Содержание
Содержание
Введение 2
Глава 1. 2
1.1. Понятие, сущность и содержание государственного кадастрового учета земельных участков 2
1.2. Модели развития государственного кадастрового учета земельных участков в России и зарубежных стран 9
1.3. Нормативно-правовая база государственного кадастрового учета земельных участков в России на современном этапе 19
1.4. Система и структура органов управления в сфере государственного кадастрового учета земельных участков урбанизированных территорий (на примере Нижнего Новгорода) 19
Заключение 19
Список литературы 19
Выдержка из текста
Введение
Кадастровый учет земельных участков имеет огромное значение в политической, экономической и социальной отраслях жизни современного российского общества. В настоящее время все острее встают вопросы учетаcи охраны прав на землю, развития фискальных инструментов (налогов, арендной платы), основанныхcна физических, экономических, cправовых характеристикахcземель, а такжеcправовых и экономическихcмеханизмов охраны и рациональногоcиспользования земель.
Изменение современного законодательства, которое регулирует порядок формированияcисточника сведений, содержащегоcхарактеристики земельного участкаcкак недвижимого имущества, не можетcизменить роли кадастрового учетаcземельных участков как основанияcвозникновения объекта земельныхcправоотношений.
Земля, вне зависимостиcот изменений законодательстваcо кадастровом учете, остаетсяcприродным объектом иcприродным ресурсом, чтоcотражено в принципах земельногоcзаконодательства, поэтому использованиеcземли возможно толькоcпри условии ее одновременнойcохраны. Тесная взаимосвязь землиcс рядом других природных объектов: недрами, водой, лесами, почвами предопределяет иcтесную взаимосвязь сведенийcо земельных участкахcс соответствующими сведениямиcоб этих природных объектах.
Все выше сказанное делает рассмотрение темы «Совершенствование механизма государственного кадастрового учета урбанизированных территорий» актуальным.
Целью данного исследования является выявление механизма государственного кадастрового учета урбанизированных территорий, а также направлений его совершенствования. Названная цель реализуется путем постановки и осуществления следующих задач:
— выявить понятие, сущность и содержание государственного кадастрового учета земельных участков;
— описать модели развития государственного кадастрового учета земельных участков в России и зарубежных стран;
— проанализировать нормативно-правовую базу государственного кадастрового учета земельных участков в России на современном этапе;
— охарактеризовать систему и структуру органов управления в сфере государственного кадастрового учета земельных участков урбанизированных территорий на примере Нижнего Новгорода.
Объект исследования — государственный кадастровый учет.
Предмет — механизм государственного кадастрового учета урбанизированных территорий и направления его совершенствования на современном этапе.
Существенный вклад в разработку данной темы внесли такие исследователи, как: С.Н. Волков, М.Н. Гаврилюк, С. А. Боголюбов, А.М. Карлин, Е.А. Галиновская, Л.И. Коротеева, Кухтинн, А.А. Левов, В.В Лобанов, О.С. Семина, П.Н. Никонов, Н.Н. Журавский, А.Э. Сагайдак, О.Г. Третьякова, С.И. Сай, А.П. Филиппова, Л.Б. Шейнин.
Нормативную базу исследования составили преимущественно Федеральные законы РФ и Постановление Правительства РФ последних 15 лет.
Методы исследования: анализ публикаций по данной теме, анализ законодательной базы, метод сравнения, исторический метод, метод синтеза и группировки полученного знания.
Работа состоит из введения, четырех разделов, заключения и списка литературы
Список использованной литературы
Список литературы
1. Федеральный закон от 30 июня 2006 г. « 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 3 июля 2006г. — №27. — Ст. 2881.
2. Федеральный закон от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 10 января 2000г. — №2. — Ст.149.
3. Закон СССР от 13 декабря 1968г. «Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» // Ведомости Верховного Совета СССР, 1968г. — №51 – Ст.485.
