Актуальные требования к проектированию гостиничных номеров в России (2025 год): всесторонний анализ и инновационные решения для курсовой работы

В современной индустрии гостеприимства, где конкуренция достигает небывалых высот, а ожидания путешественников постоянно растут, проектирование гостиничных номеров выходит за рамки простого создания спальных мест. Это искусство и наука, требующие глубокого понимания психологии гостя, экономической целесообразности и строжайшего соблюдения нормативных требований. С 1 января 2025 года в России вступили в силу новые правила классификации средств размещения, что делает тему проектирования не просто актуальной, но и критически важной для всех участников рынка.

Данная курсовая работа ставит своей целью всесторонний анализ требований к проектированию гостиничных номеров различных категорий – от скромной «одной звезды» до роскошных «пяти звезд». Мы погрузимся в лабиринт нормативно-правовой базы, разберем типовые проектные решения, оценим влияние передовых технологий и исследуем, как географические и культурные особенности формируют уникальный облик российских гостиниц. В результате будет сформировано комплексное понимание того, как создать не просто номер, а пространство, которое восхищает, успокаивает и эффективно работает на бизнес, предлагая гостям нечто большее, чем просто ночлег, и обеспечивая владельцам стабильную прибыль.

Наше путешествие по миру гостиничного проектирования будет структурировано следующим образом: мы начнем с обзора нормативной базы, затем перейдем к детальному анализу требований к номерам разных категорий, изучим инновационные решения, а после этого рассмотрим региональные особенности и международный опыт, завершив наш анализ экономическими преимуществами современных подходов.

Нормативно-правовое регулирование и классификация гостиниц в РФ (2025 год)

Индустрия гостеприимства в России, как и любая другая социально значимая отрасль, функционирует в рамках строго регламентированной правовой среды. Понимание этих норм является краеугольным камнем успешного проектирования и эксплуатации гостиничных объектов, поскольку без их соблюдения невозможно легально работать на рынке. С начала 2025 года система регулирования претерпела значительные изменения, призванные упорядочить и повысить прозрачность рынка.

Основные понятия и определения в сфере классификации

Прежде чем углубляться в нормативные акты, необходимо четко определить ключевые термины, формирующие базу нашего исследования:

• Гостиница — это средство размещения, основной целью которого является предоставление гостиничных услуг. Это может быть как крупный отель, так и небольшой мини-отель, главное — функциональное назначение.
• Классификация гостиниц — это не просто формальность, а официально признанный механизм оценки соответствия гостиницы и предоставляемых ею услуг установленным требованиям. Она подтверждает уровень комфорта, безопасности и качества обслуживания.
• Категория гостиницы — это интегральный показатель, выраженный в «звездах» (от одной до пяти), который определяет общий уровень соответствия гостиницы требованиям, предъявляемым к данному виду и категории. Чем больше звезд, тем выше уровень ожидаемого сервиса и оснащения.
• Категория номера гостиницы — это более детализированный показатель, характеризующий конкретный номер в рамках гостиницы. Он также определяется уровнем требований, предъявляемых к данному типу номера (например, «стандарт», «люкс», «сюит»).
• Номерной фонд — это совокупность всех эксплуатируемых номеров, доступных для размещения гостей в конкретной гостинице.
• Апартамент — согласно СП 257.1325800.2016 «Здания гостиниц. Правила проектирования», это особый вид номера, состоящий из нескольких жилых комнат (со спальным/спальными местом/местами) и отдельного помещения для отдыха, обязательно оборудованного кухонным уголком. Это подчеркивает его функциональную близость к полноценной квартире, ориентированной на длительное проживание.

Обзор актуальной нормативно-правовой базы (с 2025 года)

С 1 января 2025 года в России произошло значительное обновление законодательства, регулирующего классификацию средств размещения. Это связано со вступлением в силу Постановлений Правительства РФ № 1951 и № 1952, утвержденных в декабре 2024 года. Эти документы заменили ранее действовавшее Постановление Правительства РФ от 18.11.2020 № 1860 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц», которое хотя и было рассчитано до 31 декабря 2026 года, но его положения, касающиеся классификации, были актуализированы новым законодательством.

• Постановление Правительства РФ от 27.12.2024 № 1951 «Об утверждении Положения о классификации средств размещения» — это ключевой документ, вступивший в силу с 1 января 2025 года и действующий до 1 января 2031 года. Оно является основой для определения категорий всех видов средств размещения.
• СП 257.1325800.2020 «Здания гостиниц. Правила проектирования» (утвержденный Приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 922/пр) остается действующим и регламентирует непосредственно архитектурно-строительные и инженерные требования к проектированию как новых, так и реконструируемых зданий гостиниц.
• Санитарно-эпидемиологические требования к гостиницам устанавливаются разделом VII СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг». Этот документ обеспечивает соблюдение гигиенических норм и безопасность для здоровья гостей.

Изменения в системе классификации с 1 января 2025 года и их последствия

С 2025 года российская система классификации средств размещения претерпела ряд фундаментальных изменений, направленных на повышение прозрачности рынка и защиту прав потребителей.

Во-первых, наиболее заметное изменение коснулось категорийности: категория «Без звезд» была полностью убрана из российской системы классификации. Теперь минимально присваиваемая категория – «одна звезда», а высшая по-прежнему «пять звезд». Всего предусмотрено пять категорий по системе звезд.

Во-вторых, значительно расширился перечень средств размещения, подлежащих обязательной классификации. Если ранее с 1 января 2022 года классификация была обязательной только для гостиниц, то с 2025 года эту процедуру теперь обязаны проходить также апарт-отели, базы отдыха, кемпинги, модульные отели, санатории и глэмпинги. Важно отметить, что классификация не проводится в отношении отдельных номеров средств размещения; категория присваивается всему объекту.

В-третьих, был введен Единый реестр объектов классификации в сфере туристической индустрии, который с 1 января 2025 года формируется на платформе «Гостеприимство» ФГИС «Росаккредитация» и поддерживается Росаккредитацией. Это означает, что реклама объектов размещения, не зарегистрированных в реестре, теперь запрещена. Каждое средство размещения обязано самостоятельно зарегистрироваться в этом реестре после успешного прохождения классификации, свидетельство о которой действует в течение трех лет. При этом установлен переходный период: если срок действия текущего свидетельства истекает до 1 сентября 2025 года, классификацию необходимо пройти до этой даты.

В-четвертых, изменились некоторые детализированные требования к номерам и общественным зонам, а также была обновлена система балльной оценки:

• Максимальная вместимость многоместных номеров снижена с 12 до 8 человек, что повышает комфорт проживания.
• Для средств размещения с общими санузлами на этаже изменено соотношение: теперь требуется 1 туалетная кабина на 5 человек (вместо 1 на 10) и 1 душевая на 10 человек (вместо 1 на 20).
• Появился усиленный акцент на семейные номера и номера для маломобильных групп населения, для которых предусмотрены отдельные, более строгие требования.
• В балльной оценке, используемой при классификации, появились новые критерии для получения дополнительных баллов. Это стимулирует инвесторов к созданию более качественных и разнообразных предложений:
  • Превышение нормы по площади номера (2 балла).
  • Размер кровати сверх нормы (2 балла).
  • Площадь санузла сверх нормы (2 балла).
  • Наличие в санузле одновременно ванны и душа (2 балла).
  • Разрешение размещения с животными (1 балл).
  • Наличие семейных номеров (от 3 баллов).
  • Наличие спа-консьержа (2 балла).
  • Статус здания как объекта культурного наследия (1 балл).
  • Наличие IPTV (2 балла), специальной системы гостиничного телевидения (2 балла), компьютерных и виртуальных игр (1 балл) также приносит дополнительные баллы, отражая цифровую трансформацию индустрии.

