Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономика в недвижимости и в строительстве
СОДЕРЖАНИЕ
Введение 2
1 Теоретические основы муниципальной собственности 4
1.1 Понятие муниципальной недвижимости 4
1.2 Формирование и использование муниципальной недвижимости 6
1.3 Развитие муниципальной недвижимости в современных условиях 11
2 Анализ управления муниципальной недвижимостью 14
2.1 Общая характеристика муниципальной недвижимости 14
2.2 Полномочия органов местного самоуправления в области управления недвижимостью 16
2. 3 Проблемы управления муниципальной недвижимостью 21
3 Перспективы развития рынка муниципальной недвижимости 27
3.1 Осуществление деятельности по эффективному использованию муниципальной недвижимости 27
3.2 Генеральный план муниципального образования 30
Заключение 34
Список использованных источников 36
Содержание
Выдержка из текста
Цель работы — определение особенностей и направлений повышения эффективности управление муниципальной недвижимостью. Определить особенность управления муниципальной недвижимостью и эффективность управления Выявить основные направления совершенствования эффективного управления муниципальной недвижимостью
В настоящее время развитие рыночных отношений в России в значительной мере определяется эффективностью управления объектами муниципальной недвижимости. Муниципальная недвижимость является одной из составляющих экономической основы местного самоуправления и представляет собой важный фактор устойчивого социально-экономического развития муниципалитета. Умелое использование этого огромного потенциала может задать приоритеты развития муниципального образования и улучшить уровень и качество жизни населения.
Теоретико-методологической основой исследования послужили труды ученых, посвященные вопросам муниципальной экономики и ее институционального развития, а также законодательные акты Российской Федерации, регулирующие сферу управления муниципальным имуществом.
Таким образом, цель данной работы – рассмотреть меры по повышению инвестиционной привлекательности муниципального образования муниципальной недвижимости. Охарактеризовать мероприятия по повышению инвестиционной привлекательности недвижимости в муниципальном образовании.Предмент исследования – повышение инвестиционной привлекательности муниципального образования.
Практическая значимость исследования заключается в том, что анализ деятельности органов местного самоуправления по управлению муниципальной собственностью позволит выявить проблемы, возникающие в процессе управления, а также предложить рекомендации для его совершенствования в интересах муниципального образования.
Тема управления муниципальной недвижимостью в современном россий-ском государстве является одной из наиболее актуальных. Прежде всего, стоит отметить, ещё чуть более двадцати лет назад данной формы собственности на территории России не существовало. Процесс её становления и развития продолжается и в сегодняшний день. Во-вторых, эффективность деятельности властных структур обуславливается жизнеспособной структурой местного самоуправления: ведь практически все государственные решения, которые касаются интересов граждан, так или иначе проходят через местные органы, осуществляются в жизнедеятельности местных сообществ. Население чувствует результаты государственной политики и оценивает её через призму удовлетворения собственных жизненных интересов и нужд. Именно этим интересам и нуждам местного сообщества и должна служить муниципальная недвижимость. И решению этой задачи, прежде всего, содействует эффективное и грамотное управление муниципальной недвижимостью.
Теоретические и методические основы управления муниципальным недвижимым имуществом 9 Общая программа деятельности по совершенствованию управления недвижимостью Пушкинского района Московской области
5. Проведение полной инвентаризации и оценки объектов недвижимости по муниципальной программе «Развитие земельных отношений в Пушкинском районе МО» 56
Управление недвижимостью, нах-ся в гос и муниципальной собственностью
Актуальность данного реферата заключается в том, что государственая (муниципальная) недвижимость играет большую роль в становлении и увеличении эффективности муниципальной власти, системы местного самоуправления в РФ. Работу будущих специалистов в сфере муниципального и государственного управления нельзя представить без изучения классификации объектов муниципальной недвижимости.Целью написания данного реферата является рассмотрение классификации государственной (муниципальной) недвижимости.
Таким образом, цель выпускной квалификационной работы является изучение понятия аренды как инструмента управления муниципальной собственностью, а так же разработка методов повышения эффективности управления муниципальной собственностью на примере Администрации Ленинского муниципального района Московской области.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Конституция РФ: принята всенародным голосованием 12.12.1993.
2. Земельный кодекс РФ: Федеральный закон от25.10.2001 № 136-ФЭ.
3. Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ: ФЗ от 06.10.2003 № 131.
4. Алексеев, Ю. П. Основы местного самоуправления / Ю. П. Алексеев. — М. : Юнити-Дана, 2008. –С.111.
5. Боткин О. И. Некрасов В.И. Особенности функционирования муниципального имущественного комплекса в регионе: Изд-во Института экономики УрО РАН, 2009. С. 185.
6. Вильчинская О. В., Леви А.В. Муниципальная собственность как экономическая, социальная, правовая и управленческая категория // Вестник университета. 2006. № 2. С. 85 – 94.
7. Григорьев В.В., Острина И.А., Руднев A.B. Управление муниципальной недвижимостью: учеб.-практ. пособие. М., 2001.
8. Зинченко, Г.П. Социология управления // Ростов-на-Дону: Феникс, 2010.- C.384
9. Коробкова К. Аренда государственного и муниципального имущества: Налоговый аспект// Корпоративный юрист. — 2006. — № 5. — С. 30-34.
10. Максимчук О.В. Теория и практика управления объектами недвижимости на уровне города: консервативность и инновационность // Журнал «Российское предпринимательство», М.: Изд-во «Креативная экономика», № 10 (208), 2012 г.
11. Мелик-Степанян Н.В. Факторы управления объектами муниципальной недвижимости [Текст]
// Менеджмент: Управление в социально экономических системах. – Изд-во ПГУАС, 2012.
12. Модин H.A. Возможно ли участие населения муниципального образования в управлении муниципальной собственностью // Современное право. — 2009.-№ 7.
13. Тарасевич Е.И. Управление эксплуатацией недвижимости. — М.: МКС, 2006.
14. Яскевич Е. Е. Методика оценки величин арендных ставок объектов недвижимости с помощью затратного подхода. М. : Техносила, 2011.
15. Официальный сайт Администрации г. Волгограда Режим доступа: http://www.volgadmin.ru
16. Официальный сайт Контрольно-счетной палаты г. Волгоград Режим доступа: http://www.kspvolg.ru
список литературы
