Пример готовой курсовой работы по предмету: Ценообразование
Исходные данные
Здание будет строиться в г. Кургане. Исходные данные здания в осях составляют: длина 22 м, ширина 12 м, высота этажа 3 м. Здание административное трехэтажное с нетиповой планировкой. Схематическое изображение здания с его геодезической привязкой представлено на генеральном плане, конструктивные схемы отражены на соответствующих чертежах.
Содержание
Выдержка из текста
Цель дипломного проекта – формирование последовательности определения сметной стоимости работ базисно-индексным и ресурсным методами, расчет сметной стоимости с применением сметно-нормативной базы 2001 года. Затем на основе полученной сметной стоимости обосновать выбор метода определения сметной стоимости заданных видов работ, закрепить знания по дисциплине "Сметное дело и ценообразование", обучиться самостоятельной работе с нормативной и специальной литературой для составления смет на строительно-монтажные работы и объекты в целом.
В последнее время система ценообразования в строительстве постоянно развивается и совершенствуется. В частности, с 2008 года впервые законодательно были классифицированы сметные нормативы на государственные, территориальные, отраслевые, а также регламентирован порядок их введения в действие. Отраслевые и территориальные сметные нормативы до введения их в действие должны быть согласованы с Минрегионом России на предмет их соответствия государственным сметным нормативам. Кроме того, было внесено много изменений и дополнений в сметно-нормативную базу ценообразования сборников ГЭСН-2001 и ФЭР-2001, а также введен электронный эталон сметно-нормативной базы ценообразования СНБ-2001, сопровожденный регистрационной картой ФЦЦС, которая является основным признаком достоверности содержимого баз данных автоматизированных программ сметных расчетов действующей редакции сборников сметных нормативов всех уровней.
Локальная смета – это первичный сметный документ, который составляется на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам. Выполняется ресурсным и ресурсно-индексным методами.
В сметных расчетах заработная плата рабочих в составе ПЗ при базисно-индексном методе формируется по расценкам соответствующих сборников ФЕР или ТЕР в зависимости от норм затрат труда и часовых тарифных ставок.
- сметная прибыль (плановые накопления) — это сумма средств, необхо-димых для уплаты налогов, развития производства строительной организации, на материальное стимулирование и обеспечение благоприятных условий жизни работников.
При написании работы предполагается использовать различные информационные источники: нормативно-правовые акты, нормативно-справочную и информационно-справочную литературу, учебно-методические пособия, периодические издания, методические рекомендации и использовать информацию различных электронных ресурсов.
Расчет сметной стоимости строительства
ПЕРЕСЧЁТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕНАХ 2005 ГОДА СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЁТ
Наружные стены самонесущие, с поэтажным опиранием на плиты перекрытий. Материал стен – пенобетонные блоки толщиной
20. мм с эффективным утеплителемтолщиной
15. мм. Стены облицовываются панелями.Лестницы, стены лестничных клеток и лифтовые шахты – монолитные железобетонные.
В состав строительно-монтажных организаций, кроме основных производств, могут входить вспомогательные производства, поэтому в бухгалтерском учете отдельно, но взаимосвязанно должны отражаться результаты основного производства, подсобных и вспомогательных производств. Производство строительных конструкций, изделий, материалов и реализация их сторонним организациям является промышленной деятельностью.
При написании реферата предполагается использовать различную литературу: нормативно-справочную, учебно-методическую, информационно-справочную, а так же применять при анализе преимущественно методы качественного анализа и другие методы исследования.
Однако, не малую роль играет такая составляющая как экономический расчет стоимости возведения здания или сооружения. Тут в дело и вступает такое понятие как определение сметной стоимости объекта строительства.
Ценообразование при капитальном и текущем ремонте характеризуется большим количеством усложняющих элементов по отношению к стоимостным характеристикам при новом строительстве. Основные положения определения стоимости общестроительных работ уже были изложены в методических разработках кафедры ЭСиТСМ ДВГУПС (5).
