Введение
Начало 2020-х годов ознаменовало собой период глубокой трансформации институтов управления государственным и муниципальным имуществом в Российской Федерации. Если ранее акцент часто смещался в сторону фискальной функции, то современные подходы, отраженные в стратегических документах 2022–2024 годов, ориентированы на достижение стратегических целей развития страны, включая повышение эффективности использования нефинансовых активов и стимулирование экономического роста.
В этом контексте, актуальность темы «Управление недвижимостью, находящейся в государственной и муниципальной собственности» определяется необходимостью комплексного анализа обновленной организационно-правовой базы, которая претерпела существенные изменения, особенно в части приватизационных процедур и цифровизации учета. Важнейший показатель, подчеркивающий необходимость реформ, — это установление государством целевого показателя по вовлечению в хозяйственный оборот 44% объектов имущества государственной казны, что свидетельствует о переходе от пассивного владения к активному, экономически мотивированному управлению. И что из этого следует? Переход к активному управлению не только обещает дополнительные доходы в бюджет, но и значительно повышает ликвидность государственных активов, которые ранее представляли собой «мертвый капитал».
Целью данного исследования является разработка комплексного подхода к анализу механизмов управления государственной и муниципальной недвижимостью в Российской Федерации, основанного на актуальном законодательстве (2024–2025 гг.), экономических критериях эффективности и направлениях цифрового совершенствования.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
- Проанализировать новейшие правовые основы управления, акцентируя внимание на ключевых изменениях 2024 года.
- Систематизировать экономические механизмы использования собственности и оценить структуру доходов федерального бюджета.
- Исследовать актуальные методики и критерии оценки эффективности управления, применяемые Правительством РФ.
- Идентифицировать основные проблемы (планирование доходов, нецелевое использование) и предложить пути совершенствования системы, включая внедрение цифровых технологий.
Объектом исследования выступают отношения, возникающие в процессе управления, распоряжения и контроля за использованием объектов государственной и муниципальной недвижимости. Предметом исследования являются правовые нормы, экономические механизмы и управленческие методики, регулирующие данные отношения в Российской Федерации.
Глава 1. Организационно-правовые основы и современное регулирование управления гос/мун собственностью
Понятие, классификация и особенности правового статуса объектов собственности
Управление государственной и муниципальной недвижимостью представляет собой комплекс юридических и экономических действий, направленных на эффективное использование, сохранение и приумножение публичных имущественных активов. Согласно Гражданскому кодексу РФ (ГК РФ), недвижимое имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, является публичным достоянием, которое используется в интересах всего общества.
| Категория собственности | Основа регулирования | Особенности правового статуса |
|---|---|---|
| Государственная собственность | ГК РФ (ст. 214), ФЗ о федеральном имуществе | Разделяется на федеральную собственность и собственность субъектов РФ. Управление осуществляется Росимуществом и уполномоченными органами субъектов. |
| Муниципальная собственность | ГК РФ (ст. 215), ФЗ № 131-ФЗ | Используется для решения вопросов местного значения. Управление осуществляется органами местного самоуправления. |
Классификация объектов осуществляется по функциональному назначению:
- Имущество, закрепленное за юридическими лицами (учреждения, унитарные предприятия) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
- Имущество государственной (муниципальной) казны (ст. 214, 215 ГК РФ) — это имущество, не закрепленное за организациями и составляющее резерв для распоряжения. Именно объекты казны являются основным ресурсом для приватизации, аренды и вовлечения в хозяйственный оборот, что подчеркивает их стратегическую важность.
Особая стратегическая важность объектов казны заключается в том, что их вовлечение в хозяйственный оборот напрямую влияет на исполнение целевых показателей, установленных государством, обеспечивая приток капитала и развитие территорий. Дополнительную информацию об экономических формах управления можно найти в Главе 2.
Анализ новейшей нормативно-правовой базы управления (2024–2025 гг.)
Правовое поле, регулирующее управление публичной недвижимостью, демонстрирует высокую динамику изменений, особенно после 2020 года. Эти изменения направлены на либерализацию процедур, повышение прозрачности и стимулирование малого и среднего предпринимательства (МСП).
