Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономика
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
Введение 2
1 Теоретические основы муниципальной собственности 4
1.1 Понятие муниципальной недвижимости 4
1.2 Формирование и использование муниципальной недвижимости 6
1.3 Развитие муниципальной недвижимости в современных условиях 11
2 Анализ управления муниципальной недвижимостью 14
2.1 Общая характеристика муниципальной недвижимости 14
2.2 Полномочия органов местного самоуправления в области управления недвижимостью 16
2. 3 Проблемы управления муниципальной недвижимостью 21
3 Перспективы развития рынка муниципальной недвижимости 27
3.1 Осуществление деятельности по эффективному использованию муниципальной недвижимости 27
3.2 Генеральный план муниципального образования 30
Заключение 34
Список использованных источников 36
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Собственность муниципалитета это один из основных элементов современной социально-экономической системы муниципалитетов Российской Федерации.
Актуальность данного исследования объясняется изменения земельно-имущественных отношений в РФ: уменьшение объема муниципальной недвижимой собственности, увеличение численности собственников в ходе приватизации объектов, повышение тарифов на услуги естественных монополий, необходимость развития инвестиционного потенциала в сфере модернизации объектов муниципальной недвижимой собственности.
Рассмотрение и решение проблем, связанных с эффективным и рациональным использованием и развитием объектов муниципальной недвижимой собственности – это одна из основных сфер деятельности органов власти местного уровня. Недостаток финансово-ресурсных источников определяет необходимость муниципальных образований смещать акценты в пользу других вариантов наполнения муниципальных бюджетов территорий. В этом ключе поступления от использования муниципальной недвижимости, закрепленного в собственности муниципального образования, могут стать важным и стабильным источником формирования и развития.
Объект — муниципальное недвижимое имущество г. Волгоград
Предмет — эффективное управление муниципальным недвижимым имуществом
Цель работы — определение особенностей и направлений повышения эффективности управление муниципальной недвижимостью.
Задачи работы:
1. Разобрать и определить понятие муниципальная недвижимость
2. Определить особенность управления муниципальной недвижимостью и эффективность управления
3. Выделить основные проблемы управления муниципальной недвижимостью
4. Проанализировать современное состояние муниципальной недвижимости в г. Волгоград
5. Выявить основные направления совершенствования эффективного управления муниципальной недвижимостью
Муниципальное недвижимое имущество играет сложную и необходимую роль в регулировании социально-экономических отношений на территориях муниципалитетов.
Список использованной литературы
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Конституция РФ: принята всенародным голосованием 12.12.1993.
2. Земельный кодекс РФ: Федеральный закон от25.10.2001 № 136-ФЭ.
3. Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ: ФЗ от 06.10.2003 № 131.
4. Алексеев, Ю. П. Основы местного самоуправления / Ю. П. Алексеев. — М. : Юнити-Дана, 2008. –С.111.
5. Боткин О. И. Некрасов В.И. Особенности функционирования муниципального имущественного комплекса в регионе: Изд-во Института экономики УрО РАН, 2009. С. 185.
6. Вильчинская О. В., Леви А.В. Муниципальная собственность как экономическая, социальная, правовая и управленческая категория // Вестник университета. 2006. № 2. С. 85 – 94.
7. Григорьев В.В., Острина И.А., Руднев A.B. Управление муниципальной недвижимостью: учеб.-практ. пособие. М., 2001.
8. Зинченко, Г.П. Социология управления // Ростов-на-Дону: Феникс, 2010.- C.384
9. Коробкова К. Аренда государственного и муниципального имущества: Налоговый аспект// Корпоративный юрист. — 2006. — № 5. — С. 30-34.
10. Максимчук О.В. Теория и практика управления объектами недвижимости на уровне города: консервативность и инновационность // Журнал «Российское предпринимательство», М.: Изд-во «Креативная экономика», № 10 (208), 2012 г.
11. Мелик-Степанян Н.В. Факторы управления объектами муниципальной недвижимости [Текст]
// Менеджмент: Управление в социально экономических системах. – Изд-во ПГУАС, 2012.
12. Модин H.A. Возможно ли участие населения муниципального образования в управлении муниципальной собственностью // Современное право. — 2009.-№ 7.
13. Тарасевич Е.И. Управление эксплуатацией недвижимости. — М.: МКС, 2006.
14. Яскевич Е. Е. Методика оценки величин арендных ставок объектов недвижимости с помощью затратного подхода. М. : Техносила, 2011.
15. Официальный сайт Администрации г. Волгограда Режим доступа: http://www.volgadmin.ru
16. Официальный сайт Контрольно-счетной палаты г. Волгоград Режим доступа: http://www.kspvolg.ru
