становление рынка недвижимости в россии, История экономических учений

Пример готовой курсовой работы по предмету: История экономических учений

Выдержка из текста

В России сегодня таким объектом является недвижимость, которая в большей степени выступает в качестве средств производства.Именно желание оценить на каком уровне находится данный сегмент рынка в России и какова его инвестиционная привлекательность и стала причиной исследования. Также представлена перспектива развития рынка недвижимости в 2015 г.

Важное место среди них занимает рынок недвижимого имущества: жилья и разнообразных нежилых помещений коммерческого назначения (офисных, торговых, складских и производственных).

В жилищной сфере, как и в некоторых других секторах, такая ситуация сочеталась с существование легальных и нелегальных элементов квазирыночных отношений (жилищная кооперация, продажа частных домов, обмен квартир через маклеров), которые можно рассматривать в качестве предыстории рынка жилья.Отправной точкой развития рынка жилья в России следует считать 1990 г., когда Закон «О собственности в СССР» признал существование частной собственности, а наиболее дальновидные работники жилищно-строительной сферы Москвы начали создавать первые риэлторские фирмы.

Становление и развитие рыночных отношений в экономике России связано в значительной мере с объектами недвижимости, которые выступают в качестве средств производства (земля, производственные, складские, торговые, административные и прочие здания, помещения и сооружения).

За прошедшие годы он проделал беспрецедентно большой путь становления и развития.Целью настоящей дипломной работы – дать целостное описание современного состояния и перспектив развития рынка недвижимости в России.

Согласно Российскому законодательству (Гражданский Кодекс РФ, статья 130), недвижимость – это земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. К недвижимым вещам также относятся подлежащие обязательной государственно регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Целью данной работы является анализ рынка недвижимости, предложение путей повышения производственного процесса недвижимости. Также необходимо доказать, значимость ипотечного кредитования на современном рынке жилой недвижимости.

Целью работы является изучение рынка недвижимости России, проведение анализа по исследованию цен на недвижимость в разных регионах . Анализировать рынок недвижимости в России.

Рынок недвижимости в России

Рынок недвижимости в России как обьект финансового регулирования

Тема трудовых отношений, заработной платы и формирования рынка труда является достаточно популярной и изучаемой, и давно исследуется учеными всего мира. В связи с этим методологической и теоретической основой работы будут выступать исследования ведущих отечественных и зарубежных экономистов. К ним относятся Будаев Т.Ю., Волгин Н.А., Генкин Б.М., Журавлева Г. П., Капелюшников Р.И., Чепурин М.Н., Киселева Е.А., Остапенко Ю.М., Микульский К.И., Сабирова Л.Т., Стукен Т.Ю., Трунин С.Н., Французова Т. А., Хвощинский И.Л., Одегов Ю.Г., Шлендер П.Э., Кокин Ю.П. и др.

Таким образом, тема данной работы затрагивает целый спектр актуальных проблем. Целью этой дипломной работы является анализ рынка недвижимости, последствия финансового кризиса и разработка предложений по совершенствованию рынка недвижимости.

Методологической и теоретической основной дипломной работы послужили работы отечественных и зарубежных ученых в области экономической теории, функционирования и развития рынка недвижимости, оценки стоимости недвижимости и бизнеса, а также реальные данные о предложении на продажу объектов рынка недвижимости г. Москвы и Московской области; информационные материалы, опубликованные в научной литературе и периодической печати, а также материалы собственных исследований автора.

Список источников информации

Список использованных источников и литературы

1. Земельный кодекс Российской Федерации от

2. октября 2001 г. N 136-ФЗ (ЗК РФ) (// «Российская газета» от

3. октября 2001 г.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации от

2. декабря 2004 г. N 188-ФЗ // «Российская газета» от

1. января 2005 г

3. Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». [электронный ресурс]

URL:http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=156882

4. Федеральный закон от 09.07.1999 N 160-ФЗ (ред. от 06.12.2011) «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступающими в силу с 18.12.2011) [электронный ресурс]

URL: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=121824

5. Девятловский Д.Н. Проблема привлечения иностранных инвестиций в экономику России.- 2012. — № 7. — С. 46-47 http://www.rae.ru/snt/?section=content&op=show_article&article_id=9999956

6. Изменения на рынке недвижимости России за десять лет. [электронный ресурс]

URL: http://upsk-borodino.ru/files/JLL_Обзор_рынка_коммерческой_недвижимости_2кв_2013.pdf

7. Головко И.А. Арендный бизнес как способ эффективного использования объектов торговой недвижимости // APRIORI. Серия: Гуманитарные науки . 2014. № 1. С.5.

8. Горина О. Налог с недвижимости по новым правилам. Кому и как считать налог // Финансовая газета. 2014. N 22. С. 10

9. Гришина О.П. Кадастровая стоимость = рыночная стоимость. С какого момента применяем? // Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения. 2014. N 15. С. 51 — 60.

10. Епихин Н.П. С 2015 года некоторые организации на «упрощенке» начнут платить налог на имущество // Упрощенка. 2014. N 5. С. 46 — 52.

11. Роль инвестиций в экономике России. [электронный ресурс]

URL: http://delonovosti.ru/main/1440-rol-investiciy-v-ekonomike-rossii.html

12. Рынок недвижимости в России, прогноз на 2015 год. [электронный ресурс]

URL: http://datahomes.ru/novosti_stroitelstva/obzor/rynok-nedvizhimosti-v-rossii-prognoz-na-2015-god.html

13. Сергеев А.С. Организация оценки и мониторинга стоимости залогового имущества: минимизация рисков // Управление в кредитной организации. 2014. N 2. С. 83 — 90

14. Симионова Н.Е. Методы анализа рынка недвижимости для целей оценки // Вестник УГАЭС. Наука, образование, экономика. Серия: Экономика. 2015. № 2 (12).

С. 84-87.

15. Фролова Н. С. Особенности привлечения иностранных инвесторов в экономику России в рестроспективе и на современном этапе.// Проблемы современной экономики. — Хабаровск. — 2012. — № 2. — С.111- 114. [электронный ресурс]

URL: http://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-privlecheniya-inostrannyh-investorov-v-ekonomiku-rossii-v-restrospektive-i-na-sovremennom-etape

16. Ярцева Е.В., Ахметов А. К. Роль иностранных инвестиций в экономике России. — 2012. [электронный ресурс]

URL:

17. Мнение: ждать ли Армагеддона на рынке недвижимости России в 2016 году. 18.12.2015 [электронный ресурс]

URL:

18. http://interfinance.ru/ – «Капитал» — финансовый портал.

19. http://www.vedomosti.ru/ – «Ведомости» – экономический портал

список литературы