Судебная практика как элемент разрешения противоречий в гражданско-правовом регулировании государством института сделок с недвижимостью, Гражданское право

Пример готовой курсовой работы по предмету: Гражданское право

Выдержка из текста

Судебная практика как элемент разрешения противоречий в гражданско-правовом регулировании государством института сделок с недвижимостью

Пути разрешения противоречий в гражданско- правовом регулировании государством института сделок с недвижимостью

Следует признать, недвижимое имущество — специфичный объект. Именно поэтому законодатель акцентирует внимание на понятии «недвижимое имущест-во», предъявляет особые требования к сделкам с недвижимостью и предусматривает применение жёстких санкций за несоблюдение этих требований. Поэтому, очередная задача в моей работе – изучить требования, которые предъявляются к сделкам с недвижимым имуществом, а также последствия их несоблюдения.

Государственная регистрация сделок с недвижимостью

Гражданско-правовое регулирование дарения

Особая роль в процессе совершенствования законодательства о нотариате отведена государству, которое должно взять на себя не только правотворческую, но и контрольную функцию в сфере нотариальной деятельности. Эффективный государственный контроль подразумевает выработку механизма государственного надзора в сфере нотариата за соблюдением требований нотариального законодательства, выявления фактов их нарушения, разработку процедуры применения мер ответственности за нарушения и отслеживание результата применения этих мер.

Научные исследования правовых проблем государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом развиваются по нескольким направлениям. Во-первых, различные аспекты правового режима недвижимости рассматриваются в работах, посвященных объектам гражданских прав и вещным правам. Во-вторых, в последнее время появились значительные работы, посвященные непосредственно правовой проблематике недвижимости . В-третьих, наиболее активно разрабатываются отдельные аспекты правового механизма регулирования отношений в сфере недвижимости, административно-правовые и организационные вопросы регистрации сделок с недвижимостью, правового режима отдельных видов недвижимого имущества.

Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в области правового регулирования сделок с нежилыми помещениями, а также правоприменительная практика по соответствующим проблемам.

Значение нотариальной формы сделок с недвижимостью

При подготовке работы автор опирался на работы по гражданскому праву правоведов прошлых лет, таких как Д.И. Мейер, К.П. Победоносцев, И.А. Покровский, В.И. Синайский, Г.Ф. Шершеневич и др., труды выдающихся российских ученых — представителей теории права и теории гражданского права, среди которых Е.А. Суханов, Ю.К. Толстой и др

Список источников информации

Список использованных источников и литературы

1.Конституция Российской Федерации 1993 г.// Российская газета 1993 –

2. декабря.

2.Арбитражно – процессуальный кодекс РФ 2002 г. // СЗ РФ 2002. — №

30. Ст. 3012

3.Гражданский кодекс Российской Федерации ч. 1 //СЗ РФ 1994, №

3. Ст. 3301. (С изменениями и дополнениями на 2009 г. // Справочно – правовая система Консультант плюс. 2009 г. (20.03.2009))

4.Градостроительный кодекс 2004 г. // СЗ РФ 2005. — №

1. Ст. 16

5.Водный кодекс 2006 г. // Сз РФ 2006. — №

23. Ст. 2381

6.Жилищный кодекс РФ 2004 г. // СЗ РФ 2005. — №

1. Ст. 14

7.Земельный кодекс РФ 2001 г. // СЗ РФ 2001. -№

44. Ст. 4147

8.Лесной кодекс РФ 2006 г. // СЗ РФ 2006. — №

50. Ст. 5278

9.Трудовой кодекс РФ// СЗ РФ 2002. — № 1.Ст. 3

10.Уголовный кодекс Российской Федерации 1996г. // СЗ РФ 1996. — №

25. Ст. 2954

11.Федеральный закон РФ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями на 1 января 2009 г.) // СЗ РФ 1997. — №

30. Ст. 3594

12.Федеральный закон РФ от 24.07.2002 № 102-ФЗ «О третейских судах в Российской Федерации» // СЗ РФ 2002. — №

3. Ст. 3019

13.Федеральный закон от 21.07.97 № 119-ФЗ «Об исполнительном производстве» СЗ РФ 1997. — №

30. Ст. 3591

14.Правила ведения Единого государственного реестра прав, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.02.98 № 219 // Справочно – правовая система Консультант плюс. 2009 г. Законодательство (20.03.2009)

15.Инструкция О порядке государственной регистрации договоров купли – продажи и перехода права собственности на жилые помещения // Приказ Министерства юстиции от 6 августа 2001.- № 133

Научная литература и статьи

16. Акиньшин Ю.А. О пределах правовой экспертизы при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Юстиция. Научно-практический журнал. — М., 2006, № 2. — С. 45-56.

