Пример готовой курсовой работы по предмету: Банковское дело
Содержание
Содержание
Стр.
Введение 3
Глава 1 Теоретические аспекты рынка ипотечных ценных бумаг 6
1.1 Ипотечное кредитование 6
1.2 Модели рефинансирования ипотечных кредитов 14
1.3 Ипотечные ценные бумаги 22
Глава 2 Состояние и перспективы рынка ипотеченых ценных бумаг в России 29
2.1 Анализ ипотечного рынка 29
2.2 Анализ рынка ипотечных ценных бумаг 34
2.3 Перспективы развития ипотечных ценных бумаг в РФ 48
Заключение 58
Список литературы и источников 60
Выдержка из текста
Следует отметить появление интереса к ценным бумагам, обеспеченных активами, со стороны частных инвесторов, в 2016-2015 гг. их база заметно вы росла. Научились оценивать специфические риски нового финансового инструмента и инвестиционные банки, управляющие компании, негосударственные пенсионные фонды . Однако российская инвесторская база только начала формироваться и нуждается в поддержке со стороны государства. К сожалению, сегодня на внешние источники российские эмитенты ориентироваться не могут. Для многих эмитентов основным источником фондирования ресурсов является продажа ипотечных ценных бумаг АИЖК и ВЭБ, а также операции РЕПО в Банке России.
Возможности получения заемщиками ипотечных кредитов определяются наличием надежных финансовых инструментов или схем, обеспечивающих кредиторам получение ресурсов в необходимых объемах, согласованных по срокам и стоимости привлечения со сроками и процентными ставками кредитных активов. Особенностью ипотечного кредитования является его долгосрочный характер, поэтому ипотечные кредиторы используют разнообразные технологии для привлечения долгосрочных и относительно стабильных ресурсов. Можно выделить две основные группы источников финансирования ипотечных операций:
депозитные источники — источники, основанные на привлечении средств юридических и физических лиц во вклады, в том числе и с использованием специализированные накопительных жилищных счетов;
источники, основанные на механизме рефинансирования закладных, позволяющие привлекать ресурсы с фондового рынка.
Целью данной работы является анализ рынка ипотечных ценных бумаг в России, для достижения поставленной цели были выделены следующие задачи:
- рассмотреть особенности ипотечного кредитования;
- изучить модели рефинансирование ипотечных кредитов;
- рассмотреть ипотечные ценные бумаги;
- провести анализ ипотеченого рынка;
- проанализировать рынок ипотечных ценных бумаг;
- рассмотреть перспективы развития ипотечных ценных бумаг в РФ
Объект исследования – рынок ипотечных ценных бумаг в России.
Работы состоит из введения, двух глав, заключения и списка литературы.
Теоретической и методологической базой данной работы послужили труды российских и зарубежных авторов в области экономики, банковского дела, материалы периодических изданий и сети Интернет.
Список использованной литературы
32. Федорова А.Ю., Толстых Т.Н., Радюкова Я.Ю. и др. Развитие финансовой системы в условиях модернизации экономики России: Коллективная монография. Тамбов, 2015.
33. Щеглов А. Ипотечные сертификаты участия — расширение линейки финансовых инструментов для инвесторов // Энциклопедия российской секьюритизации. СПб.
34. Исеев Р. Рефинансирование российской ипотеки: есть ли адекватная альтернатива секьюритизации? // Рынок ценных бумаг. 2016. № 8. С. 28. [Электронный ресурс].
Режим доступа: http://bgfbank.ru/media/user/newsupload/ october_iseev.pdf (дата обращения: 27.12.15).
35. Аналитика и статистика — Сайт АИЖК. URL: http://www.ahml.ru/ru/agency/analytics /diagrams/ (дата обращения: 24.12.15).
36. Основные условия предоставления ОАО АИЖК целевых займов обеспеченных залогом // Приложение 1 к Постановлению правления АИЖК от 13.03.2011 г. № 1/08-2 [Электронный ресурс].
URL: http://www.ahml.ru/ru/ par- ticipants/pilot/zaim/ (дата обращения: 24.12.15).
37. Сделки секьюритизации ипотечных кредитов — Сайт RUSIPOTEKA.RU. URL: http: //rusipoteka.ru/profi/securitization/sek_yuritizaciya_ipotechnyh_kreditov/ (дата обращения: 27.12.15).
38. Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования и деятельность АО «АИЖК» // Аналитический центр АО «АИЖК». 2015 Вып. № 9, [Электронный ресурс].
URL: http://www.ahml.ru/common/img/uploaded/files/ agency/reporting/review/report_09_2015.pdf (дата обращения: 28.12.15).
39. Россия освободится от диктата «большой тройки», запустив собственное национальное рейтинговое агентство // Intellegent Media 12.09.15 [Электронный ресурс].
URL: http://intellegentmedia.ru/index.php/rossiya/1789-rossiya- osvoboditsya-ot-diktata-bolshoj-trojki-zapustiv-sobstvennoe-natsionalnoe- rejtingovoe-agentstvo (дата обращения: 24.12.12).
40. Сайт АИЖК. URL: http://www.ahml.ru/ru/ agency/activity/ (дата обращения: 24.12.15).
41. Строительный комплекс России (из Статистического бюллетеня № 9 (180), 2013 г.) [Электронный ресурс].
URL: http://www.gks.ru/bgd/regl/B11_04/IssWWW. exe/Stg/d 09/1 -stroit.htm.
42. Туктаров Ю. Синтетическая секьюритизация. Электронный ресурс: http:// www.rcb.ru/rcb/2009-13/8529/
43. Яковенко Д. Отгораживание от всевластия «тройки» // Эксперт ONLINE 24.08.15 [Электронный ресурс].
URL: http://expert.ru/expert/2015/35/ otgorazhivanie-ot-vsevlastiya-trojki/ (дата обращения: 23.12.15).
44. A review of Europe's mortgage and housing markets — 2016 // HYPOSTAT
45. Black J.M. Synthetic Securitisation: the Cayman Islands Perspective Электронный ресурс: http //www.securitization.net/knowledge/spv/synthetic.asp.
