Пример готовой курсовой работы по предмету: Менеджмент
Содержание
Введение 3
1. Теоретические основы функционирования рынка недвижимости 5
2. Анализ рынка недвижимости Киржачской области Киржачского района по состоянию на 11.08.2016 года 16
3. Анализ факторов, оказывающих влияние на рынок недвижимости 23
4. Предложения по улучшению управления недвижимостью 37
Заключение 38
Список литературы 39
Выдержка из текста
Рынок недвижимости оказывает влияние на темпы, динамику и структуру экономики, как отдельной территории (субъекта РФ, муниципального образования) так и государства в целом.
Для эффективного управления недвижимостью необходим периодический, разносторонний анализ рынка и факторов на него влияющих.
С точки-зрения риск менеджмента, первоочередной задачей исследователей рынка недвижимости является определение всей совокупности факторов, процессы на рынке либо развиваются, либо подвергаются отрицательным последствиям.
В этом кроется определенная проблематика, так как факторы могут вести себя не одинаково и оказывать влияние в той или иной степени в разных ситуациях. Поэтому, первоочередной задачей перед исследователем стоит выделение всего множества и тех из них, влияние которых типично и характерно для рынка недвижимости.
На эффективность исследования будут влиять первоначальная, исходная информация, на основании которой строится любое управленческое решение. Таким образом, управленческому решению по вопросу эффективного управления недвижимостью предшествует исследование рынка, факторов, влияющих на него. Данное исследование в ретроспективе позволит прогнозировать тенденции будущего и повысить управляемость.
Исследование рынка недвижимости будет находиться под влиянием временного фактора. Сезонность, период наблюдения, периодичность аналитической выборки данных будет влиять на результаты исследовательской работы.
Поэтому необходимо четко определиться с периодом исследования и строить работу с учетом данного допущения.
В ходе выполнения практического задания закрепляются навыки самостоятельной работы по поиску источников информации, сбору и обработке исходных данных, умение проводить исследование, интерпретировать полученные данные, делать выводы и защищать свою профессиональную позицию.
Список использованной литературы
1. Асаул А.Н. Экономика недвижимости, М.: Экономикс, 2010. — 92 с.
2. Афонасова М.А. Экономика недвижимости, Томск, Томский межвузовский центр дистанционного образования, 2011. — 45 с.
3. Гриненко СВ. Экономика недвижимости, Таганрог, изд-во ТРТУ 2014. – 107 с.
4. Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости, КноРус, 2012. — 344с.
5. Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью, Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2013.
6. Стерник Г. М. Системный подход к анализу структуры рынка недвижимости //Проблемы недвижимости. – 2015. – №. 1. – С. 18-23.
7. Асаул А. Н., Кощеев В. А. Государственное предпринимательство в строительстве (государственный строительный заказ).
– 2015.
8. Хачатрян С. Р. и др. Современные аспекты анализа и модельного обоснования региональной жилищной политики на базе ипотеки (на примере г. Москвы) //Аудит и финансовый анализ. – 2014. – №. 4. – С. 112-135.
9. Фаерман Е. Ю. и др. Расширение доступности жилья на базе ипотечного кредитования //Журнал Экономика и математические методы (ЭММ).
– 2014. – Т. 40. – №. 1.
10. Хачатрян С. Р. Методы измерения и моделирования процессов расширения социальной доступности улучшения жилищных условий населения //Аудит и финансовый анализ. – 2015. – №. 3. – С. 95-105.
