Введение 3
1 Территориальная организация общества 6
1.1 Понятие территориальной организации общества 6
1.2 Административно-территориальное деление и его виды 11
2 Территориальное планирование социально-экономических и правовых институтов 15
2.1 Институциональный подход к территориальному планированию 15
2.2 Положения стратегий и целевых программ развития субъектов федерации 20
3 Совершенствование системы управления объектами недвижимости территориальным комплексом 24
3.1 Модель муниципальной системы управления территориальным комплексом объектов недвижимости 24
3.2 Модель муниципальной системы управления объектами недвижимости 35
Заключение 49
Список литературы: 51
Содержание
Выдержка из текста
Целью выпускной квалификационной работы является исследование путей совершенствования системы управления развитием потребительского рынка территориального образования на примере района Выхино-Жулебино.
— предложить внести изменения в действующее законодательство по расширению полномочий инспектора по государственному земельному надзору с целью привлечения к административной ответственности за уклонение от государственной регистрации прав на объекты капитального строительства на земельных участках.
В настоящее время развитие рыночных отношений в России в значительной мере определяется эффективностью управления объектами муниципальной недвижимости. Умелое использование этого огромного потенциала может задать приоритеты развития муниципального образования и улучшить уровень и качество жизни населения.
Закон «О закрытом административном территориальном образовании» установил правовой статус рассматриваемых территориальных образований, определил порядок их создания и упразднения. Кроме того Закон установил порядок формирования бюджета закрытых административно- территориальных образований, определил меры по социальной защите лиц, проживающих и работающих в закрытом административном территориальном образовании.
Во-вторых, известные зарубежные методы не ориентированы на слабо предсказуемую кризисную экономическую ситуацию и такие рынки земли, как молдавский, который находится в стадии формирования, неустойчив и не соответствует общепринятым стандартам функционирования. Поэтому вряд ли можно рассчитывать на получение достоверных результатов, применяя широко используемые за рубежом методы капитализации доходов, либо капитализации затрат на конкретном земельном участке.
Во-вторых, наряду с имуществом находящимся в муниципальной собственности и средствами местного бюджета, на территории муниципальных образований значительна доля частной и государственной собственности в виде имущественных объектов и финансовых средств, которые также косвенно способствует решению вопросов местного значения, составляют экономическую основу местного самоуправления.В соответствии с выбранной темой объектом исследования в дипломном проекте являетсяпроцесс управления муниципальным хозяйством в муниципальном образовании город Ижевск, а предметом — муниципальное образование город Ижевск.- предложить основные направления совершенствования системы управления муниципальным образованием и определение их эффективности.
Гипотеза исследования – заключается в предположении, что дальнейшее развитие ЖКК Красногвардейского района связано с использование программно-целевого и индикативного подхода к управлению и повышению активности вовлечения населения Красногвардейского района.
В работе использованы такие методы исследования как теоретический анализ литературных, аналитических и учебно-методических материалов, относящихся к теме дипломной работы, а также описание, сравнение, обобщение и статистической обработки.
По данному поводу в положения Концепции межбюджетных отношений и организации бюджетного процесса в субъектах РФ и муниципалитетах до 2013 г. указывалось, что, начиная с 2013 г., в рамках федерального бюджета дотации и прочие межбюджетные трансферты на развитие и поддержку социально-инженерной инфраструктуры, выделяемые из федерального бюджета бюджетам ЗАТО, будут консолидированы в единый межбюджетный трансферт, предоставляемый в форме дотации. Подобные изменения формы предоставления бюджетам ЗАТО межбюджетных трансфертов позволят повысить самостоятельность муниципалитетов в выборе приоритетного финансирования объектов инфраструктуры и в использовании бюджетных средств, что соответствует задачам Бюджетного послания Президента России , в котором подчеркивалось необходимое развитие самостоятельности муниципалитетов в использовании своих средств посредством предоставления необусловленного межбюджетного трансферта.
Список источников информации
1. Доклад «Формирование системы территориального планирования в РФ». М. Минрегионразвития. 2012.
2. Жирнель Е.В. Экономическая специализация периферийного муниципального образования // Территориальное стратегическое планирование. №12.2011. СПб. «Леонтьевский Центр».
3. Коровко П.А. и др. Стратегии социально-экономического развития федеральных округов// Территориальное стратегическое планирование. №12.2011. СПб. «Леонтьевский Центр».
4. Селиверстов В.Е. Эволюция научных подходов и принципов регионального стратегического планирования // Территориальное стратегическое планирование. №12.2011. СПб. «Леонтьевский Центр».
5. Песоцкая Е.В. Моделирование социально-экономического развития малых и средних городов России. СПб. СПбГУЭФ. 1994.
6. Муниципальный менеджмент: Справочное пособие/ В.В. Иванов, А.Н. Коробова. – М.: ИНФРА-М, 2002. –718 с.
7. Вопросы муниципальной экономики: Учебное пособие / Бабун Р.В., Муллагалеева З.З. — М.: Московский общественный научный фонд, 2001. – 76 стр.
8. Воронин А.Р., Лашен В.А., Широков А.Н. Основы управления муниципальным хозяйством. М., 1998.
9. Иванов В.В., Михальченков А.И. Система управления развитием малого бизнеса территории. – Менеджмент в России и за рубежом, №2, 2004.
10. Иванов В.В., Хан О.К. Модель государственной системы управления территориальным комплексом объектов недвижимости. – Менеджмент в России и за рубежом, №6, 2004
11. Тимофеева О. Субъекты управления развитием города и их взаимоотношения // Городское управление. 2001. №9.
12. Юшина Е. Не просто менеджмент // Муниципальная власть. 2002. №1.
список литературы