг в России 20
2.2.Перспективы развития рынка 25
ипотечных ценных бумаг в РРФ 25
Заключение 31
Список литературы 34
Выдержка из текста
Введение
Тенденции развития и становление системы ипотечного жилищного кредитования в РФ позволяют установить происхождение рынка ипотечных ценных бумаг (ИЦБ), предпосылкой формирования которого является рынок ипотечных кредитов.
Но рынок ипотеки на нынешний момент мало развит и имеет потенциал роста: доля услуг ипотечного кредитования в ВВП в РФ на начало 2015 г. равна 2,6%, тогда как в странах ЕС-38%, США-64%. Для государств среднего уровня развития Всемирный банк считает ориентиром долю жилищных ипотечных кредитов в ВВП на уровне 25%.
В деятельности кредитных организаций, которые являются главными ипотечными кредиторами, ключевой проблемой является несоответствие пассивов и активов по ставкам и срокам.
Следовательно, необходимостью является формирование и улучшение форм рефинансирования, которые повышают оборачиваемость ипотечных кредитов, которые позволяют привлекать долговременные финансовые ресурсы. Это предопределяет происхождение предпосылок развития и формирования рынка ИЦБ, обеспечивающий вероятность получения доп. валютных ресурсов с целью формирования долгосрочной ресурсной базы ипотечных кредиторов.
Мировой кризис, предпосылкой которого является ипотечный кризис в США, который вызван обесценением структурированных ИЦБ, увеличивает интерес к российскому рынку ипотечных ценных бумаг.
Вышесказанное свидетельствует о том, что русский рынок ИЦБ, который является институтом, взаимосвязанным почти со всеми секторами финансового рынка и оказывающим существенное воздействие на социально-экономические процессы на микро- и макроуровне, в настоящее время требует доп. научных изучений. [4, c.184]
Актуальность темы изучения определила задачи и цель курсовой работы.
Целью курсовой работы является разработка теоретической базы и практических советов по совершенствованию рынка ИЦБ в РФ.
Задачи курсовой работы:
— рассмотреть роль и место ценных бумаг в системе ипотечного кредитования
-изучить основы рынка ИЦБ
-рассмотреть характеристику ИЦ.
-провести анализ современного состояние рынка ИЦБ в России
-выявить перспективы развития рынка ИЦБ в России
Объектом изучения является русский рынок ИЦБ, его инструменты, а также деятельность его участников.
Предмет изучения — экономические отношения между участниками рынка, которые связаны с обращением и выпуском ипотечных ценных бумаг.
Практическую значимость для изучений в области российского рынка ИЦБ представляют труды русских ученых Н.Пастуховой, Ш.А.Разумовой, А.Фасаховой, М.И.Астраханцевой, А.Казакова, Г.Суворова, Т.Санниковой, Ю.Туктарова, Е.Демушкиной,. Е.Чепенко, В.Баклановой.
Список использованной литературы
Список литературы
1. ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах»//Собрание законодательства РФ, 2014.
2. ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) »//Собрание законодательства РФ, 2014.
3.Постановление Правительства РФ «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в РФ»//Собрание законодательства РФ, 2014.
4.Аршавский А.Ю.Рынок ценных бумаг:Учебник для бакалавров/Н.И. Берзон, Д.М.Касаткин, А.Ю.Аршавский.-М.:Юрайт,2013.-537c.
5.Батяева Т.А.Рынок ценных бумаг:Учебное пособие/Т.А.Батяева, И.И. Столяров.-М.:ИНФРА-М,2010.-304c.
6.Бердникова Т.Б.Рынок ценных бумаг: прошлое, настоящее, будущее: Монография/Т.Б. Бердникова.-М.:ИНФРА-М,2013.-397c.
7.Боровкова В.А.Рынок ценных бумаг:Учебное пособие.Стандарт третьего поколения/В.А.Боровкова, В.А.Боровкова.-СПб.:Питер,2012.-352c.
8.Галанов В.А.Рынок ценных бумаг:Учебник/В.А.Галанов.-М.:НИЦ ИНФРА-М,2013.-378c.
9.Галанов В.А.Рынок ценных бумаг: Учебное пособие/В.А.Галанов.- М.:ИЦ РИОР,ИНФРА-М,2011.-223c.
10.Жуков Е.Ф.Рынок ценных бумаг:Комплексный учебник. Рынок ценных бумаг:Комплексный учебник/Е.Ф. Жуков, Н.П.Нишатов, В.С.Торопцов [и др.].-М.:Вузовский учебник,2012.-254c.
11.Кроливецкая В.Э.О секьюритизации банковских активов/В.Э. Кроливецкая//Проблемы современной экономики.-2009.-№1.
12.Кузнецов Б.Т.Рынок ценных бумаг:Учебное пособие для студентов вузов/Б.Т.Кузнецов.-М.:ЮНИТИ-ДАНА,2013.-288c.
13.Новый подход к регулированию института ценных бумаг,«Финансы и кредит», 2014,№9 март
14.О некоторых особенностях первичных публичных размещений акций в российских условиях, «Финансы и кредит»,2012,№30,август
15.Основные показатели ипотечного кредитования в России в цифрах (обновлено 21 января 2013 г.)/[Электронный ресурс].- ежим доступа: http://www.rusipoteka. ru/ipoteka_statistika_ipotechnoe_kreditovanie v_cifrah/
16.Скогорева А.«Ипотечный «караван» топчется на месте, имитируя движение»/А.Скогорева//Национальный банковский журнал.-2012.-№1.
17.Самсонов Е.А.,Седых К.А., Известия Волгоградского Государственного Технического Университета,2013,№11