17.Алексеев В. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. – М.: Вольтер клувер, 2007

18.Алексеев С.С. Проблемы теории права. Курс лекций в 2-х томах. Т. 1 Свердловск. 1972.

19.Акчурин А. В. Пределы правовой экспертизы при государственной регистрации прав на недвижимость // Недвижимость. Строительство. Право. 2007. № 3. С. 3– 7.

20.Гришаев С.П. Правовой режим недвижимого имущества. – М.: ТК Велби, 2007.

21.Гришаев С.П. Правовой режим недвижимого имущества. – М.,2007

22.Гришаев С.П. Вещные права на жилые помещения по новому Жилищному кодексу РФ // Жилищное право. 2006. № 7.С. 8-15

23.Дроздов И.А. Тенденции развития жилищного законодательства. В сб.: Труды по гражданскому праву: К 75-летию Ю.К. Толстого / Под ред. А.А. Иванова. М.: ТК Велби; Изд-во «Проспект», 2003.

24.Карлин А.Б. К новому этапу развития системы регистрации прав на недвижимость // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. — 2002. — № 2, 3.С. 50-53

25.Карлин А.Б. Правовые основания государственной регистрации // Государство и право 2007. — № 5. С. 29-39

26.Меркулов В.В. Мировой опыт иностранного жилищного кредитования и перспективы его использования в России. СПб. 2003

27.Пискунова М.Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как правоприменительная деятельность учреждений юстиции. //Государственная регистрация прав на недвижимость. -М. : Ось-89, 2005.

28.Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М. 1998.

29.Серокурова У.В. Судебно – арбитражная защита права собственности на недвижимое имущество. // Автореферат на соискание ученой степени к.ю.н. – М., 2003.

30.Скворцов О.Ю. Иски о признании права собственности в судебно – арбитражной практике. – М.: Бизнес школа, 2003.

31.Споры при государственной регистрации недвижимости : сборник документов / под ред. М. Ю. Тихомирова. — М. : Тихомиров, 2006

Материалы судебной практики

32.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 №

9. «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов, об оспаривании решений третейских судов и о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейских судов» // Справочно – правовая система Консультант плюс. 2009 г. Судебная практика (20.03.2009)

33.Информационное письмо «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением федерального закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и селок с ним» от 16 февраля 2001 г. // Вестник ВАС РФ 2001. — № 4

34.

35.Определение Конституционного Суда России от 5 июля 2001 г. № 154-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО «СЭВЭНТ» на нарушение конституционных прав и свобод положениями пункта 1 статьи 165, пункта 3 статьи 433 и пункта 3 статьи

60. ГК РФ» // Вестник Конституционного Суда РФ. — 2002. — № 1.

36.Определение Конституционного Суда РФ от 13.04.2000 № 45-О «Об отказе в принятии к рассмотрению обращения независимого арбитражного (третейского) суда при Торгово-промышленной палате Ставропольского края о проверке конституционности статьи

33. Гражданского кодекса Российской Федерации». // Справочно – правовая система Консультант плюс. 2009 г. Судебная практика (20.03.2009)

37.Постановление Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 2 декабря 1993 г. N 32 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о приватизации государственных и муниципальных предприятий» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 1994. – № 2.

38.Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от

2. декабря 1995 г. N 5325/95 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. — 1996 г. — № 4.

39.Президиум ВАС РФ в постановлениях от 26.06.2001 № 4156/00 и от 08.07.2003 № 1048/03 // Справочно – правовая система Консультант плюс. 2009 г. Судебная практика (20.03.2009)

Учебная и справочная литература

40.Гражданское право: В 4 т. Т. I. Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Волтерс Клувер, 2006.

41.Гражданское право: Учебник.// Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого. – М.: Проспект, 2007. – 784с.

42.Жилищное право. / Под ред. А.В. Кудашкина. — М., 2006

43.Мейер Д.И. Русское гражданское право. Ч. 1. М. 1997.

44.Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. Тула. 2001.

список литературы