Пример готовой курсовой работы по предмету: Земельное право
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ 6
1.1 Возникновение и ограничение прав на землю 6
1.2. Изменение и прекращение прав на землю 11
ГЛАВА
2. ОСОБЕННОСТИ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЛЯМИ ВОДНОГО ФОНДА 16
2.1 Понятие и особенности правового режима земель водного фонда 16
2.2 Основание и порядок перевода земель водного фонда в другую категорию земель 20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….22
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 24
Содержание
Выдержка из текста
Теоретической основой работы являются труды отечественных специалистов в области изучения земельных правоотношений. В ходе проведенного исследования были изучены научные труды следующих авторов: Кондратенко З. К., Мустакимов Н.С., Попрухина Е.К., Ястребов А.Е.
Этапы государственной регистрации прав собственности на землю и их особенности / А. Возникновение, изменение и прекращение прав на землю в Российской Федерации. Основания возникновения, ограничения прекращения вещных прав на земельные участки // Административное и муниципальное право.
По действующему законодательству, пользование землей возможно на определенном титуле: на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, праве бессрочного (постоянного) пользования, безвозмездного (срочного) пользования и аренды. Закон в ряде случаев дает гражданам право выбора любого из названных титулов. Возможно и одновременное обладание земельными участками на нескольких поземельных титулах, например, гражданин вправе приобрести участок в собственность и, кроме того, получить в кратковременное пользование или взять в аренду дополнительные участки в пределах норм, установленных законодательством.
В имущественном отношении к земле, в качестве ее принадлежности, должны относиться почвенный покров и естественная растительность. Иногда в юридической литературе можно встретить предложения рассматривать в качестве принадлежности земли немигрирующие виды дикой фауны. В этом плане земельные правоотношения сближаются с гражданскими, среди которых давно известен институт «главная вещь и ее принадлежность». Принадлежностью земли являются также защитные и мелиоративные устройства и посадки — поскольку они не имеют особой от земли хозяйственной ценности или же их ценность значительно уступает ценности земли, которую они защищают и улучшают. Бесспорно, что принадлежностью земли являются результаты защитных и мелиоративных работ, полностью слившихся с землей (планировка поверхности земли, расселение засоленных угодий, химические мелиорации, террасирование склонов, уборка камня и др.).
Автор введения к работе И-48508.
Институт прекращения права собственности является существенной составляющей базы современного рыночного хозяйства, а также неотъемлемым элементом присущего ему конкурентного механизма.Недооценка института прекращения права собственности, игнорирование его экономических и социальных возможностей могут привести к крупным, стратегическим просчетам, чреватым многочисленными негативным хозяйственным последствиям и усугублением кризиса российской экономики в целом.
В соответствии со ст.9 Конституции РФ земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. земля используется и охраняется в РФ как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории[1, с. 9].
Адекватным ценности земли, как объекту правовых отношений, должно быть и регулирование земельных отношений, поскольку нельзя землю приравнять ни к одному имущественному или природному объекту. Принятые в 1990 годах в РСФСР законы, направленные на реформирование земельных отношений, ввели одновременно и право собственности на землю, и право пожизненного наследуемого владения.
- рассмотреть устройство норм федерального, регионального законодательства, актов органов местного самоуправления в сфере принудительного прекращения прав на земельные участки и их взаимосвязь;
- провести анализ отдельных способов и оснований принудительного прекращения прав на земельные участки;
Структура работы: настоящая курсовая работа состоит из введение, основной части, включающей две главы, четыре параграфа, заключения. В приложении помещен библиографический список, включающий
1. наименований.
Земли запаса-территории земельной поверхности, в силу каких-либо обстоятельств не использующиеся в хозяйственной деят-ти. Землями запаса могут быть земли, одновременно отвечающие трем условиям.
1. земли должны находиться в гос. и муницип. собственности.
2. земли не должны быть предоставлены гражданам и юридическим лицам.
3. земли не должны использоваться до их перевода в иные категории и последующего предоставления различным лицам.По существу, к землям запаса могут относиться только те земли, кот. придается резервное значение. Земли запаса предназначены(ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ) быть резервом для пополнения состава земель иных категорий. По данным гос. земельного учета в землях запаса выделяют сельскохозяйственные(с/х) угодья, леса, земли под древесно-кустарниковой растительностью, земли подводными объектами, земли под болотами, земли застройки, земли под дорогами, нарушенные земли, прочие земли. Земли запаса могут быть использованы для нужд отгонного животноводства, например черные земли, т. е. земли, не покрываемые устойчивым снежным покровом и потому удобные для пастьбы скота в зимнее время. Отнесение земель к землям запаса не искл.
их использования, но данное использование будет специфичным. В состав земель запаса могут быть также включены при опр.условиях иные земельные участки, например в случаях консервации. Земли запаса используются только при условии, если они не предоставлены гражданам и юр.лицам. У граждан и юр. лиц могут возникнуть права на земельные участки, находящиеся на землях запаса, только после перевода этих земель в другую категорию. Земли запаса должны быть отнесены к фед. собственности, собственности субъектов РФ или муниципальной собств. На землях запаса может располагаться недвижимое имущество. Этим недвижимым имуществом могут быть как природные объекты, так и объекты искусственного происхождения. Фед. собственность, собственность субъектов РФ и муниципальную на земли запаса предлагается определять исходя из того, в чьей собственности находятся или находились объекты, расположенные на этих землях.