4. Постановление Правительства РФ от 13 сентября 2005 г. № 560 утверждена новая подпрограмма «Создание системы кадастра недвижимости (2006 — 2011 годы)» федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002 — 2007 годы)» //КонсультантПпюс. – 2011. – Вып. 15.
5. Постановление Правительства РФ от 19 августа 2004 г. № 418 «Об утверждении Положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 23 августа 2004г. — N 34. — Ст.3554.
6. Постановление Правительства РФ от 6 сентября 2000 г. № 660 «Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 11 сентября 2000г. — №37. — Ст.3726.
7. Постановление Правительства РФ от 3 августа 1996 г. №932 «Об утверждении федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра» // Собрание законодательства Российской Федерации — 12 августа 1996 г. — №33 — Ст. 4003.
8. ЕЭК ООН «Руководящие принципы управления земельными ресурсами» (Женева, 1996 год) // Сборник нормативно-законодательных документов по земельному праву. – М.: Норма, 2002. – С. 23 – 25.
9. Волков, С.Н.. Землеустройство. Том 7. Землеустройство за рубежом / С.Н. Волков. – М. КОЛОСС, 2005. – 344 c.
10. Гаврилюк, М.Н. Правовое регулирование государственного кадастрового учета земельных участков / М.Н. Гаврилюк. – М., 2007. – 233 c.
11. Земельное право: учеб. для вузов / под ред. С. А. Боголюбова. – М.: Норма-Инфра, 2009. – 452 c.
12. Карлин, A.M. Формирование системы регистрации прав на землю и иные объекты недвижимости в Российской Федерации / А.М. Карлин. – М.: ГУЗ, 2008. – 284 c
13. Комментарий к Федеральному закону «О государственном земельном кадастре» / под ред. Е.А. Галиновской. – М.: Юридический дом «Юстицинформ», 2002. – 264 c.
14. Комментарий к ФЗ «О государственном земельном кадастре» (постатейный) / под ред. Е.А. Галиновской – М.: ЗАО Юстицинформ, 2004. – 260 c.
15. Коротеева, Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация Л.И. Коротеева. – Ростов н/Д.: Феникс, 2006. – 288 c.
16. Кухтинн, П.В. Управление земельными ресурсами: учеб. пособие / П.В. Кухтинн, А.А. Левов, В.В Лобанов, О.С. Семина. – СПб. Питер, 2005. – 298 c.
17. Никонов, П.Н. Недвижимость, кадастр и мировые системы регистрации прав на недвижимое имущество. Аналитический обзор / П.Н. Никонов, Н.Н. Журавский. – СПб., 2006. – 154 c.
18. Сагайдак, А.Э. Регулирование земельных отношений в сельском хозяйстве США / А.Э. Сагайдак, О.Г. Третьякова // Земельный вестник. -2003. – № 4. – С. 14 — 18.
19. Сай, С.И. Методы и модели управления земельно-имущественным комплексом крупного города / С.И. Сай. – М.: Фонд развития отечественного книгоиздания И.Д. Сытина, РАГС. 2001. – 312 c
20. Словарь юридических терминов. – М.: Норма, 2004. – 462 c.
21. Филиппова, А.П. Зарубежный опыт функционирования кадастровых информационных систем / А.П. Филиппова // Земельный вестник России. – 2005. – № 1 –2. – С.63-68.
22. Шейнин, Л.Б. Земельное право России: учеб. пособие / Л.Б. Шейнин. – М.: Эскмо, 2007. – 398 c.
23. Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области [Электронный ресурс ] // http://gosimno.ru/.– (Дата доступа – 24.11. 2014 г.).
24. Новая структура Росреестра в Нижегородской области [Электронный ресурс] // www.nnov.org. – (Дата доступа – 24.11. 2014 г.).
25. Отделения Управления Росреестра в Нижнем Новгороде [Электронный ресурс] // http://www.gipernn.ru/.– (Дата доступа – 24.11. 2014 г.).