Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономика
Оглавление
Введение
1. Теоретические основы оценки стоимости предприятия
1.1. Понятие и сущность предприятия
1.2. Основные виды оценки стоимости
1.3. Порядок проведения оценки стоимости
1.4. Единицы сравнения оцениваемого и сопоставимого объекта
2. Анализ стоимости предприятия на примере ОАО «Черновский овощевод»
2.1. Краткая характеристика предприятия
2.2. Анализ финансового состояния предприятия
2.3. Сравнительный подход при оценки стоимости предприятия
3. Разработка рекомендаций по улучшению стоимости предприятия
3.1. Комплекс предложений по оценке стоимости предприятия
3.2. Экономическое обоснование предложенных мероприятий
Заключение
Список использованных литературных источников
Содержание
Выдержка из текста
Сравнительный подход к оценке бизнеса предприятия базируется на рыночной информации и учитывает текущие действия продавцов и покупателей акций предприятий. Другими словами, наиболее вероятной величиной стоимости бизнеса оцениваемого предприятия может быть реальная цена продажи аналогичной фирмы, зафиксированная на фондовом рынке.
Объекты недвижимости, выступая в качестве основы общественного производства, являются базой хозяйственной деятельности, развития предприятий и организаций всех форм собственности. Характеристика основных преимуществ и недостатков сравнительного подхода, а также оценка возможностей его использования в управлении недвижимостью.При написании дипломной работы был использован обширный библиографический материал: статьи, переводная литература, нормативно-правовые акты.
Тем не менее, вместе с внутренней информацией во время оценки стоимости предприятия следует рассматривать и данные, характеризующие условия деятельности компании в регионе, отрасли и экономике в целом.В данной работе рассматриваются основные положения сравнительного подхода. Использование сравнительного подхода при оценке стоимости бизнеса предполагает применение, в качестве основы, реально сложившихся на рынке цен на аналогичные компании (акции).
При любом общественном устройстве особое место в системе общественных отношений занимает недвижимое имущество, с функционированием которого так или иначе связаны жизнь и деятельность людей во всех сферах бизнеса, управления и организации.
Имущественные комплексы предприятий становятся товарами, а появление таких товаров на рынке вызвано многими процессами, связанными с изменением отношений стоимости: приватизация государственных и муниципальных предприятий, организация акционеров по продаже акций приватизируемых предприятий, банкротство несостоятельных предприятий и следующая за ним распродажа имущества, имущественные отношения между совладельцами малых предприятий, аренда имущества предприятий и др [2, c.96].
Таким образом, процедуры оценки стоимости бизнеса прочно входят в повседневную деловую практику.Целью работы является рассмотрение технологии оценки стоимости предприятия (бизнеса), обоснование рыночной стоимости действующего предприятия ООО «Дорога».
Третья глава освящает основные преимущества и недостатки подходов к оценке предприятия, используемых в данной работе. Данная глава посвящена непосредственно оценке стоимости анализируемого предприятия тремя способами: затратным, доходным, сравнительным. В конце главы производится согласование результатов оценки и приводится конечная оценка бизнеса.
Актуальность темы в том, что преимуществом сравнительного подхода является то, что стоимость бизнеса предприятия фактически определяется рынком, т. оценщик лишь корректирует реальную рыночную цену аналога для лучшей сопоставимости, тогда как при применении других подходов к оценке бизнеса или акций предприятия, стоимость является результатом расчета. Недостатком сравнительного подхода при оценке бизнеса предприятия является то, что он не учитывает перспективы развития предприятия в будущем, так как целиком основан на ретроинформации.
По мере развития рынка недвижимости в России возникает необходимость в определении стоимости объектов недвижимости при купле-продаже, сдаче в аренду, страховании, получении кредита под залог этих объектов и совершении других сделок с недвижимостью. Обоснованность и достоверность оценки недвижимого имущества во многом зависят от того, насколько правильно определены цель и область использования результатов оценки. Цель оценки предопределяет вид оценочной стоимости, а также подходы к оценке и методы оценки, применяемые в рамках каждого подхода.