Категории гостиничных номеров, устанавливаемые Положением, по-прежнему включают десять наименований: «высшей категории» (сюит, апартамент, люкс, джуниор сюит, студия) и номера «первой», «второй», «третьей», «четвертой», «пятой» категорий.

Эти изменения отражают стремление государства к повышению стандартов в индустрии гостеприимства, стимулированию инвестиций в качество и созданию более комфортных условий для туристов и путешественников. Они устанавливают новую планку, которую должны преодолеть все участники рынка.

Требования к проектированию и оснащению гостиничных номеров различных категорий (1-5 звезд)

Проектирование гостиничных номеров – это сложный процесс, где каждая деталь имеет значение. От одной звезды до пяти, требования к пространству, оснащению и сервису меняются кардинально, отражая философию и целевую аудиторию каждой категории. Общим правилом является то, что все установки, оборудование и мебель в номерах, санузлах и общественных помещениях должны быть рассчитаны на усиленную эксплуатацию, быть функциональными, безопасными, гармоничными и пропорциональными по отношению к помещениям. При этом качество здания и всего установленного возрастает с каждой категорией, а любое отклонение от стандартов может привести к потере категории или штрафам.

Общие требования к гостиницам и номерному фонду

Независимо от звездности, существуют фундаментальные требования, которые формируют основу любого гостиничного объекта в России:

• Минимальное количество номеров: Для всех категорий гостиниц установлено минимальное количество номеров – не менее 10.
• Водоснабжение и энергоснабжение: Горячее и холодное водоснабжение, а также постоянное обеспечение электрической энергией должны быть круглосуточно во всех категориях.
• Уборка и смена белья: Ежедневная уборка горничной номера и ежедневная заправка постелей являются обязательными для всех категорий. Минимальные нормы смены постельного белья: 1 раз в 5 дней для 1-звездочных отелей, 1 раз в 3 дня для 2-звездочных. Смена использованных полотенец: 1 раз в 3 дня для 1-звездочных.
• Дополнительные услуги: Утюг, гладильная доска или специально оборудованная гладильная комната, а также услуга хранения багажа должны быть доступны для гостей всех категорий.
• Общественные санузлы: Туалеты вблизи общественных помещений должны быть оборудованы туалетной кабиной, умывальником с горячей и холодной водой, зеркалом, мылом/диспенсером с жидким мылом, туалетной бумагой, бумажными полотенцами/электрополотенцем, крючками для одежды и корзиной для мусора.
• Освещение: Центральный вход, подходы к зданию и дорожки на территории (если есть) должны быть освещены для всех категорий гостиниц.

Доступность для маломобильных граждан и семейные номера:

Современные стандарты подчеркивают инклюзивность и семейную ориентацию. Гостиницы обязаны быть адаптированы для маломобильных граждан. СП 59.13330.2020 регламентирует, что:

• Универсальные номера: Не менее 5% жилых номеров должны быть спроектированы как универсальные, с учетом расселения любых категорий проживающих, включая инвалидов. Для таких номеров площадь увеличивается на 20% по сравнению со стандартными нормами.
• Специализированное оборудование: В гостиницах с более чем 20 номерами 5% номеров должны быть адаптированы для людей с ограниченными возможностями. Это включает свободные проходы шириной не менее 1,2 м, ширину входной двери не менее 0,9 м, тактильные мнемосхемы, а также специализированное оборудование в санузлах (поручни, крючки для костылей, кнопки вызова помощи).
• Парковка: Не менее 5% индивидуальных стоянок для инвалидов должны быть предусмотрены максимально близко ко входу.

Для семейных номеров (с количеством спальных мест более двух) площадь должна составлять не менее 6 м² на человека. Рекомендуется иметь не менее 5% семейных номеров в номерном фонде.

Сравнительный анализ требований к номерам по категориям

Площадь номера первой — пятой категории учитывается без площади санузла, лоджии и балкона.

1 звезда

• Площадь: Одноместный номер: 9 м² и более. Двухместный номер: 12 м² и более. Многоместные номера (от 3 до 8 человек): не менее 6 м² на 1 человека. Площадь санузла: 1,75 м² и более.
• Оснащение санузлом: Санузлы (умывальник, унитаз, ванна/душ) обязательны только в 25% номеров. Остальные могут использовать общие санузлы на этаже (с учетом новых соотношений 1 туалет на 5 человек, 1 душ на 10 человек).
• Водоснабжение: Бутилированная питьевая вода в номере или питьевая вода в кулере в общественной зоне/коридоре (бесплатно).
• Инфраструктура: Лифт обязателен при высоте здания более 5 этажей. Аварийное освещение и энергоснабжение обеспечиваются аккумуляторным источником электропитания для световых указателей и исправными аккумуляторными фонарями у дежурного персонала.
• Сервис: В номере должна быть кнопка вызова персонала. Смена постельного белья — 1 раз в 5 дней, полотенец — 1 раз в 3 дня.

2 звезды

• Площадь: Одноместный номер: 9 м² и более. Двухместный номер: 12 м² и более.
• Оснащение санузлом: Санузлы (умывальник, унитаз, ванна/душ) обязательны только в 50% номеров.
• Сервис: Смена постельного белья — 1 раз в 3 дня, использованных полотенец — 1 раз в 3 дня.

3 звезды

• Площадь: Минимальные требования к площади номера не детализированы в общих положениях, но предполагается, что они не ниже, чем для 2 звезд.
• Оснащение санузлом: Санузел обязателен в 100% номеров.
• Инфраструктура: Кондиционирование воздуха в 100% номеров и общественных помещениях. Тип системы (центральная или индивидуальная) не регламентируется, но она должна обеспечивать комфортную температуру. Обязателен стационарный генератор, обеспечивающий основное освещение и работу основного оборудования (в том числе лифтов) в течение не менее 24 часов (или документальное подтверждение надежности электроснабжения I или II категории).
• Сервис: Смена постельного белья — 1 раз в 3 дня (или 2 раза в неделю), использованных полотенец — ежедневно.

4 звезды

• Площадь: Одноместный номер: не менее 12 м². Двухместный номер: от 15 м². Минимальная площадь санузла: от 3,0 м².
• Оснащение санузлом: Санузел обязателен в 100% номеров.
• Разнообразие номеров: Для гостиниц с количеством 50 и более номеров — не менее 5% многокомнатных или соединяющихся номеров. Не менее 5% номеров высшей категории в фонде.
• Оснащение номеров: Сейфы — в 100% номеров. Бутилированная питьевая вода в номере (бесплатно с ежедневной комплектацией). Телефонная внутренняя связь / иные средства коммуникации (например, гостиничные приложения) в 100% номеров.
• Инфраструктура: Кондиционирование — обязательно во всех номерах и общественных зонах. Наружное архитектурное освещение (подсветка) здания (уличного фасада). Парковка у центрального входа (или вблизи от него) для остановки автотранспорта (для гостиниц более 15 номеров), с количеством мест примерно 25–30% от количества номеров. Отдельный вход для гостей, отдельный от служебного входа (не обязателен для гостиниц с 15 и менее номерами). Воздушно-тепловая завеса у входа в здание (не распространяется на южные регионы РФ). Резервная система горячего водоснабжения (например, с использованием дополнительных электрических подогревателей или накопительных баков).
• Сервис: Смена постельного белья — 1 раз в 2 дня, использованных полотенец — ежедневно.

