Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономическая теория
Курсовой проект на тему: «Виды ренты и проблемы земельного налога»
ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение 3
Глава
1. Сущность ренты и ее виды 5
1.1. Сущность и особенности рынка земли 5
1.2. Понятие ренты 8
1.3. Виды рент 10
Глава
2. Анализ развития рынка земли в России: проблемы земельного налога 16
2.1. Особенности формирования земельного налога 16
2.2. Анализ земельного рынка России 20
2.3. Перспективы развития земельного рынка в России 26
Заключение 29
Список использованной литературы 33
Содержание
Выдержка из текста
Тема данной работы очень актуальна для современной России, в которой понятие земельной ренты, а так же ее юридическая и экономическая основы подвержены реформированию, данные изменения отмечены в используемом нами налоговом кодексе Российской Федерации, а так же в работах Лысова Е.Е. «Важный фактор образования дифференциальной ренты», Паценко О.Н. «Проблемы и перспектива реформирования налога на землю», Беленького В. «Методика определения цены земли и планирования устойчивого землепользования», Пермякова Б. «Рента и природопользование».
В настоящей курсовой работе будет рассмотреть сущность и виды ренты, а также проблемы земельного налога.Актуальность курсовой работы обусловлена тем, что в настоящее время многие склонны абсолютизировать проблему рынка земли, видя в нем определенную панацею, обеспечивающую активный земельный оборот и, таким образом, улучшение экономического состояния страны.Цель исследования – рассмотреть сущность и виды ренты, а также раскрыть проблему земельного налога.
В последнее время происходит не оптимальное использование земельных ресурсов. Каждый землевладелец пытается получить максимальный доход за минимальные вложения, порою даже не заботясь о каких-то вопросах экологии и безопасной жизнедеятельности населения. Поэтому актуальной становится тематика использования земли, её правильного использования.
Принятие нормативных актов, касающихся земельных отношений, коренным образом меняют роль земли и ее функционирование в экономических отношениях. Посредством земельного налога создаются условия, при которых будет невозможно иметь неиспользуемые земли или невыгодно их использовать, и одновременно появятся надежные финансовые источники для проведения мероприятий по улучшению землепользования.
Принятие нормативных актов, касающихся земельных отношений, коренным образом меняют роль земли и ее функционирование в экономических отношениях. Посредством земельного налога создаются условия, при которых будет невозможно иметь неиспользуемые земли или невыгодно их использовать, и одновременно появятся надежные финансовые источники для проведения мероприятий по улучшению землепользования.
Земля — экономический ресурс, цена на данный ресурс устанавливает рынком. Цена на землю — производная от объема и цены производимой, при ее использовании, продукции. Об этом отмечено было Д. Рикардо «Дорог хлеб не потому, что платится рента, а потому платится рента, что хлеб дорог». Земельная рента – это плата за пользование землей, формы экономической реализации земельной собственности.
На данный момент земельный налог является одним из основных источников доходной части местных бюджетов. Размер земельного налога не зависит от финансовых результатов деятельности налогоплательщика, а зависит только от кадастровой оценки, на которую влияют только объективные факторы (размер и расположение земельного участка, плодородность, тип земли).
В данной работе предлагается рассмотреть, как трактуется земельный налог по Налоговому кодексу РФ в 2018 году, кто обязан вносить его в бюджет и как подсчитать налог на землю, а также разберемся в категориях лиц, для которых разработаны льготы по внесению налога или которые освобождены от его уплаты.
Как следует из статьи
38. НК РФ земельный налог должен устанавливаться нормативными правовыми актами муниципальных образований и обязателен к применению на всех территориях муниципальных образований РФ.
Виды. Объекты и субъекты земельных правоотношений.
Теоретическое задание: Аналогия в гражданском процессуальном праве: понятие, виды, основания и проблемы применения.
Теоретической и методологической основой исследования являются труды теоретиков политической экономии к государственных финансов по вопросам, связанным с предложениями и рекомендациями по формированио и практическому осуществлению бюджетной стратегии государства, а также работы отечественных и зарубежных ученых и специалистов в области экономической политики государства.