Запрещается использовать земли запаса до перевода их в другую категорию земель. Однако для использования земель в целях прогона скота, охоты и некоторых иных нужд предоставления земельных участков конкретным гражданам и юр. лицам не требуется. Не могут считаться землями запаса участки, собственники или законные пользователи которых оставили их без надзора и использования, продолжая являться законными. правообладателями по земельно-кадастровой документации. Лишь после того, как в названную документацию будут внесены соответствующие изменения об отказе от земельного участка, он может быть зачислен в состав земель запаса.Земли запаса, как временно не используемые для хозяйственной деят-ти участки, сходны с землями, исключ. из хозяйственного оборота в целях их консервации. Консервация земель, или их временное исключение из хозяйственного оборота, осущ.
для предотвращения развития и устранения процессов деградации почв, восстановления их плодородия и реабилитации загрязненных территорий. Однако земли, выведенные их хозяйственного оборота в результате консервации, сохраняются за их собственниками(при создании ими необход. условий для восстановления деградированных с/х угодий и загрязненных земель) либо переводятся в запас. Земли запаса находятся в ведении местных органов самоуправления. Они ведут учет земель данной категории, следят за их охраной, предупреждают местных жителей о сроках перевода земель запаса в другие категории земель в целях интенсивного использования для гос.и муниципальных нужд. С этого момента решается вопрос о переводе земель запаса в соответствии с их разрешенным использованием в другую категорию. К землям запаса не относятся земли фонда перераспределения. Фонд перераспределения создается в составе земель с/х назначения и предназначен для перераспределения земель для с/х производства, создания и расширения фермерских хозяйств, ведения садоводства, животноводства, выпаса скота. Земли запаса подлежат гос.учету наряду с землями иных категорий.Земли запаса находятся либо в гос., либо в муниципальной собственности. Использование земель запаса допускается только после перевода их в другую категорию. Такой перевод допускается после формирования земел. участка, в отн. к.принимается акт о переводе зем. участка из состава земель запаса в другую категорию земель.
Нормативно правовые акты
1. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 31.10.2016) // Собрание законодательства РФ, 05.06.2006, N 23, ст. 2381
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017) // «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, N 32, ст. 3301
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147
4. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства РФ, 20.07.1998, N 29, ст. 3400
5. Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об охране окружающей среды» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2017) // Собрание законодательства РФ, 14.01.2002, N 2, ст. 133
6. Федеральный закон от 09.01.1996 N 3-ФЗ (ред. от 19.07.2011)»О радиационной безопасности населения» // Собрание законодательства РФ, 15.01.1996, N 3, ст. 141
7. Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (с изм. и доп., вступ. в силу с 04.07.2016) // Собрание законодательства РФ, 05.04.1999, N 14, ст. 1650
8. Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об охране окружающей среды» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2017) // «Собрание законодательства РФ», 14.01.2002, N 2, ст. 133
9. Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 03.07.2016, с изм. от 19.12.2016) «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 01.07.2002, N 26, ст. 2519
10. Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ (ред. от 07.02.2017)»Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 12.11.2007, N 46, ст. 5553
11. Федеральный закон от 01.12.2007 N 310-ФЗ (ред. от 28.06.2014)»Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // Собрание законодательства РФ, 03.12.2007, N 49, ст. 6071
12. Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»// Собрание законодательства РФ, 27.12.2004, N 52 (часть 1), ст. 5276
13. Федеральный закон от 19.07.2011 N 246-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 25.07.2011, N 30 (ч. 1), ст. 4594
14. Постановление Правительства РФ от 12.10.2006 N 611 (ред. от 04.04.2011) «О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог» // Собрание законодательства РФ, 16.10.2006, N 42, ст. 4385,
15. Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 (ред. от 25.04.2014) «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (Зарегистрировано в Минюсте России 25.01.2008 N 10995) // Российская газета, N 28, 09.02.2008
Материалы судебной практики
16. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 17.04.2006 по делу N А 43-10324/2005-23-339 [Электронный документ]
// URL: https://rospravosudie.com/court-fas-volgo-vyatskogo-okruga-s/section-acts/
17. Постановление ФАС Центрального округа от 07.12.2007 по делу N А 09-2727/07-2 [Электронный документ]
// URL: https://rospravosudie.com/court-fas-volgo-vyatskogo-okruga-s/section-acts/
18. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 N 90 <Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке> // «Вестник ВАС РФ», N 4, 2005
Учебная литература
19. Сухова Е.А. Справочник юриста по земельному праву. СПб.: Питер Пресс, 2007. — 288 с.
20. Улюкаев В.Х., Чуркин В.Э., Нахратов В.В., Литвинов Д.В. Земельное право М.: Юридическая фирма «ЧАСТНОЕ ПРАВО», 2010, 344с.
Научные статьи
21. Кондратенко З. К. Некоторые вопросы реализации принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта недвижимого имущества при заключении договоров аренды и купли-продажи // Марийский юридический вестник. 2016. Т. 1, № 1 (16).
С. 70-76.
22. Мустакимов Н.С., Попрухина Е.К. Проблемы понятия и содержания права собственности на землю. Марийский юридический вестник //Государство и право. Юридические науки.2016. № 2.(17).
С.77
23. Ястребов А.Е. Актуальные проблемы прекращения прав на земельные участки вследствие их изъятия для государственных или муниципальных нужд. Среднерусский вестник общественных наук. // Государство и право. Юридические науки. 2015.№ 4.С. 131
Интернет ресурсы
24. Правовой режим земель водного фонда. [Электронный документ]
// URL: http://zem-kadastr.ru/blog/land_law/49.html
список литературы