5 звезд

• Площадь: Одноместный номер: от 14 м². Двухместный номер: от 16 м². Минимальная площадь санузла: от 3,8 м².
• Оснащение санузлом: Санузел обязателен в 100% номеров. В санузлах в общественных зонах: мыло в диспенсерах, бумажные полотенца или электросушители; дополнительно крем для рук в диспенсере, салфетки и другие позиции повышенного комфорта.
• Разнообразие номеров: Обязательное наличие номеров высшей категории (сюит, апартамент, люкс, джуниор сюит, студия), составляющих не менее 5% номерного фонда.
  • Сюит: от 75 м², из трех и более жилых комнат.
  • Апартамент: от 40 м², из двух и более комнат с кухонным оборудованием.
  • Люкс: от 35 м², из двух комнат.
  • Джуниор сюит: от 25 м², одна комната.
  • Студия: от 25 м², одна комната с кухонным уголком.
• Оснащение: Все требования 4 звезд, но с более высокими стандартами качества и дополнительными удобствами, использование высококлассной мебели и изысканных материалов.
• Сервис: Смена постельного белья — ежедневно, использованных полотенец — ежедневно.

Для наглядности приведем сравнительную таблицу основных требований к номерам по категориям:

Характеристика	1 звезда	2 звезды	3 звезды	4 звезды	5 звезд
Одноместный номер, м2	≥ 9	≥ 9	Не реглам.	≥ 12	≥ 14
Двухместный номер, м2	≥ 12	≥ 12	Не реглам.	≥ 15	≥ 16
Санузел в номерах, %	25%	50%	100%	100%	100%
Площадь санузла, м2	≥ 1,75	≥ 1,75	≥ 1,75	≥ 3,0	≥ 3,8
Кондиционирование	Не обязат.	Не обязат.	100% номеров	100% номеров	100% номеров
Сейф в номере	Нет	Нет	Не обязат.	100% номеров	100% номеров
Телефон (внутр. связь)	Нет	Не обязат.	Не обязат.	100% номеров	100% номеров
Бутилированная вода	Кулер/в номере	Кулер/в номере	Кулер/в номере	Ежедневно бесплатно	Ежедневно бесплатно
Смена постельного белья	1 раз в 5 дней	1 раз в 3 дня	1 раз в 3 дня	1 раз в 2 дня	Ежедневно
Смена полотенец	1 раз в 3 дня	1 раз в 3 дня	Ежедневно	Ежедневно	Ежедневно
Генератор (резерв)	Нет	Нет	Обязателен	Обязателен	Обязателен
Парковка (25-30% от номеров)	Нет	Нет	Нет	Обязательна (при > 15 номерах)	Обязательна
% номеров высшей категории	Нет	Нет	Нет	≥ 5%	≥ 5%

Такой подробный анализ демонстрирует, что каждая «звезда» несет за собой существенное увеличение требований не только к площади и оснащению, но и к инженерному обеспечению, уровню сервиса и общему качеству объекта. Это позволяет инвесторам и проектировщикам четко понимать объем предстоящих работ и затрат, а потребителям – получать ожидаемый уровень комфорта.

Инновационные проектные решения, материалы и технологии в современном гостиничном дизайне

В условиях стремительного развития технологий и постоянно меняющихся потребительских предпочтений, гостиничный бизнес не может оставаться статичным. Современное проектирование номеров – это не только функциональность, но и создание уникального, технологичного и экологичного пространства, способного удивлять и вдохновлять гостей, обеспечивая при этом максимальную эффективность эксплуатации.

Внедрение интеллектуальных систем («Умный дом»)

Одним из наиболее значимых трендов в современном гостиничном дизайне является повсеместное внедрение интеллектуальных решений, превращающих обычные номера в высокотехнологичные экосистемы. Эти системы, часто объединяемые под общим названием «умный дом», позволяют гостям легко управлять различными аспектами своего пребывания, используя мобильные приложения или голосовые команды.

Примеры таких систем в российских отелях включают:

• Умные замки: Доступ в номер осуществляется через мобильное приложение, цифровой код или биометрические данные. Это не только удобно для гостей, но и позволяет отелю контролировать доступ персонала, повышая безопасность.
• Адаптивное освещение: Системы, позволяющие индивидуально настраивать яркость, цвет и сценарии освещения в зависимости от времени суток или настроения гостя.
• Климат-контроль: Автоматизированное управление температурой и вентиляцией, которое может адаптироваться к присутствию гостя или его предпочтениям.
• Умные телевизоры: Предоставляют гостям персонализированные приветствия, доступ к широкому спектру развлекательных сервисов (стриминговые платформы, интерактивные игры), информацию об услугах отеля и возможность заказа еды или напитков прямо с экрана.
• Инженерные датчики: Системы мониторинга, которые отслеживают протечки, перебои с электричеством или другие нештатные ситуации, оперативно оповещая персонал и предотвращая возможные проблемы.
• Умные колонки (голосовые помощники): Интегрированные в номер устройства, способные отвечать на вопросы, устанавливать будильники, включать музыку, а также связывать гостя с поддержкой или принимать заказы на обслуживание номеров.

Российские производители, такие как HouseClever, активно разрабатывают и внедряют локальные решения для автоматизации гостиничных номеров и апартаментов, демонстрируя потенциал отечественных технологий. Внедрение этих систем, помимо прочего, значительно улучшает энергоэффективность отеля, снижая эксплуатационные расходы, как будет рассмотрено в разделе «Экономические и эксплуатационные преимущества современных подходов к проектированию».

Биометрические технологии, бесконтактные решения и ИИ

Цифровая трансформация в гостиничном бизнесе не ограничивается «умным домом». Внедрение биометрических систем, бесконтактных решений и искусственного интеллекта (ИИ) значительно упрощает процессы и повышает уровень сервиса:

• Биометрические системы (распознавание лиц, сканирование отпечатков пальца, радужной оболочки глаза) все чаще используются для ускорения процессов регистрации и доступа в номера. Это не только повышает безопасность, но и создает ощущение эксклюзивности и передовых технологий.
• Бесконтактные платежи и заказы через мобильные приложения или QR-коды минимизируют физический контакт, что стало особенно актуально после глобальных вызовов, связанных с гигиеной и безопасностью.
• Искусственный интеллект (ИИ) и большие данные становятся незаменимыми инструментами для оптимизации операционных процессов. ИИ помогает отелям в динамическом ценообразовании, предсказывая спрос и предлагая оптимальные тарифы. Он также позволяет создавать персонализированные предложения для гостей, основываясь на их предыдущих предпочтениях и поведении, и обеспечивает предиктивное обслуживание, предвидя потребности гостя еще до того, как они будут озвучены.
• Роботизация: Роботы-консьержи, роботы-доставщики и роботы-пылесосы уже не фантастика, а реальность во многих современных отелях. Они выполняют рутинные задачи, освобождая персонал для более личного и качественного общения с гостями.