Ключевые изменения 2024 года в законодательстве о приватизации:
- Сокращение срока аренды для МСП. Федеральный закон № 76-ФЗ от 06.04.2024 внес революционное изменение в процедуру выкупа арендованного имущества. Для субъектов МСП минимальный срок аренды, необходимый для реализации преимущественного права выкупа, сокращен с двух лет до одного года. Этот механизм существенно упрощает предпринимателям переход от аренды к собственности, снижая инвестиционные риски и ускоряя вовлечение объектов в частный оборот.
- Изменение механизма продажи «без объявления цены». С 1 июля 2024 года способ приватизации «без объявления цены» (когда имущество продавалось после нескольких неудачных попыток аукциона) заменяется на продажу «по минимально допустимой цене». Данное изменение направлено на повышение эффективности торгов и предотвращение ситуаций, когда объекты продаются по символической стоимости. Введение четких правил расчета минимально допустимой цены призвано сделать процесс более прозрачным и предсказуемым.
- Упрощение учета границ. Федеральный закон № 438-ФЗ от 04.08.2023, вступивший в силу с 1 февраля 2024 года, упростил процедуру установления границ населенных пунктов и территориальных зон. Это позволяет одновременно вносить сведения в ЕГРН с установлением границ по уже существующим границам земельных участков. Это критически важно для муниципалитетов, поскольку устраняет правовые коллизии и ускоряет процесс регистрации прав на муниципальную землю.
Трансформация институтов и стратегические цели управления федеральным имуществом
Новый подход к управлению федеральным имуществом, зафиксированный в стратегических планах Росимущества на 2024 год, четко ориентирован на достижение национальных целей развития. Произошла смена парадигмы: от управления, нацеленного на сохранение, к управлению, нацеленному на результат и экономическую отдачу.
Основные стратегические векторы трансформации (2022–2024 гг.):
- Вовлечение в хозяйственный оборот. Установлен целевой показатель по вовлечению в хозяйственный оборот 44% объектов имущества государственной казны. Это требует инвентаризации, юридического оформления и определения оптимальной формы использования (аренда, продажа, ГЧП).
- Повышение качества корпоративного управления. Поскольку более 80% доходов от федеральной собственности приносят дивиденды, стратегической задачей является повышение эффективности работы государственных корпораций и обществ с долей участия РФ.
- Фискальная цель. Обеспечение поступления дополнительных доходов от приватизации и использования имущества в бюджетную систему в размере не менее 100 млрд рублей в плановом периоде.
- Сокращение участия государства на конкурентных рынках. Государство стремится минимизировать свое присутствие там, где частный капитал может работать эффективнее, реализуя принцип «Объясняй или продавай».
Таким образом, институциональная трансформация нацелена на то, чтобы государственная собственность не была «мертвым капиталом», а служила активным инструментом экономического развития, подкрепленным четкими целевыми показателями и современными правовыми механизмами. Каким образом, однако, можно обеспечить выполнение этих амбициозных планов в условиях высокой бюрократизации системы?
Глава 2. Экономические механизмы, доходы и критерии эффективности использования собственности
Основные экономические формы управления: сравнительный анализ
Экономическое управление государственной и муниципальной недвижимостью предполагает выбор оптимальной формы использования актива: сохранение в публичной собственности, передача в аренду, приватизация, доверительное управление или государственно-частное партнерство (ГЧП).
| Форма управления | Финансовая цель | Риски | Комментарий (Экономическая эффективность) |
|---|---|---|---|
| Аренда | Регулярный неналоговый доход | Низкая доходность в сравнении с приватизацией; износ имущества. | Хорошо подходит для объектов, имеющих социальное или стратегическое значение, но не требующих прямого государственного вмешательства. |
| Приватизация | Единовременный максимальный доход | Потеря контроля над стратегическим активом; риск продажи по заниженной цене. | Наиболее эффективна для объектов на конкурентных рынках, где частный собственник может обеспечить более высокую производительность. |
| Доверительное управление | Доход и сохранение контроля | Высокие транзакционные издержки; недобросовестность управляющего. | Применяется для сложных активов, требующих профессионального управления, но не подлежащих отчуждению. |
| ГЧП | Реализация социально-экономических проектов | Сложность структурирования; долгий срок окупаемости. | Идеально для создания новой инфраструктуры, где риски и доходы делятся между публичным и частным секторами. |
Принцип «Объясняй или продавай»
Экспертный анализ, в частности Центром стратегических разработок (ЦСР), подчеркивает, что избыточная экспансия госсектора, достигшая в 2016 году примерно 65,2 тыс. хозяйствующих субъектов, приводит к замещению рыночных конкурентных механизмов административным ресурсом. Это замедляет темпы роста экономики. В связи с этим ЦСР рекомендует применять системный принцип «Объясняй или продавай» ко всем объектам государственной собственности, особенно нестратегическим. Это означает: либо орган власти должен обосновать, почему данный актив (например, непрофильный объект недвижимости) должен оставаться в собственности (социальная функция, безопасность), либо он должен быть продан. Какой важный нюанс здесь упускается? Применение этого принципа требует не только политической воли, но и создания максимально прозрачных, а главное — быстрых процедур оценки и реализации, чтобы избежать затягивания сроков и обесценивания активов.
