Введение 3
1. Теоретические аспекты залога части доли 5
1.1. История залога в праве России 5
1.2. Залог как способ обеспечения обязательств 10
2. Особенности залога части доли в праве собственности 15
2.1. Законодательство в области регулирования залога доли в праве собственности 15
2.2. Проблемы законодательства в области регулирования залога доли в праве собственности на земельные участки 18
Заключение 24
Список использованной литературы 27
Содержание
Выдержка из текста
Перечень объектов недвижимого имущества пополнился предназначенными для размещения транспортных средств частью зданий или сооружений (машино — места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Раньше данный объект считался лишь долей в праве общей собственности, но с 01 января будущего года каждый из участников общей долевой собственности вправе выделить в натуре свои машинные места, установить их границы, оформить право собственности.
Право собственности на жилые помещения по российскому законодательству
Актуальность настоящей работы обусловлена тем, что сложилась практика предъявления требования именно о признании права собственности на долю в ус-тавном капитале общества. Обобщения и выводы, сделанные в на-стоящей работы, могут быть использованы в судебной практики при рассмотрении исков по признанию права собственности на долю в ООО.- определить понятие «доля в праве собственности на общество с ограничен-ной ответственностью» как объекта признания права,
Первый вопрос, возникающий уже из определения общей собственности, содержащегося в ст. 244 К, состоит в следующем: может ли объект находиться одновременно в общей совместной и общей долевой собственности.
Опираясь на эти конституционные положения, ГК РФ формулирует систему норм о праве собственности (раздел II, ст. 209-306), которые дополняются другими федеральными законами и иными правовыми актами. В ГК РФ отчетливо выражены два важных начала права собственности: во-первых, самостоятельность собственника в осуществлении его права и, во-вторых, обязанность собственника не противоречить в своих действиях требованиям законодательства и не нарушать права и охраняемые интересы третьих лиц (ст. 209).
Случаи, когда выступление гражданина в качестве собственника не требует регистрации. Если исходить из классификации видов частной собственности граждан, которая ранее дана, то можно утверждать, что регистрации не требуется, если гражданин выступает в качестве наемного работника, а также лица, которое занимается экономической деятельностью, не направленной систематически на извлечение прибыли. При этом в собственности гражданина может находиться имущество, подлежащее специальной регистрации (например, недвижимость). Он может также совершать подлежащие регистрации сделки (например, приватизировать занимаемое им жилое помещение). Более того, может быть зарегистрировано его хозяйство. Так, в похозяйственней книге органа местного самоуправления регистрируется подсобное хозяйство гражданина, проживающего в сельской местности . Однако во всех этих случаях в понятие регистрации вкладывается иной смысл, и она относится либо к принадлежащему гражданину имуществу, либо к совершаемым им сделкам, но не к его деятельности в качестве собственника, причем к деятельности как таковой. В указанных случаях собственником соответствующего имущества продолжает оставаться сам гражданин и никакого удвоения субъекта права не происходит.
Список источников информации
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (с изменениями и дополнениями от 07.02.2017) // Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/
2. Федеральный закон от 30 марта 2015 г. N 67-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения достоверности сведений, представляемых при государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (с изменениями и дополнениями от 29.06.2015) // Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/70919772/#ixzz4aRI5vFnT
3. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями и дополнениями от 03.07.2016) // Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12127542/#ixzz4bgLCAuJG
4. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изменениями и дополнениями от 03.07.2016) // Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12112327/#ixzz4aRGeunlW
5. Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (с изменениями и дополнениями от 28.12.2016) // Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12109720/#ixzz4aRHkpXEP
6. Закон РФ от 29 мая 1992 г. N 2872-I «О залоге» (с изменениями и дополнениями) (утратил силу) // Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10105413/#ixzz4aRG7wG4x
7. Бевзенко Р.С. Борьба за залог: третий этап реформы залогового права России // Вестник гражданского права. 2015. № 2. С. 17.
8. Будилов В.М. Залоговое право России и ФРГ. СПб., 2013.
9. Гимолеев Р.Р. Особенности залога земель сельскохозяйственного назначения // Право и экономика. 2014. № 11.
10. Желонкин С.С. К вопросу о понятии «основы правопорядка» в гражданском праве как одном из критериев недействительности антисоциальной сделки // Аспирантский вестник Поволжья. 2015. №1–2. С. 75–77.
11. Кандауров А.И. Сделки с долями общества с ограниченной ответственностью после 1 января 2016 г.: что нового? // Законодательство и экономика. 2015. № 6.
12. Комментарий к ГК РФ ч. 1 / Отв. редактор О.Н. Садиков. М., 2015.
13. Настольная книга руководителя организации: правовые основы / отв. ред. И.С. Шиткина). Доступ СПС «КонсультантПлюс».
14. Хвостов В.М. Система Римского Права. М, 2012.
15. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями от 24.03.2016) // ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/10035675/#ixzz4aRFAp92a
16. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 марта 2012 г. N 14 «Об отдельных вопросах практики разрешения споров, связанных с оспариванием банковских гарантий» // ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70059076/#ixzz4aRGyw6m2
17. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 1998 г. N 26 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге» // ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12008862/#ixzz4aRGMgiDC
список литературы