В первой главе «Теоретические основы оценки стоимости бизнеса при помощи доходного подхода» мы знакомимся с понятием «доходный подход», рассматриваем его этапы, цели. Эти данные представлены в виде таблиц. На основе данной информации мы строим теоретическую базу для дальнейшего исследования темы.
Оценка стоимости бизнеса, как и любого другого объекта собственности, представляет собой целенаправленный упорядоченный процесс исчисления величины стоимости объекта в денежном выражении с учетом влияющих на нее факторов в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка.Оценка бизнеса позволяет оценить рыночную стоимость собственного (уставного) капитала закрытых предприятий или открытых акционерных обществ с недостаточно ликвидными акциями.Возрастает потребность в оценке бизнеса при инвестировании, кредитовании, страховании, исчислении налогооблагаемой базы.
Список источников информации
Список использованных литературных источников
Нормативно-правовые источники
1. Конституция РФ, принята всенародным голосованием
1. декабря 1993 года // Российская газета. – 1993. – № 237.
2. Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 30.11.1994 N 51-ФЗ — Часть 1
3. Федеральный закон от 29.07.98 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
4. Федеральные Стандарты оценки № 1, № 2, №
3. обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные Приказами Минэкономразвития России от
2. июля 2007 г. №№ 256, 255, 254. МЕЖДУНАРОДНЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ.
5. Федеральный закон от 21.11.96 г. № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» // Собрание законодательства РФ. — 25.11.1996. — № 48, ст. 5369, Российская газета.- 28.11.1996. -№ 228.
6. ГОСТ 2.106-96. Единая система конструкторской документации. Текстовые документы. – М.: ИПК Издательство стандартов, 1996. – 49с.
Учебники, монографии, брошюры
7. Абрютина, М.С. Экспресс-анализ финансовой отчетности: Методическое пособие. – М.: Изд-во «Дело и сервис», 2007. – 256 с. – 42-48 с.
8. Биннер Х. Управление организациями и производством: От функционального менеджмента к процессному/Пер. с нем. – М.: Альпина Паблишерз, 2010.
9. Буренков Е. В. Автоматизированные системы учета потребления энергоресурсов в условиях либерализованного рынка // Вестник Госэнергонадзора, 2001,-321с.
10. Грязнова А.Г., Федотова М.А., Ленская С.А. Оценка бизнеса. — М.: Финансы и статистика, 2009.
11. Детмер У. Производство с невероятной скоростью: Улучшение финансовых результатов предприятия/ Пер.с англ. – М.: Альпина Паблишерз, 2010.
12. Ковалев, В.В. Финансовый менеджмент: теория и практика. — Москва: Проспект, 2010. — 1024 с.
13. Мазур И. И. Управление проектами: учеб. пособие / И. И. Мазур, В. Д. Шапиро, Н. Г. Ольдерогге, А. В. Полковников; под общ. ред. И. И. Мазура и В. Д. Шапиро. — 5-е изд., перераб. — М.: Издательство «Омега-Л», 2009. — 960 с.
14. Оценка стоимости предприятия (бизнеса)/А.Г. Грязнова, М.А. Федотова, М.А. Эскиндаров, Т.В. Тазихина, Е.Н. Иванова, О.Н. Щербакова. — М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003.
15. Сергеев И.В., Веретенникова И.И. Экономика организаций (предприятий): учеб. – 3-е изд., перераб. И доп. – М.: Проспект, 2010. – 560 с.
Периодические издания
16. Межрегиональный деловой журнал «Корпорация» № 1(1/2004)00.
17. Журнал «Реформа» №
11. от 09.2004г., №
13. от 10.2004г., №
13. от 10.2004г.
Электронные ресурсы
18. http://www.sroroo.ru/ — Российское общество оценщиков (РОО) официальный сайт
список литературы