Структура и динамика доходов от использования федеральной собственности (2023 г.)
Анализ доходной части федерального бюджета от использования государственного имущества за 2023 год позволяет сделать вывод о доминировании корпоративного управления.
Общая структура поступлений в федеральный бюджет в 2023 году:
| Источник доходов | Объем (млрд рублей) | Доля в общем объеме поступлений от госсобственности (%) | Примечание |
|---|---|---|---|
| Дивиденды и прибыль (всего) | 913,4 | 84,15% | Основной показатель динамики совокупных поступлений (ненефтегазовые доходы). |
| Дивиденды, администрируемые Росимуществом (без Сбербанка и др.) | 339,0 | – | Указывает на прямое управление значительным портфелем активов. |
| Арендная плата за федеральные земельные участки | 14,0 | ~1,5% | Второй по значимости источник, подчеркивающий важность земельных активов. |
| Прочие поступления (приватизация, доверительное управление и др.) | Остаток | ~14,35% |
Ключевой вывод: Доминирование дивидендов (более 84%) подчеркивает, что финансовая эффективность управления федеральной собственностью определяется не столько арендными платежами за недвижимость, сколько качеством корпоративного управления в крупнейших государственных компаниях. Несмотря на это, поступления от аренды и продажи прав аренды за федеральные земельные участки составили 14 млрд рублей в 2023 году, что является существенным неналоговым доходом, требующим внимания к оптимизации этих процессов.
Методика оценки эффективности: критерии оптимальности и индикаторы
Для обеспечения соответствия состава и использования публичного имущества стратегическим целям, Правительство РФ внедрило новую, дифференцированную методику оценки эффективности (Распоряжение Правительства РФ № 2645-р от 12.10.2020). Эта методика увязывает критерии оптимальности с категорией имущества.
1. Критерии оптимальности для акций (долей) хозяйственных обществ:
Оценка проводится по балльной системе, учитывающей финансовые показатели (рентабельность, ликвидность), социальные эффекты (количество рабочих мест, выполнение госзадания) и качество корпоративного управления.
Ключевой критерий: Для признания нахождения акций (долей) в государственной собственности оптимальным, объект должен достигнуть показателя эффективности 80 баллов и более.
Если объект набирает менее 80 баллов, это ставит вопрос о необходимости применения корректирующих мер, вплоть до приватизации или реорганизации.
2. Критерии оптимальности для учреждений (автономных, бюджетных, казенных):
Для учреждений, чье имущество закреплено на праве оперативного управления, финансовая отдача не является ключевым критерием. Оптимальность определяется соответствием состава и количества их недвижимого имущества основным видам деятельности, закрепленным в уставе, и государственному (муниципальному) заданию.
Излишнее или неиспользуемое имущество подлежит изъятию и включению в состав казны для последующего вовлечения в хозяйственный оборот.
Общий принцип оценки: Эффективность состоит в достижении результата. Невыполнение установленных показателей влечет за собой постановку вопроса о применении мер к объекту имущества, что может включать изменение его правового статуса или собственника. Именно это обеспечивает постоянное давление на органы управления для повышения результативности.
Глава 3. Актуальные проблемы, цифровизация и направления совершенствования управления
Проблемы планирования неналоговых доходов и нецелевого использования
Несмотря на трансформацию институтов управления, система сталкивается с рядом хронических проблем, влияющих на экономическую отдачу и правопорядок.
1. Низкое качество планирования неналоговых доходов.
