Пример готовой курсовой работы по предмету: Статистика
Введение
1. Сущность рынка жилья
1.1. Понятие и виды жилых помещений и жилищного фонда
1.2. Механизмы рынка жилья
1.3. Сегменты рынка жилья
2. Анализ рынка жилья Санкт — Петербурга
2.1. Первичное жилье
2.2. Вторичное жилье
2.3. Аренда
2.4. Коммунальные квартиры
3. Практическая часть
3.1. Возможности населения на покупку жилья
3.2. Изменение цены на рынке квартир за неделю
3.3. Индикатор цен на жилье в Санкт-Петербурге
Заключение
Список литературы
Приложение 1
Содержание
Выдержка из текста
Статистический анализ рынка жилья в Санкт-Петербурге (или 23-тему из списка)
Удовлетворение потребностей в жилище, улучшение жилищных условий населения является важнейшим элементом социальной политики, оказывающим влияние на демографическое и социально-экономическое развитие общества, состояние здоровья населения.
Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость. Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости, и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью. Недвижимость является главным предметом обсуждения при приватизации государственной и муниципальной собственности, при аренде нежилых помещений, при покупке и продаже жилых помещений.
Поскольку анализ всех районов был бы весьма затруднителен, я выбрала сравнение данных Фрунзенскому, Василеостровскому и Центральному районам. Такой выбор не случайный: мне показалось интересным сравнить цены в районах разной престижности.
Как известно, в России, как и во всем мире, всего лишь пять процентов населения получает бесплатное жильё. Так устроены государственные бюджеты, что большему количеству людей жильё бесплатно не достаётся. От двух до пяти процентов людей покупают жильё сразу, а все остальные люди пользуются кредитом на приобретение жилья. Поэтому от того, как организовано получение ипотечного кредита в той или иной стране, определяет ся уровень доступности жилья.
При написании выпускной квалификационной работы использовалась литература по специализированным исследованиям, раскрывающим затронутую в работе проблему, нормативно-правовым актам Российской Федерации, а также материалам периодической печати. Библиографический список представлен в конце работы. Для выполнения анализа в практической части были использованы материалы статистической отчетности, полученные из интернета.
В Москве рынок жилья начал формироваться раньше, чем в других городах России, поэтому он имеет более длительную историю, и в процессе функционирования накопил некоторый опыт.Целью работы является изучение статистических методов изучения рынка жилья в Москве.- построить ряд динамики для рынка жилья и рассчитать основные показатели;
Методологической и теоретической основной дипломной работы послужили работы отечественных и зарубежных ученых в области экономической теории, функционирования и развития рынка недвижимости, оценки стоимости недвижимости и бизнеса, а также реальные данные о предложении на продажу объектов рынка недвижимости г. Москвы и Московской области; информационные материалы, опубликованные в научной литературе и периодической печати, а также материалы собственных исследований автора.
В соответствии с поставленной целью работы, построенная структура работы состоит из: введения; основной части работы; заключения; объема текста 17 страниц; списка литературы из
1. источников, приложений
Список источников информации
1.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004г. № 188-ФЗ в ред. от 29.12.2006г. № 258-ФЗ // http://www.consultant.ru.
2.Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого поме-щения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварий-ным и подлежащим сносу» от 28.01.2006г. № 47 // http://www.consultant.ru.
3.Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» от 21.01.2006г. № 25 // http://www.consultant.ru.
4.Жилье по новым правилам / Сост. М. Лебедева. – М.: РИЦ «СОЦИЗДАТ», 2006. – 144 с.
5.Кузьминов Я.И., Радаев В.В., Яковлев А.А., Ясин Е.Г. Институты: от за-имствования к выращиванию. Опыт российских реформ и возможности культивирования институциональных изменений. – М.: ГУ-ВШЭ, 2005. – 283 с.
6.Куксенкова Д. Рынок жилья Петербурга: комнаты в коммунальных квар-тирах // Бюллетень недвижимости. № 995, 2006.
7.Куксенкова Д. Рынок жилья Петербурга: новостройки // Бюллетень не-движимости. № 1001, 2006.
8.Куксенкова Д. Спрос на рынке аренды жилья растет // Бюллетень недви-жимости. № 1007, 2006.
9.Логинов М. Ипотечное кредитование строительства жилья // Экономист. № 9, 2002.
10.Овсянникова Т., Празукин Д. Инвестиционные потенциал населения на региональном рынке жилья // Вопросы экономики. № 5, 2001.
11.Страйк Р. Исследование рынков городского жилья в России // Вопросы экономики. № 10, 2004.
12.Черемисина Т.П. Экономические механизмы активизации и оздоровления в сфере жилищного строительства // ЭКО. № 4, 2006.
13.http://estate.spb.ru – официальный сайт Регионального сервера недвижимо-сти Санкт – Петербурга
14.http://www.bn.ru – официальный сайт журнала Бюллетень недвижимости
15.http://gov.spb.ru – официальный сайт Санкт — Петербурга
список литературы
