Пример готовой курсовой работы по предмету: Государственное и муниципальное управление
Введение
Определение недвижимого имущества. Нормативно-правовая база управления недвижимым государственным имуществом
Исторические аспекты управления государственным недвижимым имуществом
Структура органов управления государственным недвижимым имуществом
Основные функции управления недвижимым имуществом, проблемы и перспективы развития
Заключение
Список литературы
Содержание
Выдержка из текста
В связи с этим необходимо решить следующие задачи:
- изучить нормативно-правовую базу, регулирующую вопросы управления государственной недвижимой собственности, дать определение, что собственно относится к таковой;
- рассмотреть исторические предпосылки формирования государственной собственности и процесс формирования структур по управлению государственной собственностью;
- Разобрать структуру органов управления государственной собственностью;
- проанализировать функции управления недвижимым имуществом и перспективы развития вопросов управления в ближайшей перспективе.
Раскрывая вопрос проблем управления государственным недвижимым имуществом, анализируя ситуацию и давая рекомендации в рамках данной работы, зачастую говорится о государственном имуществе в целом.
При написании работы были проанализированы работы М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, М.В.Гавва, А.Ю.Кабалкина, П.В. Крашенинникова, А.А.Кирилловых, Ю.М.Лермонтова, А.П. Сергеева, В.В.Семенихина, Л.Б. Ситдиковой, Е.А. Суханова, Ю.К. Толстого и др.
Ставки арендной платы за государственные нежилые помещения устанавливаются по Методике определения уровня арендной платы за объекты нежилого фонда методом массовой оценки используемой с 1998 года.
Изложенное позволяет сделать еще один вывод: очевидно, что поддержание производственной жизнеспособности предприятия (в силу важности конкретного производства для общества) является заботой не только для частных собственников, а и государства. Не стоит также абсолютизировать гипотезу о большей эффективности приватизированных в частные руки предприятий перед государственными (унитарными), так как российский опыт показывает, что эффективность как экономики в целом, так и многих предприятий снизилась вследствие такой приватизации.
Цель работы — состоит в комплексном анализе правового регулирования договора доверительного управления недвижимым имуществом, постановке и решении теоретических и практических проблем в рассматриваемой сфере.
Актуальность исследования заключается в том, правовой институт доверительного управления появился в российской правовой системе сравнительно недавно — лишь в середине 90-х гг. Его появление и распространение обусловлено с переходом к рыночным отношениям и их развитием, связано со стремлением организовать более эффективное управление всей хозяйственной деятельностью, имуществом, в том числе, недвижимым.
Источникова база исследования. Исследование базируется на нормах Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и других нормативных правовых актах.
Вместе с тем, реформа управления государственным имуществом не сводится лишь к обеспечению доходов государства за счет неналоговых источников. Применительно к сектору государственного недвижимого имущества на первый план выступает задача государства в создании более эффективных систем управления.Целью данной работы является изучение управления государственным недвижимым имуществом.
Методологическую основу исследования составляют основные положения современных экономических теорий, научные идеи, содержащиеся в теоретических и прикладных работах отечественных и зарубежных ученых и экономистов практиков в области региональной экономики и управления муниципальной собственностью, а также положения федеральных законов, указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, местных органов, регулирующих отношения собственности в муниципальных образованиях. Исследование выполнено с использованием системного подхода, структурно-функционального анализа, научных обобщений, группировок и других методов.
1.Конституция Российской Федерации. Официальное издание. – М.: Юрид. Лит.,1996. – 64 с.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации: части первая, вторая, третья, четвертая. Комментарий последних изменений. – М.: Юрайт, 2009. – 589с.
3.. Атаманчук Г.В. «Теория государственного управления». Курс лекций. Изд. 2-е, дополн. — М.: Омега — Л, 2009.- 410с.
4. Афанасьев В.Я., Глазунова Н.И. «Система государственного управления»: Кн.
1. «Управление и право». — М.: ГУУ, 2009.- 346с.
5. Глазунова Н.И. «Система государственного управления»: Учебник для вузов. — М.: ЮНИТИ — ДАНА, 2010.-276с.
6.Маркварт Э., Савранская О., Стародубская И., Рекомендации по формированию экономических и финансовых основ МСУ/Э / Под общей редакцией Э. Маркварта. М., М.: ИД ФБК-ПРЕСС 2009.- 311с.
7. Подберезняк И. Формирование муниципальной собственности через призму реформы местного самоуправления: взгляд со стороны инвестора // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2008.- 465с.
8. Пикулькин А.В. «Система государственного управления»: Учебник для вузов. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007.- 154с.
9. Суханов Е.А. Приобретение и прекращение права собственности // Хозяйство и право. 2009.-118с.
10.Уткин Э.А., Денисов А.Ф. Государственное и муниципальное управление — М.: Ассоциация авторов и издателей «Тандем» Издательство «Экмос», 2010.- 329с.
11.Чеботарев Г.Н. Муниципальное право РФ: Учебно-методический комплекс. Тюмень: Изд-во ТГУ, 2007.
12.Черкасов Г.И. Общая теория собственности: Учеб. пособие для вузов. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2009.- 612с.
13. Шаломенцева Е.Г. Проблемы правового регулирования инновационного. Управления муниципальной собственностью // Конституционное и муниципальное право, 2008.- 348с.
14. Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. Учебное пособие М.: Бек, 2008.- 242с.
15. Шишкин А.А. К вопросу о праве муниципальной собственности // Ученые записки. Вып.2. Тюмень, 2007. – 18с.
список литературы