Тренды дизайна интерьеров и материалы

Дизайн интерьеров гостиничных номеров сегодня – это синтез эстетики, функциональности и устойчивого развития. Основные тренды включают:

• Эко-стиль и устойчивое развитие: Все больше отелей ориентируются на экологичность, используя натуральные материалы (дерево, камень, хлопок, лен), энергоэффективные решения (LED-освещение, умные системы климат-контроля) и мебель из переработанных материалов.
• Биофильный дизайн: Этот подход направлен на создание глубокой связи человека с природой. Он проявляется в увеличении естественного освещения, использовании комнатных растений для очистки воздуха и водных элементов для создания успокаивающих звуковых ландшафтов.
• Многофункциональная и модульная мебель: В условиях ограниченного пространства, особенно в городских отелях, востребованы решения, которые позволяют трансформировать номер под разные потребности. Скрытые места для хранения и гибкие перегородки помогают оптимизировать пространство.
• Гибкие рабочие пространства: Для деловых путешественников и «цифровых кочевников» важно наличие комфортной зоны для работы с эргономичными креслами, достаточным освещением и удобными розетками.
• Сочетание стилей: Дизайн может сочетать элементы ретро и модерна, создавая уникальную и запоминающуюся эстетику.
• Адаптивное освещение: Системы, позволяющие гостю индивидуально настраивать параметры света, не только повышают комфорт, но и способствуют созданию желаемой атмосферы.

Для отделки гостиничных номеров выбираются материалы, обладающие высокой износоустойчивостью, пожаробезопасностью и легкостью в уходе. Это могут быть виниловые покрытия, керамическая плитка, декоративная штукатурка, шелковые обои, а также интерьерные пластики HPL. В номерах 5 звезд используются высококлассная мебель и изысканные материалы (натуральное дерево, мрамор, шелк), которые создают атмосферу роскоши и уюта, соответствующую самым высоким стандартам.

Эти инновационные подходы не только повышают привлекательность гостиничных номеров, но и способствуют их более эффективной и экономичной эксплуатации, что является ключевым фактором успеха в долгосрочной перспективе.

Влияние географических, климатических и культурных особенностей на проектирование гостиничных номеров в России

Россия, с её огромной территорией и многообразием природно-климатических зон и культурных традиций, представляет собой уникальный полигон для архитектурного и дизайнерского творчества в гостиничном бизнесе. Проектирование гостиничных номеров здесь не может быть универсальным; оно требует глубокой адаптации к местным условиям.

Адаптация к природно-климатическим условиям

Природно-климатические условия региона оказывают непосредственное влияние на архитектурно-планировочные решения, выбор материалов и инженерное оснащение гостиниц. Рассмотрим несколько примеров:

• Горные и предгорные районы Юга России: В таких регионах, как Кавказ или Крым, климат характеризуется значительными суточными перепадами температур, особенно в горах. Например, для гор и предгорий Юга России характерны прохладные ночные горно-долинные ветры. Это предполагает необходимость закрытого режима эксплуатации помещений в холодное время года и элементы открытого режима в теплый период. Проектировочные решения должны учитывать возможность трансформации помещений в течение суток. Например, могут быть предусмотрены большие, легко открывающиеся окна или раздвижные стеклянные перегородки, позволяющие максимально использовать дневной свет и свежий воздух в теплое время, но надежно защищающие от холода ночью. Выбор теплоизоляционных материалов, систем отопления и вентиляции становится критически важным.
• Северные регионы: В условиях Крайнего Севера, где царят длительные морозы и короткое лето, акцент делается на максимальную теплоизоляцию, усиленные отопительные системы и специальные решения для борьбы с наледью и снегом. Дизайн интерьеров часто использует теплые тона и искусственное освещение, компенсируя недостаток естественного света.
• Центральная Россия: Умеренный климат предполагает сбалансированные решения. Важным аспектом становится обеспечение эффективного кондиционирования летом и надежного отопления зимой. Входные группы, как правило, оборудуются воздушно-тепловыми завесами для предотвращения сквозняков и потерь тепла, за исключением южных климатических зон, где такое требование не распространяется.

Таким образом, климатическая специфика региона диктует не только инженерные, но и архитектурные решения, влияя на ориентацию здания, размер окон, выбор фасадов и даже на планировку внутренних пространств. Разве не удивительно, как природа формирует облик зданий, отражая свою суровую или мягкую натуру?

Культурная и историческая интеграция в дизайн

Дизайн интерьера отеля, интегрированный в культурный и исторический контекст региона, способен создать уникальную и запоминающуюся атмосферу, которая выделяет объект на фоне конкурентов. Это не просто декорация, а способ погружения гостя в местную идентичность.

• Использование местных материалов и декоративных элементов: В Карелии это может быть обилие дерева, камня, льна и использование традиционных узоров. В Татарстане — элементы национальной орнаментики и цветовой гаммы. Такой подход придает интерьеру аутентичность и усиливает связь гостей с местной культурой.
• Примеры российских дизайнерских отелей:
  • Этнокомплекс «Бобровая Долина» в Ижевске – яркий пример отеля, построенного в стиле локального зодчества, где каждый элемент интерьера и экстерьера отсылает к удмуртским традициям.
  • Бутик-отель «Заонежье» в Карелии успешно объединяет дикую природу, современный комфорт и богатую культуру Заонежья, используя в дизайне отсылки к местным ремеслам и природным ландшафтам.
  • Отель «Достоевский» в Санкт-Петербурге стилистически привязан к культурному контексту города и исторической эпохе Федора Михайловича, создавая атмосферу литературного салона XIX века.
• Архитектура столичных гостиниц: В Москве и Санкт-Петербурге архитектура гостиниц часто является выразительным инструментом, отражающим историческое наследие и культурные особенности страны. Это может проявляться в неоклассических фасадах, отсылках к имперскому стилю или, наоборот, в современном прочтении русского авангарда.

Помимо этого, проектирование должно всегда учитывать потребности целевой аудитории, которая может значительно отличаться в зависимости от региона. В крупных деловых центрах, таких как Москва или Санкт-Петербург, востребованы бизнес-отели с развитыми конференц-возможностями и высокоскоростным интернетом. На курортах Черноморского побережья или в Алтайском крае акцент смещается на рекреационные услуги, семейные номера и возможности для активного отдыха.

Таким образом, успешное проектирование гостиничных номеров в России требует глубокого погружения в региональный контекст, синтеза современных технологий с культурным наследием и внимательной адаптации к климатическим реалиям. Только такой подход позволяет создать по-настоящему уникальный и привлекательный продукт.

Международные стандарты и зарубежный опыт в проектировании гостиничных номеров

В то время как Россия активно развивает собственную систему классификации гостиниц, мировой опыт предлагает богатую палитру решений и подходов, которые могут быть адаптированы и интегрированы для дальнейшего улучшения качества и конкурентоспособности российских гостиничных объектов.

Обзор систем классификации и ключевых тенденций

Одной из особенностей глобальной гостиничной индустрии является отсутствие единой международной системы классификации гостиниц. В разных странах сертификация проводится по индивидуальным стандартам, которые могут значительно отличаться. Например, в некоторых странах (Италия, Франция) система классификации закреплена на законодательном уровне, в других (Великобритания, США) — регулируется профессиональными ассоциациями. Однако, несмотря на эту разрозненность, «звезды» стали универсальным, хотя и приближенным, критерием оценки отеля, понятным для большинства путешественников по всему миру.

