Содержание
Введение 2
Глава 1. 2
1.1. Понятие, сущность и содержание государственного кадастрового учета земельных участков 2
1.2. Модели развития государственного кадастрового учета земельных участков в России и зарубежных стран 9
1.3. Нормативно-правовая база государственного кадастрового учета земельных участков в России на современном этапе 19
1.4. Система и структура органов управления в сфере государственного кадастрового учета земельных участков урбанизированных территорий (на примере Нижнего Новгорода) 19
Заключение 19
Список литературы 19
Содержание
Выдержка из текста
Существенный вклад в разработку данной темы внесли такие исследователи, как: С.Н. Волков, М.Н. Гаврилюк, С. А. Боголюбов, А.М. Карлин, Е.А. Галиновская, Л.И. Коротеева, Кухтинн, А.А. Левов, В.В Лобанов, О.С. Семина, П.Н. Никонов, Н.Н. Журавский, А.Э. Сагайдак, О.Г. Третьякова, С.И. Сай, А.П. Филиппова, Л.Б. Шейнин.
Существенный вклад в разработку данной темы внесли такие исследователи, как: С.Н. Волков, М.Н. Гаврилюк, С. А. Боголюбов, А.М. Карлин, Е.А. Галиновская, Л.И. Коротеева, Кухтинн, А.А. Левов, В.В Лобанов, О.С. Семина, П.Н. Никонов, Н.Н. Журавский, А.Э. Сагайдак, О.Г. Третьякова, С.И. Сай, А.П. Филиппова, Л.Б. Шейнин.
Степень разработанности. Необходимо отметить, что изучение оборота земельных участков, целевого использования земельного фонда с учетом различных форм собственности на землю вызывает пристальный интерес ученых и практикующих юристов. Отдельные вопросы функционирования ГКН и различных категорий земельных участков освещены в работах таких ученых и практикующих юристов: Л.М. Батталовой, А.И. Бобылева, А.И. Дихтяр, Ю. Г. Жарикова, М.Ю Тихомирова, И.В. Поповой, Е.А. Суханова и др. Однако, проблемы эффективного использования кадастровых сведений в системе управления земельными ресурсами упоминались редко.
Практика государственного кадастра началась с государственного учета земельных ресурсов, проводившегося на территории нашей страны в период с 2008 года по 2012 силами органов местного самоуправления. Первое – нормативно-правовое – с момента получения результатов в законодательстве произошли серьезные изменения, касающиеся уточнения работы по устранению кадастровой ошибки, обоснованию механизмов деятельности в зависимости от конкретного типа объекта, а также его целевого использования. Второе – техническое – такое количество неточностей и ошибок указало на необходимость внедрения электронных систем кадастрового учета и обоснования.
Методологической основой исследования являются общенаучные методы познания, а также ряд научных методов (формально-логический, исторический, статистический и сравнительный анализ). К числу методов исследования также относятся: системы сбора первичной информации и ее обработка (описание, обобщение, дифференцирование, анализ, синтез), моделирование решений.
Важное значение для государственного земельного кадастра занимают государственный кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки, поскольку они являются важной гарантией обеспечения прав на земельные участки, развития системы налогообложения земли и иной недвижимости.
Государственный кадастровый учет земельных участков проводится на всей территории Российской Федерации по единой законодательно утвержденной системе, в которой учету подлежат земельные участки и территориальные зоны независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.
Подготовка документов для осуществления государственного кадастрового учета при разделении земельных участков
Выбранная мною тема: «Кадастровые работы и постановка на государственный кадастровый учет земельного участка находящегося в муниципальной собственности ГО г.Практическая значимость дипломного проекта состоит в том, что полученные материалы могут быть использованы при постановки на государственный кадастровый учет земельного участка.Целью дипломного проекта является: описание кадастровых работ и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка.
Источниками информации служили нормативно-правовые и законодательные акты в сфере государственного кадастра недвижимости, Земельный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, базовая учебная литература, статьи и обзоры в специализированных периодических изданиях, посвященных тематике формирования земельных участков под многоквартирными домами, а также региональный доклад о состоянии и использовании земель в Тульской области в 2013 году.
Эффективность государственного контроля во многом зависит от совместных действий федеральных, региональных и местных органов власти, определения ответственности каждого уровня властного регулирования за решение проблем отрасли. В следствии этого, можно сказать, что выбранная тема выпускной квалификационной работы актуальна, поскольку задача по созданию эффективного механизма регулирования жилищно-коммунальных услуг со стороны государства до настоящего времени не решена.
