Содержание
Введение3
1.Понятие о таунхасах5
2.Причины роста поселков с маленькими по площади таунхаусами7
Заключение13
Список использованных источников и литературы14
Выдержка из текста
Введение
Актуальность темы. Жилая недвижимость является основным элементом, жизнеобеспечивающей подсистемой, одним из важнейших факторов и катализаторов развития любого населенного пункта и играет ключевую роль в обеспечении качества жизни населения. Свыше 70% общей площади всей жилой недвижимости в Российской Федерации располагается в городах, где в настоящее время 78% жилищного фонда находится в частной собственности.
Главные цели проводимой в стране жилищной реформы – повышение качества жизни населения, обеспечение надежности предоставления качественных жилищно-коммунальных услуг за счет развития экономических отношений в отрасли, эффективное регулирование естественных монополий, стимулирование ресурсосбережения, развитие инициативы собственников.
Ключевые позиции в процессе реформирования жилищной сферы занимают крупные города, поскольку именно они отражают весь спектр проблем в силу концентрации в них значительной части населения как носителя разнообразных жилищных потребностей и различных возможностей по их удовлетворению. В городах с численностью населения более 500 тыс.чел. в настоящий период проживает свыше 40%, а с численностью 1 млн. чел. и больше — почти треть населения нашей страны. Крупные города вследствие масштабности и роли в развитии национальной экономики, разнообразных форм и видов бизнеса обладают большим потенциалом для реализации новшеств по управлению жилой недвижимостью.
В то же время в крупных городах отмечается недостаточная обеспеченность населения жильем, недоступность его приобретения для многих категорий населения, значительный удельный вес жилой недвижимости с низким по современным требованиям уровнем потребительских качеств, недостаточно эффективная организация управления эксплуатацией имеющейся жилой недвижимости и другие проблемы. Особенности управления жилой недвижимостью крупного города во многом обусловлены ее масштабом в структуре города, неоднородностью и сложным по техническим, экономическим и потребительским характеристикам составом имеющегося и вновь строящегося жилья, а также и огромным числом собственников, существенно различающихся по социальному статусу.
Список использованной литературы
1.Аникиенко Е.Е. Экономика, промышленность. Уральская молния. Ноябрь 2008.
2.Борщевкий М. Все о недвижимости: оформление сделок; строительство и приобретение жилья. АСТ. 2009.- 231с.
3.Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья за 2008-2010. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости».2010.-144с.
4.Как изменился рынок таунхаусов в новых экономических условиях. Аналитический Центр IRN.RU 2009.
5.Сделки с недвижимостью. Как приобрести новостройку (квартиру, таунхаус, коттедж). Омега-Л. 2-е издание. 2008. -446с.
6.Таунхаус: Время покупать. Анализ рынка таунхаусов Подмосковья. Новый дом. №1. 2009.
7.Шабалин В.Г. Сделки с недвижимостью. Филинъ, Омега-Л. 2008. -448с.
8.Юристы и недвижимость. № 9. 2008. С.81.
9.www.veles-development.ru…/townhouse.html
10.wikipedia.org/wiki/Таунхаус/
11.http://www.irn.ru/