Содержание
Введение ………………………………………………………………………
1 Основные понятия и особенности оценки недвижимости ………..
1.1 Понятие «недвижимое имущество» ………………………………
1.2 Виды ценообразующих характеристик недвижимого имущества в подходах к оценке недвижимости …………………………………………
1.2.1 Специфика ценообразования на рынке жилья и факторы, влияющие на цену недвижимости …………………………………………..
1.2.2 Ценообразующие факторы ………………………………………
1.2.3 Основные ценообразующие факторы ………………………….
2 Ценообразующие характеристики недвижимого имущества. Примера их корректировок на объекте недвижимости …………………….
2.1 Общая характеристика объекта недвижимости ………………….
2.2 Расчет рыночной стоимости объекта оценки сравнительным подходом методом парных продаж ………………………………………….
3 Заключение ……………………………………………………………
Список используемой литературы ……………………………………
Выдержка из текста
Оценка недвижимости как вид профессиональной деятельности представляет собой одно из наиболее востребованных сфер рыночной экономики. Являясь основой национального богатства, недвижимое имущество участвует в рыночных процессах в самых разнообразных качествах: и как часть активов предприятия, и как самостоятельный объект инвестиций, и как потребительный товар длительного пользования.
Список использованной литературы
Список используемой литературы
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11. 1994 № 51-ФЗ (ред. от 02.07.2005 № 83-ФЗ)
2. Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в российской федерации» (в ред. Федеральных законов от 21.12.2001 N 178-ФЗ, от 21.03.2002 N 31-ФЗ, от 14.11.2002 N 143-ФЗ, от 10.01.2003 N 15-ФЗ, от 27.02.2003 N 29-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 05.01.2006 № 7-ФЗ, от 27.07.2006 № 157-ФЗ)
3. Постановление Правительства РФ от 07.06.2002 № 395 (ред. 03.10.2002) «О лицензировании оценочной деятельности»
4. Постановление Правительства РФ от 20.08.1999 № 932 «Об уполномоченном органе по контролю за осуществлением оценочной деятельности в Российской Федерации»
5. Постановление Правительства РФ от 06.07.2001 № 519 «Об утверждении стандартов оценки»
6. Алексеев, И. С. Внешнеэкономическая деятельность / И. С. Алексеев. — М.: "Дашков и К", 2010. — 304 с.
7. Алиев, И. И. Экономика труда: учебник для бакалавров / И. И. Алиев, Н. А. Горелов, Л. О. Ильина. — М.: Юрайт, 2013. — 671 с. — (Серия: Бакалавр. Базовый курс)
8. Арустамов, Э.А. Организация предпринимательской деятельности: учебное пособие; рекомендовано УМО по образованию в области природообустройства и водопользования / Э. А. Арустамов, А. Н. Пахомкин, Т. П. Митрофанова. — 3-е изд., испр. и доп. — [б. м.], 2010. — 336 с.
9. Ахинов, Г. А. Экономика общественного сектора: учебник / Г. А. Ахинов, И. Н. Мысляева. — М.: ИНФРА-М, 2013. — 331 с. — (Высшее образование: Бакалавриат)