Содержание
Введение
Определение недвижимого имущества. Нормативно-правовая база управления недвижимым государственным имуществом
Исторические аспекты управления государственным недвижимым имуществом
Структура органов управления государственным недвижимым имуществом
Основные функции управления недвижимым имуществом, проблемы и перспективы развития
Заключение
Список литературы
Выдержка из текста
С момента образования Российской Федерации в новейшей истории на территории бывшего СССР серьезно встал вопрос определения вопросов собственности. С одной стороны, на момент создания современной России практически вся собственность была по факту государственной. С другой стороны, были запущены серьезные процессы по переходу от одного вида хозяйствования к другому, капиталистическому, который предусматривает наличие огромного сектора частной собственности. Процессы эти не прекращаются по сей день. Продолжается с разной степенью интенсивности процесс оптимизации состава и структуры федерального имущества, в том числе путем его приватизации, вовлечения в оборот и перераспределения имущества между Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями в связи с разграничением полномочий. Произошло смещение акцентов в роли государства по сравнению с периодом 1990-х годов, в сторону усиления его влияния. Формально кризис конца первого десятилетия XXI века не привел к масштабному прямому росту государственного сектора, имея в виду появление новых хозяйствующих субъектов, поскольку избранные государством приоритеты антикризисной политики были ориентированы на минимизацию прямого расширения государственного участия. Более того, официальные данные Росстата свидетельствуют о продолжающемся сокращении доли госсектора в экономике России. Тем не менее, экспертные оценки сходятся на том, что доля государства в экономике России возросла как в результате действий компаний смешанного сектора на рынке корпоративного контроля, так и вследствие косвенных антикризисных мер государства. В частности, усилилось косвенное влияние контролируемых государством банков и структур, выступивших в качестве его агентов при реализации антикризисных мероприятий, причем масштабы этого процесса и потенциал дальнейшего роста государственного влияния также до конца остаются не вполне ясными. По имеющимся оценкам экспертов, федеральные и региональные власти контролировали примерно 40% рыночной капитализации российского фондового рынка в конце 2007 г., по сравнению с 24% в 2004 г. К началу 2008 года "глубина концентрации собственности" в руках государства в рамках базы "Эксперт-400" составила порядка 40 — 45%. В 2009 году этот показатель оценивался различными экспертами в пределах 50%. Все выше перечисленное делает тему работы крайне актуальной. Объектом исследования в данной работе является вся государственная недвижимая собственность, принадлежащая РФ. Предметом исследования – мероприятия и процессы по управлению государственной собственностью. Цель курсовой работы изучить объекты государственной недвижимой собственности, нормативно–правовую основу управления государственной недвижимостью и реализацию мероприятий по целевому использованию. В связи с этим необходимо решить следующие задачи: — изучить нормативно-правовую базу, регулирующую вопросы управления государственной недвижимой собственности, дать определение, что собственно относится к таковой; — рассмотреть исторические предпосылки формирования государственной собственности и процесс формирования структур по управлению государственной собственностью; — Разобрать структуру органов управления государственной собственностью; — проанализировать функции управления недвижимым имуществом и перспективы развития вопросов управления в ближайшей перспективе. Раскрывая вопрос проблем управления государственным недвижимым имуществом, анализируя ситуацию и давая рекомендации в рамках данной работы, зачастую говорится о государственном имуществе в целом. Это вполне объяснимо, т.к. согласно официальной статистике доля движимого имущества в составе всего имущественного комплекса не превышает 5%.
Список использованной литературы
1.Конституция Российской Федерации. Официальное издание. – М.: Юрид. Лит.,1996. – 64 с.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации: части первая, вторая, третья, четвертая. Комментарий последних изменений. – М.: Юрайт, 2009. – 589с.
3.. Атаманчук Г.В. «Теория государственного управления». Курс лекций. Изд. 2-е, дополн. — М.: Омега — Л, 2009.- 410с.
4. Афанасьев В.Я., Глазунова Н.И. «Система государственного управления»: Кн. 1. «Управление и право». — М.: ГУУ, 2009.- 346с.
5. Глазунова Н.И. «Система государственного управления»: Учебник для вузов. — М.: ЮНИТИ — ДАНА, 2010.-276с.
6.Маркварт Э., Савранская О., Стародубская И., Рекомендации по формированию экономических и финансовых основ МСУ/Э / Под общей редакцией Э. Маркварта. М., М.: ИД ФБК-ПРЕСС 2009.- 311с.
7. Подберезняк И. Формирование муниципальной собственности через призму реформы местного самоуправления: взгляд со стороны инвестора // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2008.- 465с.
8. Пикулькин А.В. «Система государственного управления»: Учебник для вузов. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007.- 154с.
9. Суханов Е.А. Приобретение и прекращение права собственности // Хозяйство и право. 2009.-118с.
10.Уткин Э.А., Денисов А.Ф. Государственное и муниципальное управление — М.: Ассоциация авторов и издателей «Тандем» Издательство «Экмос», 2010.- 329с.
11.Чеботарев Г.Н. Муниципальное право РФ: Учебно-методический комплекс. Тюмень: Изд-во ТГУ, 2007.
12.Черкасов Г.И. Общая теория собственности: Учеб. пособие для вузов. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2009.- 612с.
13. Шаломенцева Е.Г. Проблемы правового регулирования инновационного. Управления муниципальной собственностью // Конституционное и муниципальное право, 2008.- 348с.
14. Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. Учебное пособие М.: Бек, 2008.- 242с.
15. Шишкин А.А. К вопросу о праве муниципальной собственности // Ученые записки. Вып.2. Тюмень, 2007. – 18с.