Основные тенденции в мировом гостиничном бизнесе ориентированы на создание сервиса, основанного на новых ощущениях, впечатлениях, удовольствиях и комфорте. Это выходит за рамки простого предоставления ночлега и завтрака. Отели стремятся к:

• Минимизации скорости обслуживания клиентов: Автоматизация процессов регистрации, заказа услуг и выезда позволяет значительно сократить время ожидания.
• Внедрению сверхсовременного оборудования и программного обеспечения: От интерактивных дисплеев в лобби до персонализированных систем управления номером.
• Созданию уникальной атмосферы: Лучшими считаются отели, где цвет, свет, фактура и звуковое оформление каждого отдельного помещения продуманы дизайнером до мельчайших деталей, создавая гармоничное и запоминающееся пространство.

Примеры успешных зарубежных проектов и их уроки

Зарубежный опыт демонстрирует разнообразие инновационных подходов в проектировании, которые могут служить источником вдохновения для российских девелоперов:

• Европейский проект neZEH (Nearly Zero Energy Hotels – отели с почти нулевым потреблением энергии): Этот проект, финансируемый Европейской комиссией, направлен на модернизацию существующих отелей в здания с почти нулевым потреблением энергии. Он фокусируется на повышении энергоэффективности (улучшенная изоляция, эффективные системы HVAC, LED-освещение) и использовании возобновляемых источников энергии (солнечные панели, геотермальные системы). Урок для России: интеграция принципов neZEH может значительно сократить эксплуатационные расходы и повысить экологическую привлекательность отелей.
• Эко-курорт 1 Hotel Hanalei Bay (Гавайи, США): Этот отель является эталоном устойчивого проектирования. Он использует умные номера, работающие на возобновляемой энергии, интегрирует природу в каждый элемент дизайна и предлагает гостям глубокое погружение в местные экосистемы.
• Отель Treehotel (Швеция): Известный своими уникальными номерами-домиками на деревьях, Treehotel полностью интегрирован в природу, предлагая гостям необычный опыт проживания. Это пример того, как креативный подход к архитектуре и дизайну может стать ключевым фактором привлечения туристов.
• Вклад известных дизайнеров: Мировые дизайнеры и кутюрье, такие как Кристиан Лакруа, Келли Уистлер, Хайме Айон и Жак Гарсия, активно сотрудничают с гостиничными брендами, разрабатывая дизайн интерьеров отелей. Их работы создают уникальные и запоминающиеся пространства, которые становятся частью бренда и привлекают ценителей эстетики. Это показывает, что гостиничный дизайн – это высокая мода и искусство.
• Гибкие рабочие места для «цифровых кочевников»: Зарубежный опыт демонстрирует растущий тренд на создание временных рабочих мест с большой вариативностью компоновок в номерах и общественных зонах. Для «цифровых кочевников», которые совмещают работу и путешествия, важно наличие эргономичной мебели, высокоскоростного интернета и возможности адаптировать пространство под свои рабочие потребности.

Адаптация этих международных практик, безусловно, требует учета российского контекста – климатических условий, культурных особенностей и нормативно-правовой базы. Однако стремление к инновациям, энергоэффективности, уникальному дизайну и персонализированному сервису является универсальным путем к успеху в глобальной индустрии гостеприимства.

Экономические и эксплуатационные преимущества современных подходов к проектированию

Инвестиции в современное проектирование гостиничных номеров и внедрение инновационных технологий – это не просто дань моде или стремление к роскоши. Это стратегически обоснованные решения, приносящие ощутимые экономические и эксплуатационные преимущества, которые в долгосрочной перспективе обеспечивают высокую окупаемость и конкурентоспособность объекта.

Повышение удовлетворенности гостей и лояльности

В основе любого успешного гостиничного бизнеса лежит удовлетворенность гостя. Современные подходы к проектированию напрямую влияют на этот показатель:

• Персонализированный опыт: Интеграция «умных» систем и ИИ позволяет предлагать гостям индивидуализированные настройки номера (температура, освещение, развлечения) и персонализированные услуги. Это создает ощущение заботы и уникальности, что высоко ценится.
• Комфорт и технологичность: Номера с адаптивным освещением, удобными рабочими зонами, высокоскоростным Wi-Fi и доступом к стриминговым сервисам соответствуют современным ожиданиям. Биометрический доступ и бесконтактные платежи упрощают рутинные процессы, делая пребывание максимально приятным.
• Эстетика и атмосфера: Уникальный, продуманный дизайн, использование качественных материалов и биофильные элементы создают благоприятную эмоциональную среду.

Все это способствует повышению удовлетворенности гостей, что напрямую ведет к повторным обращениям и рекомендациям. Лояльные гости являются самым ценным активом, обеспечивая стабильную загрузку и снижение затрат на маркетинг. Использование виртуальных туров (например, в формате 360°) помогает отелям увеличивать количество бронирований, укреплять доверие клиентов и предлагать персонализированный опыт еще до прибытия.

Оптимизация доходов и операционных расходов

Современные технологии и продуманный дизайн позволяют значительно улучшить финансовые показатели отеля:

• Динамическое ценообразование и прогнозирование спроса: Интеграция ИИ для анализа больших данных позволяет устанавливать оптимальные цены на номера в режиме реального времени. Это максимизирует доход в пиковые периоды и стимулирует спрос в низкий сезон за счет гибкой ценовой политики.
• Сокращение энергопотребления: Внедрение энергоэффективных технологий является одним из наиболее значимых источников экономии.
  • LED-освещение: Переход на светодиодные лампы может сократить потребление электроэнергии на освещение до 75% по сравнению с традиционными источниками света.
  • Умные системы климат-контроля (HVAC): Установка программируемых термостатов и систем, автоматически регулирующих температуру в зависимости от присутствия гостя, может сократить расходы на системы отопления, вентиляции и кондиционирования на 15-20%.
  • Энергоэффективное оборудование: Использование современных холодильников, телевизоров и другого оборудования с высоким классом энергоэффективности также снижает общие затраты.
• Снижение затрат на обслуживание и ремонт:
  • Автоматизация рутинных задач: Робототехника (роботы-уборщики, доставщики) позволяет сократить численность персонала и снизить эксплуатационные затраты, при этом персонал может уделять больше времени индивидуальному обслуживанию гостей.
  • Долговечные материалы: Использование легко убираемых, износоустойчивых, пожаробезопасных отделочных материалов (виниловые покрытия, керамическая плитка, HPL-пластики) значительно продлевает срок службы интерьеров, сокращая частоту ремонтов и связанных с ними расходов.
  • Устойчивые практики: Переход на устойчивые практики, такие как сокращение водопотребления, правильная утилизация отходов и использование экологически чистых моющих средств, может сократить общие эксплуатационные расходы отелей на 20-30%.