Одной из ключевых проблем управления федеральным имуществом является существенное отклонение фактических показателей неналоговых доходов от запланированных. По отдельным видам поступлений в прошлые периоды эти отклонения могли достигать 60%. Это указывает на недостаточно точный учет потенциальных доходов от аренды и приватизации, отсутствие адекватной, регулярно обновляемой информации о реальной стоимости и состоянии объектов, а также слабость прогнозирования экономических условий, влияющих на спрос на государственное имущество. Низкое качество прогнозирования подрывает стабильность бюджетного планирования и усложняет оценку эффективности работы органов управления имуществом.
2. Нецелевое использование имущества.
Нецелевое использование государственной и муниципальной недвижимости остается серьезной проблемой. Это может проявляться как в нарушении целей использования (например, перевод объекта, предназначенного для социальной функции, в коммерческую эксплуатацию), так и в несоблюдении бюджетного законодательства.
Пример нецелевого использования муниципальных средств (Постановление 7-го КСОЮ от 14.08.2025): судебная практика подтверждает, что даже внутри одного направления деятельности (например, озеленение) нецелевым использованием признается ситуация, когда средства, выделенные по одному подразделу (на озеленение мест общего пользования), тратятся по другому (на озеленение дорог). Это подчеркивает строгость контроля со стороны Счетной палаты и прокуратуры.
Цифровизация как инструмент повышения прозрачности и эффективности
Цифровизация является ключевым направлением в борьбе с неэффективностью и непрозрачностью управления публичной недвижимостью.
Внедрение ЕЦП НСПД:
С 1 января 2024 года введена в эксплуатацию ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ЕЦП НСПД). Эта платформа призвана обеспечить:
- Ведение единого фонда данных государственной кадастровой оценки.
- Автоматизацию процесса кадастровой оценки, что снизит субъективизм и повысит точность налоговой базы.
- Интеграцию с ЕГРН и другими государственными информационными ресурсами.
ЕЦП НСПД является мощным инструментом для повышения качества управленческих решений, поскольку предоставляет актуальные и точные пространственные и правовые данные об объектах недвижимости.
Сервисы Росреестра:
Цифровизация Росреестра позволяет ускорить регистрационные действия, упростить установление границ и повысить прозрачность сделок. В частности, возможность одновременного внесения сведений о границах населенных пунктов в ЕГРН (ФЗ № 438-ФЗ) является прямым результатом цифрового развития.
Влияние судебной практики на применение методов управления (2023–2025 гг.)
Судебная практика не только разрешает конкретные споры, но и формирует обязательные правила поведения для органов управления, обеспечивая законность и дисциплину в сфере распоряжения публичным имуществом.
- Подтверждение законности проверок нецелевого использования. Верховный Суд РФ (Определение от 25.10.2023 N 305-ЭС23-14522) подтвердил правомерность действий инспекционных органов по составлению актов о подтверждении факта незаконного нецелевого использования земельного участка. Это указывает на ужесточение контроля и подтверждает, что любые действия с публичной собственностью должны строго соответствовать целевому назначению, установленному правоустанавливающими документами.
- Урегулирование статуса гаражных комплексов. Федеральный закон № 338-ФЗ от 24.07.2023, вступивший в силу в 2024 году, урегулировал правовой статус гаражных комплексов и определил способы управления общим имуществом (например, через товарищество собственников недвижимости). Это законодательное новшество имеет прямое отношение к муниципальной собственности и снимает огромное количество споров, связанных с оформлением земли под гаражами и управлением инфраструктурой.
- Требования к защите прав собственников. В вопросах защиты прав публичной собственности (например, при подаче виндикационного иска по ст. 301 ГК РФ), судебная практика требует от заявителя предоставления нотариусу доказательств наличия оснований для предъявления иска. Это дисциплинирует органы власти, требуя от них тщательной подготовки правовой позиции и доказательной базы перед началом судебного процесса.
Основные направления совершенствования и повышение качества управленческих решений
Для достижения стратегических целей и устранения выявленных проблем необходимо сосредоточиться на следующих направлениях совершенствования:
- Создание интерактивной и актуальной базы данных. Критически важным является создание и постоянное обновление единой, интерактивной базы данных объектов федерального и муниципального имущества. Эта база должна интегрировать сведения из ЕГРН, ЕЦП НСПД и данных о текущей эффективности использования (соответствие 80+ баллам). Наличие такой платформы позволит:
- Повысить прозрачность и доступность информации для потенциальных инвесторов (в контексте приватизации).