Тема данной работы очень актуальна для современной России, в которой понятие земельной ренты, а так же ее юридическая и экономическая основы подвержены реформированию, данные изменения отмечены в используемом нами налоговом кодексе Российской Федерации, а так же в работах Лысова Е.Е. «Важный фактор образования дифференциальной ренты», Паценко О.Н. «Проблемы и перспектива реформирования налога на землю», Беленького В. «Методика определения цены земли и планирования устойчивого землепользования», Пермякова Б. «Рента и природопользование».
Так, установлено многообразие форм земельной собственности, признана частная собственность на землю, определены гарантии реализации прав собственника земельного участка (статьи 9 и 36).
Для выполнения указанных положений Конституции Российской Федерации требуется лишь изменить сложившуюся систему правового регулирования земельных вопросов. Тем не менее пока этого не происходит. Действующее федеральное земельное законодательство до сих пор не приведено в соответствие с Конституцией Российской Федерации и продолжает регулировать земельные вопросы на основе положений советского земельного права и его теоретической базы.
Развитие земельных отношений – это сложная многоаспектная проблема, которая включает в себя большой круг вопросов: формы собственности и хозяйствования, рынок земли, оценка земли, рента, плата за пользование землей, землепользование, управление земельными ресурсами и т.Сущность проблемы земельного налога заключается в определении его роли в системе налогообложения сельскохозяйственного производства. Предмет исследования — проблемы, связанные с теорией и практикой правового регулирования земельного налога.
В связи с проводимыми в нaшeй cтpaнe peфopмaми в гpaжданcком, нaлoгoвoм и зeмeльном зaконoдательcтвe нa пepвый план выходит решение задач не только по вовлечению земельных ресурсов в экономический оборот, но и по целевому использованию земли, а также актуализации действующего законодательства,
Методологической и теоретической основой исследования послужили работы отечественных и зарубежных авторов в области земельного налогообложения. Среди них Черник И.Д., Сеферова З.С., Голубева Н.В., Жариков Ю.Г. и другие. В многочисленных работах данных авторов приводятся различные мнения о земельном налогообложении. Так, например, Черник И.Д. доступным языком объясняет земельное налогообложение и порядок его взимания. Сеферова З.С. отмечает вклад земельного налога в доходы местных бюджетов. Голубева Н.В. отмечает важность земельного налога и необходимость совершенствования его взимания. Жариков Ю.Г. считает, что необходимо ужесточить требования к налогоплательщикам земельного налога.
Развитие рыночного механизма, предпринимательской деятельности диктует необходимость коренного изменения отношения к природным ресурсам, в первую очередь к земле. Посредством налогового регулирования создаются условия, при которых будет невозможно иметь неиспользуемые земли или невыгодно их использовать, одновременно появиться надежные финансовые источники для проведения мероприятий по улучшению землепользования.
Список использованной литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) / Собрание законодательства РФ. — 1996, № 5, ст. 410.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016) / Собрание законодательства РФ, 2001, № 44, ст. 4147.
3. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 № 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016) / Собрание законодательства РФ, № 31, 1998, ст. 3824.
4. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016) / Собрание законодательства РФ. — 2000, № 32, ст. 3340.
5. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.07.2016) / Собрание законодательства РФ, 2002, № 30, ст. 3018.
6. Горемыкин В.А. Современный земельный рынок России: практ. пособие. — М., 2011. С. 145.
7. Джордж Г. Прогресс и бедность. М., Генри Джордж Фондейшн 1992. – с. 64.
8. Жариков Ю.Г., Люкаев В.Х. Земельное право. Москва, Былина, 2010. – с. 24.
9. Липски С. А. Институциональные преобразования в системе земельных отношений и их исследование (модель России конца XX — начала XXI века).
М.,2012. С. 109.
10. Маркс К. Капитал. Т.
3. Москва, Эксмо – 2011. – Гл. 47.
11. Сумцева Н.В., Орлова Л.Г. Экономическая теория. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002. – с. 139.
12. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель Российской Федерации в 2015 году. М.: Федеральная служба земельного кадастра, 2015. – [интернет ресурс — http://pda.rosreestr.ru/upload/www/files], (12.09.2016 г.).
список литературы