Улучшение имиджа бренда и конкурентоспособности

В условиях насыщенного рынка отелей, выделение среди конкурентов является ключом к успеху. Современные подходы к проектированию предлагают мощные инструменты для этого:

• Уникальное позиционирование: Отель с инновационным дизайном, передовыми технологиями и приверженностью экологической осознанности получает мощное конкурентное преимущество. Он привлекает не только традиционных туристов, но и «цифровых кочевников», эко-туристов и деловых путешественников, ищущих что-то особенное.
• Улучшение имиджа бренда: Отель, демонстрирующий ответственное отношение к окружающей среде, внедряющий современные технологии и предлагающий высокий уровень комфорта, формирует положительный имидж, который привлекает более состоятельную и осознанную аудиторию.
• Привлечение целевой аудитории: Современные подходы отвечают растущим ожиданиям потребителей в отношении цифровых услуг, здоровья, благополучия и персонализированного опыта. Это позволяет отелю точно попадать в потребности своей целевой аудитории.

В конечном итоге, грамотное проектирование, учитывающее уникальность и качество продукта, приводит к стабильной загрузке объектов и высокой окупаемости инвестиций, особенно в динамично развивающемся сегменте загородного и курортного туризма. Инвестируя в будущее сегодня, гостиничный бизнес обеспечивает себе устойчивое развитие и процветание.

Заключение

Анализ актуальных требований к проектированию гостиничных номеров в России на 2025 год раскрывает сложную, многогранную картину, где тесно переплетаются нормативные предписания, технологические инновации, дизайнерские тенденции и глубокое понимание региональной специфики. Мы убедились, что индустрия гостеприимства в нашей стране переживает период динамичных изменений, направленных на повышение качества, прозрачности и конкурентоспособности.

Ключевые выводы нашей работы можно суммировать следующим образом:

1. Нормативная база: С 1 января 2025 года в России действует обновленная система классификации средств размещения, регламентированная Постановлениями Правительства РФ № 1951 и № 1952. Эти документы не только актуализировали требования к звездности, но и расширили перечень объектов, подлежащих обязательной классификации, исключили категорию «Без звезд» и ввели новые балльные критерии для поощрения инноваций и качества. СП 257.1325800.2020 остается фундаментальным документом по проектированию, дополненным санитарно-эпидемиологическими требованиями.
2. Категорийность и оснащение: Детальный сравнительный анализ показал, что каждая последующая категория (от 1 до 5 звезд) влечет за собой существенное повышение требований к площади номеров, наличию и площади санузлов, уровню оснащения (кондиционирование, сейфы, телефонная связь, вода), а также к инфраструктуре здания и частоте смены белья. Отдельным акцентом стали нормативы по доступности для маломобильных граждан и семейным номерам, подчеркивающие инклюзивность и социальную ответственность.
3. Инновационные решения: Современное проектирование активно интегрирует «умные» системы («Умный дом») для управления освещением, климатом и мультимедиа, биометрические технологии для безопасности и удобства, а также искусственный интеллект для оптимизации управления и персонализации услуг. В дизайне преобладают эко-стиль, биофильный дизайн, многофункциональная мебель и использование износоустойчивых, пожаробезопасных материалов.
4. Региональная специфика: Россия демонстрирует яркий пример того, как географические, климатические и культурные особенности (например, горные районы Юга России, этнические мотивы) оказывают прямое влияние на архитектурные решения, выбор материалов и дизайн интерьеров, создавая уникальную идентичность для каждого гостиничного объекта.
5. Международный опыт: Несмотря на отсутствие единой глобальной системы классификации, мировые тенденции к созданию впечатлений, скорости обслуживания и технологичности являются универсальными. Успешные зарубежные проекты (neZEH, Treehotel) служат примером для адаптации решений в области энергоэффективности, интеграции с природой и создания уникального дизайна.
6. Экономическая целесообразность: Инвестиции в современное проектирование и инновации приносят значительные экономические и эксплуатационные преимущества, включая повышение удовлетворенности и лояльности гостей, оптимизацию доходов через динамическое ценообразование, существенное сокращение операционных расходов за счет энергоэффективности и автоматизации, а также укрепление имиджа бренда и конкурентоспособности на рынке.

Важность комплексного подхода к проектированию гостиничных номеров невозможно переоценить. Он требует не только глубоких знаний в архитектуре и строительстве, но и понимания гостиничного менеджмента, маркетинга, психологии потребителя и актуальных технологических трендов. Только такой синергетический подход позволит создавать не просто объекты размещения, а уникальные пространства, способные предложить гостям незабываемые впечатления, а инвесторам — стабильную прибыль и устойчивое развитие.

Перспективы дальнейшего развития индустрии в России связаны с углублением цифровизации, дальнейшим внедрением принципов устойчивого развития, усилением персонализации услуг и развитием концепций «опытного» туризма, где каждый отель становится частью уникального путешествия. Российские практики имеют все шансы не только соответствовать мировым стандартам, но и предложить свои уникальные, адаптированные к национальному контексту решения.