- Резко повысить качество прогнозирования неналоговых доходов, устраняя отклонения, достигающие 60%.
- Автоматически выявлять неиспользуемое или нецелевое имущество.
- Дальнейшее применение принципа «Объясняй или продавай». Необходимо расширить применение этого принципа на региональный и муниципальный уровни, стимулируя субъекты РФ и муниципалитеты к инвентаризации и отчуждению непрофильных активов, которые могут быть эффективнее использованы частным сектором.
- Усиление контроля за целевым использованием. На основе данных цифровых платформ необходимо внедрить систему автоматического мониторинга целевого использования имущества. Это позволит оперативно реагировать на нарушения, подтвержденные судебной практикой (например, нецелевое использование бюджетных средств).
Заключение
Проведенный анализ подтверждает, что управление государственной и муниципальной недвижимостью в Российской Федерации находится на этапе активного реформирования. Цель работы — разработка комплексного подхода к анализу механизмов управления, основанного на актуальном законодательстве, экономических критериях и цифровизации — была успешно достигнута.
Систематизация выводов по главам:
В Главе 1 установлено, что правовая база управления претерпела ключевые изменения в 2024 году, направленные на либерализацию приватизационных процедур (сокращение срока аренды для МСП до одного года) и повышение прозрачности торгов (переход к продаже по «минимально допустимой цене»). Стратегические цели управления федеральным имуществом четко ориентированы на экономическую эффективность, о чем свидетельствует целевой показатель вовлечения 44% объектов казны в хозяйственный оборот.
В Главе 2 показано, что доминирующим источником доходов от федеральной собственности являются дивиденды (более 84% поступлений, или 913,4 млрд рублей в 2023 году), что подчеркивает приоритет корпоративного управления над управлением недвижимостью. Внедрение дифференцированной Методики оценки эффективности (Распоряжение Правительства РФ № 2645-р) с ключевым критерием 80 баллов и более для акций, закрепляет переход к результативному управлению.
В Главе 3 выявлены ключевые проблемы, включая низкое качество планирования неналоговых доходов (отклонения до 60%) и проблемы нецелевого использования. В качестве инструмента повышения прозрачности и эффективности выступает цифровизация, в частности, запуск ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (с 2024 года). Судебная практика (2023–2025 гг.) играет роль дисциплинирующего фактора, подтверждая законность проверок и урегулируя спорные вопросы (например, статус гаражных комплексов).
Практическая значимость исследования заключается в предоставлении органам государственной власти и муниципального управления актуализированного аналитического материала, который может быть использован для корректировки региональных программ управления имуществом с учетом федеральных изменений и лучших практик.
Обоснованные рекомендации по дальнейшему реформированию:
- Интеграция данных: Необходимо ускорить создание единой, интерактивной базы данных, которая объединит правовую, кадастровую и экономическую информацию об объектах гос/мун недвижимости, что является фундаментом для повышения качества управленческих решений и планирования доходов.
- Расширение практики ГЧП: Активнее использовать механизмы государственно-частного партнерства для вовлечения неэффективно используемой недвижимости в хозяйственный оборот, особенно на муниципальном уровне, где финансовые ресурсы для содержания объектов ограничены.
- Совершенствование прогнозирования: Разработать унифицированные методики прогнозирования неналоговых доходов на региональном и муниципальном уровнях, основанные на данных кадастровой оценки (ЕЦП НСПД) и рыночной конъюнктуре, для устранения существенных отклонений между планом и фактом.
Список использованной литературы
- Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок).
- Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (часть первая).
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.
- Федеральный закон от 06.04.2024 № 76-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» [Электронный ресурс]. URL: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/408226922/ (дата обращения: 23.10.2025).
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ред. от 06.10.2003)
- Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (ред. от 31.12.2004).
- Указ Президента РФ от 23.12.1995 № 2721 «О приватизации».
- Постановление Верховного Суда РФ от 10.01.2023 № 16-АД22-6-К4 [Электронный ресурс]. URL: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/406213753/ (дата обращения: 23.10.2025).
