Пример готовой курсовой работы по предмету: Анализ хозяйственной деятельности
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………….3
ГЛАВА I. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ……………………………………………… 6
1.1 Понятие и содержание государственного кадастра недвижимости……..6
1.2 Принципы ведения государственного кадастра недвижимости…….…… 8
1.3 Характеристика и анализ нормативно-правового обеспечение ГКН….10
ГЛАВА II. Ведение ГКН с применением современных компьютерных технологий ………………………………………………………………………21
2.1 Обзор современных компьютерных технологий, применяемых при ведении государственного кадастра недвижимости ……………………………………………………………………..………..…… 21
2.2 Значение информационных систем и технологий для ведения ГКН ……………………………………………………………………………….……26
ГЛАВА III. ФОРМИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО БАЛАНСА………………..29
3.1 Составные части кадастра………………………………………………….30
3.2 Основные положения учета количества и качества земель………………31
3.3 Подготовка отчета о наличие и распределении земель……………………47
ГЛАВА IV. ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ОРГАНОВ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ ПО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ………………………………..……………………………………… 63
4.1 Анализ результатов деятельности ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области………………. …………….…………………….………66
4.2 Деятельность органов кадастрового учета при осуществлении ГКУ …………………………………………………………………………………….69
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………… 75
Список использованных источников…………………………………….. …..76
Приложение-1…. …………………………………………………………..……78
Выдержка из текста
Государственный кадастр недвижимости как систематизированный свод сведений об учтенном в установленном порядке недвижимом имуществе представляет собой интеграцию раздельно существовавших двух кадастровых систем: государственного земельного кадастра и государственного кадастра иных объектов недвижимости. Раздельное существование этих систем являлось следствием того, что земля в дореформенный период, находясь вне рамок рыночных отношений, естественно, не входила в перечень объектов недвижимого имущества. Являясь лишь объектом земельных ресурсов в числе прочих объектов природы, она имела особое содержание востребованных обществом качеств и, соответственно, нуждалась в особом порядке их государственного учета. С включением земли в перечень объектов недвижимого имущества изменился и характер востребованности ее качеств, в той именно части, в которой она характеризовалась как недвижимое имущество. Возникла объективная необходимость унификации учетных характеристик земельных участков и иных объектов недвижимости как объектов общественных отношений. Первый шаг к такой унификации был сделан с принятием Закона "О государственном земельном кадастре", которым предусматривалось осуществление в рамках единого кадастрового мероприятия двух видов государственного учета: учета земель и учета иных объектов недвижимого имущества. Принятый
2. июля 2007 г. Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" является актом, объединяющим эти две системы в единый государственный кадастр недвижимости, одним из объектов которого является земельный участок. В соответствии со ст. 1 указанного Закона государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с этим Законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий и иных предусмотренных настоящим Законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
Основной содержательной частью государственного кадастра недвижимости является государственный кадастровый учет недвижимого имущества, под которым понимаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества. В соответствии с Законом о государственном кадастре недвижимости осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и др. объектов недвижимости. Положения данного Закона не применяются лишь в отношении участков недр, предприятий как имущественных комплексов, а также объектов недвижимости в юридическом смысле (воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания и космических объектов).
Все сведения государственного кадастра недвижимости о конкретном объекте недвижимости законодатель подразделяет на две основные группы: основные (вид объекта недвижимости, кадастровый номер и дата его внесения, описание местоположения границ объекта недвижимости, описание местоположения, площадь объекта) и дополнительные (например, ранее присвоенный кадастровый номер или иной условный номер, если таковой имеет место; кадастровый номер земельного участка; кадастровые номера зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, и др.).
Государственный кадастр недвижимости состоит из следующих разделов: 1) реестр объектов недвижимости;
2. кадастровые дела;
3. кадастровые карты. В реестре объектов недвижимости осуществляются записи об объектах недвижимости в текстовой форме. Кадастровые дела представляют собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов — носителей сведений об объектах недвижимости. Кадастровые карты — это тематические карты, на которых в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения о земельных участках и других объектах недвижимого имущества. Состав сведений публичных кадастровых карт, а также состав сведений иных кадастровых карт и виды таких карт в зависимости от целей их использования устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Публичные кадастровые карты подлежат размещению на официальном сайте органа кадастрового учета в сети "Интернет". Оперативность доступа к кадастровым данным и их совместимость с иными государственными информационными ресурсами позволяет осуществлять мониторинг состояния недвижимости и прогнозировать развитие различных процессов; Кадастровая недвижимость позволяет контролировать стратегически важные элементы инфраструктуры страны, то есть энергетика, транспортные коммуникации, связь, топливный комплекс и защищать их в правовом отношении.
Список использованной литературы
Список использованных источников
1) Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О государственном кадастре недвижимости"
2) Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
3) Приказ Минэкономразвития России от 09.12.2014 N 789 "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
4) Приказ Минэкономразвития России от 26.12.2014 N 843 "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету недвижимого имущества"
5) Постановление Правительства РФ от 8 сентября 2010 г. №
69. «О единой системе межведомственного электронного взаимодействия»
6) Постановление Правительства РФ от 24.10.2011 N 861 "О федеральных государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг (осуществление функций)"
7) Постановление Правительства РФ от 15.04.2014 N 313 (ред. от 17.06.2015) "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Информационное общество (2011 — 2020 годы)"
8) Приказ № 241-Пр от 09 сентября 2014 года «Об утверждении Положения об отделах филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области»
9) Приказ ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 1 марта 2013 г. № П/040 «Об утверждении штатного расписания Федерального государственного бюджетного учреждения «Филиал Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»
10) Приказ № 130-Пр от
2. июня 2015 г. Об организации деятельности филиала Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости
11) Приказ Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42 (ред. от 31.03.2015) "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости"
12) Соглашение № 01-12-8/13 о взаимодействии между Государственным казенным учреждением Московской области «Московский областной Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и Филиалом государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области от
2. июля 2013 г.