Актуальность темы дипломной работы заключается в том, что трансформация рынка труда, условий жизнедеятельности людей, общественных, семейных и иных отношений отчетливо проявилось в миграции населения, привело к резкому снижению его миграционной активности, формированию качественно новых миграционных потоков.
Список литературы
1. Федеральный закон от 30 июня 2006 г. « 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 3 июля 2006г. — №27. — Ст. 2881.
2. Федеральный закон от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 10 января 2000г. — №2. — Ст.149.
3. Закон СССР от 13 декабря 1968г. «Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» // Ведомости Верховного Совета СССР, 1968г. — №51 – Ст.485.
4. Постановление Правительства РФ от 13 сентября 2005 г. № 560 утверждена новая подпрограмма «Создание системы кадастра недвижимости (2006 — 2011 годы)» федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002 — 2007 годы)» //КонсультантПпюс. – 2011. – Вып. 15.
5. Постановление Правительства РФ от 19 августа 2004 г. № 418 «Об утверждении Положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 23 августа 2004г. — N 34. — Ст.3554.
6. Постановление Правительства РФ от 6 сентября 2000 г. № 660 «Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 11 сентября 2000г. — №37. — Ст.3726.
7. Постановление Правительства РФ от 3 августа 1996 г. №932 «Об утверждении федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра» // Собрание законодательства Российской Федерации — 12 августа 1996 г. — №33 — Ст. 4003.
8. ЕЭК ООН «Руководящие принципы управления земельными ресурсами» (Женева, 1996 год) // Сборник нормативно-законодательных документов по земельному праву. – М.: Норма, 2002. – С. 23 – 25.
9. Волков, С.Н.. Землеустройство. Том 7. Землеустройство за рубежом / С.Н. Волков. – М. КОЛОСС, 2005. – 344 c.
10. Гаврилюк, М.Н. Правовое регулирование государственного кадастрового учета земельных участков / М.Н. Гаврилюк. – М., 2007. – 233 c.
11. Земельное право: учеб. для вузов / под ред. С. А. Боголюбова. – М.: Норма-Инфра, 2009. – 452 c.
12. Карлин, A.M. Формирование системы регистрации прав на землю и иные объекты недвижимости в Российской Федерации / А.М. Карлин. – М.: ГУЗ, 2008. – 284 c
13. Комментарий к Федеральному закону «О государственном земельном кадастре» / под ред. Е.А. Галиновской. – М.: Юридический дом «Юстицинформ», 2002. – 264 c.
14. Комментарий к ФЗ «О государственном земельном кадастре» (постатейный) / под ред. Е.А. Галиновской – М.: ЗАО Юстицинформ, 2004. – 260 c.
15. Коротеева, Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация Л.И. Коротеева. – Ростов н/Д.: Феникс, 2006. – 288 c.
16. Кухтинн, П.В. Управление земельными ресурсами: учеб. пособие / П.В. Кухтинн, А.А. Левов, В.В Лобанов, О.С. Семина. – СПб. Питер, 2005. – 298 c.
17. Никонов, П.Н. Недвижимость, кадастр и мировые системы регистрации прав на недвижимое имущество. Аналитический обзор / П.Н. Никонов, Н.Н. Журавский. – СПб., 2006. – 154 c.
18. Сагайдак, А.Э. Регулирование земельных отношений в сельском хозяйстве США / А.Э. Сагайдак, О.Г. Третьякова // Земельный вестник. -2003. – № 4. – С. 14 — 18.
19. Сай, С.И. Методы и модели управления земельно-имущественным комплексом крупного города / С.И. Сай. – М.: Фонд развития отечественного книгоиздания И.Д. Сытина, РАГС. 2001. – 312 c
20. Словарь юридических терминов. – М.: Норма, 2004. – 462 c.
21. Филиппова, А.П. Зарубежный опыт функционирования кадастровых информационных систем / А.П. Филиппова // Земельный вестник России. – 2005. – № 1 –2. – С.63-68.
22. Шейнин, Л.Б. Земельное право России: учеб. пособие / Л.Б. Шейнин. – М.: Эскмо, 2007. – 398 c.
23. Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области [Электронный ресурс ] // http://gosimno.ru/.– (Дата доступа – 24.11. 2014 г.).
24. Новая структура Росреестра в Нижегородской области [Электронный ресурс] // www.nnov.org. – (Дата доступа – 24.11. 2014 г.).
25. Отделения Управления Росреестра в Нижнем Новгороде [Электронный ресурс] // http://www.gipernn.ru/.– (Дата доступа – 24.11. 2014 г.).
список литературы