Список использованной литературы

1. ГОСТ 28681.4–95.
2. РМД 31-03-2008.
3. СНиП II-Л.17-65.
4. СНиП 2.08.02-89. Общественные здания и сооружения.
5. Байлик С.И. Гостиничное хозяйство. Проблемы, перспективы, сертификация. Киев: ВИРА-Р, «Альтерпресс», 2006. 208 с.
6. Волков Ю.Ф. Интерьер и оборудование гостиниц и ресторанов. Ростов н/Д: Феникс, 2008. 352 с.
7. Материально-техническая база и оформление гостиниц и туркомплексов: Учебник для сред. проф. образования / И.Ю. Ляпина, Т.Л. Игнатьева, С.В. Безрукова. М.: Издательский центр «Академия», 2010. 256 с.
8. Медлик С., Инграм Х. Гостиничный бизнес: Учебник для студентов вузов, обучающихся по специальностям сервиса. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007. 239 с. (Серия «Зарубежный учебник»).
9. Ваген Л. Гостиничный бизнес: учебник. 2010. 416 с.
10. Гостиничный и туристический бизнес / под ред. А.Д. Чудновского. М.: Ассоциация авторов и издателей «Тандем», ЭКМОС, 1998. 352 с.
11. Новые звезды российских гостиниц // Турбизнес. 2002. № 1. С. 14.
12. Журнал «Гостиничное дело». 2007. № 2.
13. Журнал «Отель». 2008. № 1.
14. Номера гостиниц. Строительное проектирование. URL: http://neufert.totalarch.com/node/46 (дата обращения: 11.10.2025).
15. Необычные отели. URL: http://prohotelia.com.ua/tag/необычные-отели/ (дата обращения: 11.10.2025).
16. Система классификации гостиниц и других средств размещения. URL: http://www.complexdoc.ru/ntdtext/539952#сн6 (дата обращения: 11.10.2025).
17. Стандарты и рекомендации для индустрии гостеприимства. URL: http://www.mebel-land.com/stroimotel/4.php (дата обращения: 11.10.2025).
18. Проектирование. URL: http://www.new-hotel.ru/site/bild/project/projection/ (дата обращения: 11.10.2025).
19. Особенности проектирования. URL: http://project.to-build.ru/content/view/94/32/ (дата обращения: 11.10.2025).
20. Постановление Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2024 г. N 1951 «Об утверждении Положения о классификации средств размещения».
21. СП 257.1325800.2020. Здания гостиниц. Правила проектирования (с Изменением № 1).
22. СП 59.13330.2020. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001 (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 30.12.2020 N 904/пр).
23. Классификация гостиниц и средств размещения: новые правила. URL: https://expertgarant.com/blog/klassifikatsiya-gostinits-i-sredstv-razmeshcheniya-novye-pravila (дата обращения: 11.10.2025).
24. Требования для гостиниц с 01.01.2025. Legal Agent. URL: https://legal-agent.ru/articles/trebovaniya-dlya-gostinits-s-01-01-2025 (дата обращения: 11.10.2025).
25. С 2025 года для гостиниц введены правила классификации средств размещения. URL: https://hotel.unipage.net/news/s-2025-goda-dlya-gostinits-vvedeny-pravila-klassifikatsii-sredstv-razmeshcheniya (дата обращения: 11.10.2025).
26. Классификация гостиниц по звездам: звездность отелей в России. URL: https://hotel.unipage.net/articles/klassifikatsiya-gostinits-po-zvezdam (дата обращения: 11.10.2025).
27. Пройти классификацию гостиниц «по звездам» в 2025 году в России. URL: https://hotel-certification.ru/proyti-klassifikatsiyu-gostinits-po-zvezdam-v-2025-godu-v-rossii (дата обращения: 11.10.2025).
28. Классификация гостиниц и отелей в России по звездам и видам — Паллада Ран. URL: https://palladaran.ru/klassifikacija-gostinic-i-otelejj-v-rossii-po-zvezdam-i-vidam/ (дата обращения: 11.10.2025).
29. Классификация гостиниц и других средств размещения: правила с 1 января 2025 года. URL: https://www.travel.ru/news/2024/09/16/272304.html (дата обращения: 11.10.2025).
30. Классификация гостиниц: положение и изменения с 1 января 2025 года — TravelLine. URL: https://www.travelline.ru/blog/klassifikatsiya-gostinits (дата обращения: 11.10.2025).
31. Критерии звездности отелей в России. Классификация отелей. URL: https://hotel.unipage.net/articles/kriterii-zvezdnosti-oteley-v-rossii (дата обращения: 11.10.2025).
32. II. Виды гостиниц. КонсультантПлюс. URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_369263/c82245b7868fc72506e7681283e16b9b1ee659b0/ (дата обращения: 11.10.2025).
33. Проектирование гостиниц: правила и нормы 2025 года — требования к строительству. URL: https://stroydocs.com/proektirovanie-gostinits (дата обращения: 11.10.2025).
34. Классификация отелей 2025: требования для 4 и 5 — Гостиничная косметика и аксессуары от компании Номерной Фонд. URL: https://nomfond.ru/articles/klassifikatsiya-oteley-2025 (дата обращения: 11.10.2025).
35. Классификация гостиниц: положение и изменения с 1 января 2025 — Hotelier.PRO. URL: https://hotelier.pro/news/klassifikaciya-gostinic-polozhenie-i-izmeneniya-s-1-yanvarya-2025 (дата обращения: 11.10.2025).
36. Требования для гостиниц с 2025г. (4-5 звезд) — Legal Agent. URL: https://legal-agent.ru/articles/trebovaniya-dlya-gostinits-s-2025g (дата обращения: 11.10.2025).
37. Критерии классификации гостиниц | Информационно туристический Центр Свердловской области. URL: https://gotoural.com/klassifikaciya-gostinic (дата обращения: 11.10.2025).
38. Звездные правила: как гостиницам присваивают категории / Новости города / Сайт Москвы — mos.ru. URL: https://www.mos.ru/news/item/118331073/ (дата обращения: 11.10.2025).
39. Требования к гостиницам категории 5 звезд в 2025 году — TravelLine. URL: https://www.travelline.ru/blog/trebovaniya-k-gostinitsam-kategorii-5-zvezd (дата обращения: 11.10.2025).
40. Требования к гостиницам категории 5 звезд. URL: https://hotel.unipage.net/articles/trebovaniya-k-gostinitsam-kategorii-5-zvezd (дата обращения: 11.10.2025).
41. СП Здания гостиниц — КонсультантПлюс. URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_385906/ (дата обращения: 11.10.2025).
42. Свод правил гостиницы — КонсультантПлюс. URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_369263/ (дата обращения: 11.10.2025).
43. Нормативы и правила, предъявляемые к проектированию отелей и гостиниц. URL: https://archiprofi.ru/normativy-i-pravila-predyavlyaemye-k-proektirovaniyu-otelej-i-gostinic (дата обращения: 11.10.2025).
44. Сколько стоит проект и строительство гостиницы в 2025 году: цифры, форматы, кейсы. URL: https://realty.rbc.ru/news/652f41339a7947119f96c21e (дата обращения: 11.10.2025).
45. Проектирование гостиниц: этапы и нормы — Строительный Эксперт. URL: https://www.stroyexpert.ru/blog/proektirovanie-gostinits-etapy-i-normy (дата обращения: 11.10.2025).
46. Современные тренды в дизайне номеров: создание уникального пространства для гостей — Хотел Солюшин. URL: https://hotel-solution.ru/sovremennye-trendy-v-dizayne-nomerov-sozdanie-unikalnogo-prostranstva-dlya-gostey (дата обращения: 11.10.2025).
47. 10 инновационных технологий, влияющих на будущее гостиничного бизнеса в 2025 году — Новости мира инноваций. URL: https://inno-news.ru/10-innovatsionnyh-tehnologiy-vliyayushchih-na-budushchee-gostinichnogo-biznesa-v-2025-godu (дата обращения: 11.10.2025).
48. Тренды загородной гостиничной индустрии 2025 — SmartTech | Development. URL: https://smart-tech.group/blog/trendy-zagorodnoy-gostinichnoy-industrii-2025 (дата обращения: 11.10.2025).
49. Какие будут тренды в дизайне-интерьера отелей и гостиниц. URL: https://design-pro.ru/blog/kakie-budut-trendy-v-dizajne-interera-otelej-i-gostinic (дата обращения: 11.10.2025).