- Бледный С.Н. Правовые основы управления недвижимостью: Учебник для вузов. Москва: ЮНИТИ–ДАНА, Закон и право, 2003.
- Взаимодействие органов имущественного блока Санкт – Петербурга с юридическими и физическими лицами по вопросам оборота государственного недвижимого имущества и управления государственной собственностью: Справочное пособие / Сост. Л.Г. Фридгант. Санкт-Петербург: Международный центр социально – экономических исследований «Леонтьевский центр», 2004.
- Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: учебник. 3-е изд., перераб. и доп. Москва: ТК Велби, Проспект, 2004.
- Григорьев В.В., Острина И.А., Руднев А.В. Управление муниципальной недвижимостью: Учебно-практическое пособие. Москва: Дело, 2001.
- Душанич Т.Н., Душанич Й.Б. Экономика переходного периода. Москва: Институт международного права и экономики, 2000.
- Зарукина Е. Муниципальная инвестиционная политика // Муниципальная власть. 2004. № 3.
- Козин Е. Налог на недвижимость обогатит оценщиков // Золотой Рог. 2005. № 21.
- Пивоварова О.В. Государственное имущество: сущность и особенности управления // Креативная экономика. 2024. № 7. URL: https://creativeconomy.ru/articles/121299 (дата обращения: 23.10.2025).
- Сакс Дж. Рыночная экономика и Россия. Москва, 2004.
- Система управления федеральным имуществом: проблемы и перспективы их решения [Электронный ресурс] // ИГСУ. 2023. № 2. URL: https://igsu.ru/journal/journal-2023/2-2023/sistema-upravleniya-federalnym-imuschestvom-problemy-i-perspektivy-ikh-resheniya/ (дата обращения: 23.10.2025).
- СОВРЕМЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ [Электронный ресурс] // Вестник МУИВ. URL: https://vestnik-muiv.ru/index.php/econom/article/view/516 (дата обращения: 23.10.2025).
- Суд решил, что расходы на озеленение мест общего пользования и дорог – это разные затраты [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс. URL: https://www.consultant.ru/legalnews/20857/ (дата обращения: 23.10.2025).
- ТРАНСФОРМАЦИЯ ИНСТИТУТОВ УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ: ИТОГИ 2022–2024 гг. (часть II) [Электронный ресурс] // Cyberleninka. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/transformatsiya-institutov-upravleniya-gosudarstvennym-imuschestvom-itogi-2022-2024-gg-chast-ii (дата обращения: 23.10.2025).
- Управление недвижимостью и земельными ресурсами предприятий / Под общей ред. Л.Э. Лимонова, Т.В. Власовой. Санкт-Петербург: Международный центр социально – экономических исследований «Леонтьевский центр», 2002.
- Цифровизация в государственном управлении недвижимым имуществом организаций [Электронный ресурс]. 2019. URL: https://ecsn.ru/files/pdf/201901/2019-01_13.pdf (дата обращения: 23.10.2025).
- Что изменится в сфере оформления недвижимости в новом году [Электронный ресурс] // Министерство имущественных отношений Московской области. URL: https://mio.mosreg.ru/article/chto-izmenitsya-v-sfere-oformleniya-nedvizhimosti-v-novom-godu-141151 (дата обращения: 23.10.2025).
- Эффективное управление государственной собственностью в 2018–2024 гг. и до 2035 г. [Электронный ресурс] // Центр стратегических разработок. URL: https://csr.ru/ru/publications/effektivnoe-upravlenie-gosudarstvennoy-sobstvennostyu-v-2018-2024-gg-i-do-2035-g/ (дата обращения: 23.10.2025).
- Нецелевое использование государственного имущества [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс. URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_169971/ (дата обращения: 23.10.2025).
- Недвижимость: поправки и судебная практика [Электронный ресурс] // Адвокатская газета. URL: https://www.advgazeta.ru/mneniya/nedvizhimost-popravki-i-sudebnaya-praktika/ (дата обращения: 23.10.2025).
- ОЦЕНКА СОСТАВА ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ДОХОДОВ ОТ УПРАВЛЕНИЯ ЕЮ [Электронный ресурс] // Cyberleninka. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/otsenka-sostava-gosudarstvennoy-sobstvennosti-rossiyskoy-federatsii-i-dohodov-ot-upravleniya-eyu (дата обращения: 23.10.2025).