Пример готовой курсовой работы по предмету: Строительство и архитектура
1. Характеристика объекта технической инвентаризации 3
1.1. Исходная информация об объекте 3
2. Нормативно — правовые основы 3
2.1. Организация и проведение работ при технической 3
инвентаризации 3
2.2. Организация и проведение работ при первичной (основной) 3
технической инвентаризации 3
2.3. Оценка качества зданий. Показатели качества зданий 3
2.4. Основные виды показателей качества зданий, сооружений 3
и их элементов 3
3. Инвентаризация объекта 3
3.1. Выполнение внешнего и внутреннего обмера строения и составление абриса 3
Для выполнения курсовой работы мы использовали готовые планы объекта, показанные на рисунке 1 (План 1 этажа) и рисунке 2 (План 2 этажа).
3
3.2. Построение поэтажного плана, подсчет площадей здания и составление экспликаций к поэтажному плану 3
3.3. Определение высоты помещений и зданий 3
3.4. Определение объемов здания 3
3.5. Техническое состояние и определение физического износа здания 3
3.6. Расчет физического износа здания 3
3.7. Техническое состояние конструктивных элементов здания 3
3.8. Определение инвентаризационной стоимости восстановительной и действительной стоимостей 3
Список литературы 3
Приложение 1 3
Содержание
Выдержка из текста
Целью данной работы является информационная система, позволяющая проводить учет Бюро технической инвентаризации по частному и государственному жилому фонду, включая кооперативы и овощехранилища, а также по общественному и производственному фонду, проведения оценки строений и сооружений, ведения правовых документов по всем видам сделок с недвижимостью, с предоставлением различных справок и документов установленных форм, в том числе и статистических отчетов.
Развитие информационных технологий кадастрового учета ограничений и обременений основывается на широком применении новейших компьютерных методов ведения кадастрового учета и невозможно без применения …………………
Кадастровый учет ограничений и обременений поддерживает систему налогообложения актуальными сведениями об объектах налогообложения; инфраструктуру рынка недвижимости — открытой и достоверной информацией о земельных участках и связанных с ними объектах недвижимости; систему органов государственного и муниципального управления — информацией для осуществления государственной политики в сфере недвижимости, а также планирования, развития и правомерного использования территорий.В настоящее время в России назрела настоятельная необходимость учитывать ограничения и обременения в составе земельных участков, такие как: земли с особым режимом использования, земли общего пользования, сделки, аресты, запреты, объекты недвижимости, сервитуты и др., для соблюдения установленного правового режима.
Разрабатываемая база данных предназначена для разработки в СУБД MS Access, как наиболее удобной и популярной. Содержание создаваемой базы данных не повлияет на её структуру и является примерным.
На современном этапе развития отечественной цивилистики, стремительно растет количество работ, посвященных исследованию правового режима недвижимого имущества. Данное обстоятельство, прежде всего, связано с повышенным спросом, высокой стоимостью объектов недвижимости и неоднозначности новелл отечественного законодательства, дающих пищу для споров и размышлений.
В соответствии с правилами ведения бухгалтерского учета организация имеет право не чаще одного раза в год (на 1 января отчетного года) переоценивать полностью или частично объекты основных средств по текущей (восстановительной) стоимости путем индексации (с применением индекса — дефлятора) или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.
Список источников информации
1. Постановление Правительства РФ от
1. октября 1997 г.№ 1301 «О государственно учете жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями и дополнениями от
3. января 2013 г.
2. Постановление Госстроя СССР №
9. от
1. мая 1983 года.
3. ГОСТ 4.200-78 Строительство. Основные положения.
4. ГОСТ 21.501-93 Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей.
5. Письмо от 06 сентября 1990 г. № 14-Д об индексах изменения стоимости СМР и прочих работ и затрат в строительстве.
6. Письмо Госстроя от 04.08.2014 № 15285-ЕС/08. Приложение 1.
7. СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения».
8. Инструкция о проведении учета жилищного фонда Российской Федерации. Утверждение приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г. № 37.
9. Нормы пожарной безопасности НПБ 105-03.
10. Сборник укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений.
11. Болотин С. А. и др. Инвентаризация и паспортизация недвижимости: Учебное пособие / Болотин С. А., Приходько А. Н., Симанкина Т. Л. – Санкт-Петербург, 2010.
список литературы