50. Поднимите свой отель с помощью технологий в 2025 году — Boruite. URL: https://www.boruite.com/ru/upravlyayte-svoim-otelem-s-pomoshchyu-tehnologij-v-2025-godu/ (дата обращения: 11.10.2025).
51. Что нового в дизайне гостиниц: современные тренды и идеи для отелей. URL: https://design-pro.ru/blog/chto-novogo-v-dizajne-gostinic-sovremennye-trendy-i-idei-dlya-otelej (дата обращения: 11.10.2025).
52. 2025 идей дизайна гостиничного номера — PA Kitchen. URL: https://www.pakitchen.com/ru/2025-hotel-room-design-ideas (дата обращения: 11.10.2025).
53. Тренды дизайна интерьеров отелей 2024 — Designnews.ru. URL: https://designnews.ru/design/trendy-dizajna-intererov-otelej-2024 (дата обращения: 11.10.2025).
54. ИИ и Технологии в Гостиничном Бизнесе 2025 — Alanlar Dijital. URL: https://alanlardijital.com/ru/ai-and-technology-in-hospitality-2025/ (дата обращения: 11.10.2025).
55. Проектирование отелей и гостиниц | Статья Miring Group. URL: https://miring.ru/articles/proektirovanie-oteley-i-gostinits/ (дата обращения: 11.10.2025).
56. 5 идей, как сделать дом энергоэффективным в отеле — RU DESIGN SHOP ® Всё лучшее. URL: https://rudesignshop.ru/5-idey-kak-sdelat-dom-energoeffektivnym-v-otele/ (дата обращения: 11.10.2025).
57. Тренды в гостиничном бизнесе 2025 — Libra Hospitality. URL: https://libra-hospitality.com/blog/trendy-v-gostinichnom-biznese-2025 (дата обращения: 11.10.2025).
58. 7 лучших дизайнов отелей мира — выбор от TENZO. URL: https://tenzo.ru/blog/7-luchshih-dizajnov-otelej-mira-vybor-ot-tenzo/ (дата обращения: 11.10.2025).
59. Армани, Версаче, Ральф Лорен: отели, дизайн которых разрабатывали известные кутюрье — Блог OneTwoTrip. URL: https://blog.onetwotrip.com/designers-hotels/ (дата обращения: 11.10.2025).
60. Эко-дизайн и зеленые отели: тренд на экологичный туризм и энергосбережение. URL: https://travel-line.ru/blog/eko-dizayn-i-zelenye-oteli (дата обращения: 11.10.2025).
61. 5 новых дизайнерских отелей, от которых невозможно оторвать взгляд — Salon.ru. URL: https://www.salon.ru/article/5-novykh-dizajnerskikh-otelej-ot-kotorykh-nevozmozhno-otorvat-vzglyad-87009 (дата обращения: 11.10.2025).
62. Дизайн интерьера гостиницы — что важно учесть — Строительная компания «СПС. URL: https://www.spsstroy.ru/blog/dizajn-interera-gostinicy-chto-vazhno-uchest (дата обращения: 11.10.2025).
63. Энергоэффективность в деталях: как современные технологии меняют бизнес-отели Электро инновации для гостеприимства — balticstar-hotel.ru. URL: https://balticstar-hotel.ru/ru/blog/energoeffektivnost-v-detalyah-kak-sovremennye-tehnologii-menyayut-biznes-oteli-elektro-innovacii-dlya-gostepriimstva (дата обращения: 11.10.2025).
64. Проектирование гостиниц для природно-климатических условий гор и предгорий Юга России Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура — КиберЛенинка. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/proektirovanie-gostinits-dlya-prirodno-klimaticheskih-usloviy-gor-i-predgoriy-yuga-rossii (дата обращения: 11.10.2025).
65. Дизайн гостиничного интерьера в зарубежных странах: особенности, тенденции, проблемы. URL: https://design-pro.ru/blog/dizajn-gostinichnogo-interera-v-zarubezhnyh-stranah (дата обращения: 11.10.2025).
66. Энергоэффективные отели — Журнал Тепловые насосы. URL: https://www.thermal-industry.ru/energoeffektivnye-oteli/ (дата обращения: 11.10.2025).
67. Как сделать дом энергоэффективным в отеле — органическое земледелие. URL: https://organic-land.ru/kak-sdelat-dom-energoeffektivnym-v-otele/ (дата обращения: 11.10.2025).
68. ТОП-7 отелей с самым необычным дизайном / Статьи на Profi.Travel. URL: https://profi.travel/articles/32414/details (дата обращения: 11.10.2025).
69. Ремонт гостиницы – интересные идеи дизайна номеров с современными материалами для отделки стен — SILK PLASTER. URL: https://www.silkplasters.ru/articles/remont-gostinicy-interesnye-idei-dizajna-nomerov-s-sovremennymi-materialami-dlya-otdelki-sten (дата обращения: 11.10.2025).
70. Тренды гостиничной индустрии 2023 — CRE.ru. URL: https://cre.ru/reviews/trendy-gostinichnoj-industrii-2023/ (дата обращения: 11.10.2025).
71. Гостиница 5 звезд проект от концепции до реализации — Анфилада. URL: https://anfilada.su/blog/gostinica-5-zvezd-proekt-ot-koncepcii-do-realizacii (дата обращения: 11.10.2025).
72. Современные отели: дизайн и проектирование вне трендов — Hospitality Guide. URL: https://hospitalityguide.ru/articles/sovremennye-oteli-dizayn-i-proektirovanie-vne-trendov/ (дата обращения: 11.10.2025).
73. Какие современные тенденции в оснащении отелей. URL: https://design-pro.ru/blog/kakie-sovremennye-tendencii-v-osnashhenii-otelej (дата обращения: 11.10.2025).
74. Дизайнерские отели России: 11 гостиниц с необычными интерьерами — DG-Home. URL: https://www.dg-home.ru/blog/dizajnerskie_oteli_rossii/ (дата обращения: 11.10.2025).
75. Отделка гостиниц и отелей | Фото проекта — Компания Декосфера. URL: https://decosfera.ru/otdelka-gostinic-i-otelej (дата обращения: 11.10.2025).
76. Отделка гостиницы или отеля — «ИНТЕХ» — Системы вентиляции и кондиционирования. URL: https://www.inteh.ru/otdelka-gostinicy-ili-otelya/ (дата обращения: 11.10.2025).
77. Отделка гостиничных комплексов и отелей | Фото проекта. URL: https://www.dekosfera.ru/otdelka-gostinichnyh-kompleksov-i-oteley (дата обращения: 11.10.2025).
78. Об интерьерах российских гостиниц — Designstory. URL: https://designstory.ru/articles/ob_interierakh_rossiyskikh_gostinits/ (дата обращения: 11.10.2025).
79. Архитектура столичных гостиниц России — Электронный научный архив УрФУ. URL: https://elar.urfu.ru/bitstream/10995/107779/1/978-5-7996-3392-0_2022_01.pdf (дата обращения: 11.10.2025).
80. Шесть трендов гостиничной индустрии: будущее гостеприимства. URL: https://hotel.unipage.net/articles/shest-trendov-gostinichnoy-industrii (дата обращения: 11.10.2025).
81. Правила и нормы проектирования гостиниц: основные законы и приказы в России. URL: https://xn--80aebn0ahj2j.xn--p1ai/articles/pravila-i-normy-proektirovaniya-gostinits (дата обращения: 11.10.2025).
82. Глобальные тренды в проектировании российских отелей: взгляд MAD Architects / Мария Николаева. URL: https://madarchitects.ru/globalnye-trendy-v-proektirovanii-rossiyskih-oteley-vzglyad-mad-architects-mariya-nikolaeva (дата обращения: 11.10.2025).
83. Создать уникальный дизайн интерьера гостиницы под ключ — Анфилада. URL: https://anfilada.su/uslugi/dizayn-interera-gostinicy (дата обращения: 11.10.2025).
84. Оформление интерьера гостиницы: ключевые аспекты, стили, идеи и декоративные решения | Компания Ставрос. URL: https://stavros-vk.ru/blog/oformlenie-interera-gostinicy (дата обращения: 11.10.2025).
85. Особенности проектирования гостиничных комплексов, гостиниц и отелей в Москве и Московской области — Архитектурное бюро Дмитрия Глушкова. URL: https://glushkov-design.ru/blog/osobennosti-proektirovaniya-gostinichnyh-kompleksov (дата обращения: 11.10.2025).
86. Для гостей это что-то особенное, а для инвесторов — стабильная загрузка и высокая вовлеченность (6 октября 2025) | Monocle.ru. URL: https://monocle.ru/articles/dlya-gostej-eto-chto-to-osobennoe-a-dlya-investorov-stabilnaya-zagruzka-i-vysokaya-vovlechennost/ (дата обращения: 11.10.2025).
87. Ведущий гостиничный оператор Accor — Официальный сайт. URL: https://group.accor.com/ru-RU/about-us/leading-hospitality-operator (дата обращения: 11.10.2025).