Содержание
Введение 3
1. Теоретические аспекты залога части доли 5
1.1. История залога в праве России 5
1.2. Залог как способ обеспечения обязательств 10
2. Особенности залога части доли в праве собственности 15
2.1. Законодательство в области регулирования залога доли в праве собственности 15
2.2. Проблемы законодательства в области регулирования залога доли в праве собственности на земельные участки 18
Заключение 24
Список использованной литературы 27
Выдержка из текста
Актуальность данной темы в том, что с 1 января 2017 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 16.07.1998 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Будут уточнены нормы законодательства в связи с принятием Федерального закона от 13 июля 2015 года 218 — ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и внесением изменений в ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Одним из самых обсуждаемых изменений являются те, которые касаются дополнений в ст. 130 ГК РФ и соответственно в ст. ст. 5, 20 и 69.1 Закона об ипотеке. Перечень объектов недвижимого имущества пополнился предназначенными для размещения транспортных средств частью зданий или сооружений (машино — места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Раньше данный объект считался лишь долей в праве общей собственности, но с 01 января будущего года каждый из участников общей долевой собственности вправе выделить в натуре свои машинные места, установить их границы, оформить право собственности. Высказываются различные мнения по этому нововведению.
Список использованной литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (с изменениями и дополнениями от 07.02.2017) // Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/
2. Федеральный закон от 30 марта 2015 г. N 67-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения достоверности сведений, представляемых при государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (с изменениями и дополнениями от 29.06.2015) // Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/70919772/#ixzz4aRI5vFnT
3. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями и дополнениями от 03.07.2016) // Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12127542/#ixzz4bgLCAuJG
4. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями от 03.07.2016) // Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12112327/#ixzz4aRGeunlW
5. Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (с изменениями и дополнениями от 28.12.2016) // Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12109720/#ixzz4aRHkpXEP
6. Закон РФ от 29 мая 1992 г. N 2872-I "О залоге" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу) // Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10105413/#ixzz4aRG7wG4x
7. Бевзенко Р.С. Борьба за залог: третий этап реформы залогового права России // Вестник гражданского права. 2015. № 2. С. 17.
8. Будилов В.М. Залоговое право России и ФРГ. СПб., 2013.
9. Гимолеев Р.Р. Особенности залога земель сельскохозяйственного назначения // Право и экономика. 2014. № 11.
10. Желонкин С.С. К вопросу о понятии «основы правопорядка» в гражданском праве как одном из критериев недействительности антисоциальной сделки // Аспирантский вестник Поволжья. 2015. №1–2. С. 75–77.
11. Кандауров А.И. Сделки с долями общества с ограниченной ответственностью после 1 января 2016 г.: что нового? // Законодательство и экономика. 2015. № 6.
12. Комментарий к ГК РФ ч. 1 / Отв. редактор О.Н. Садиков. М., 2015.
13. Настольная книга руководителя организации: правовые основы / отв. ред. И.С. Шиткина). Доступ СПС «КонсультантПлюс».
14. Хвостов В.М. Система Римского Права. М, 2012.
15. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями от 24.03.2016) // ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/10035675/#ixzz4aRFAp92a
16. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 марта 2012 г. N 14 «Об отдельных вопросах практики разрешения споров, связанных с оспариванием банковских гарантий» // ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70059076/#ixzz4aRGyw6m2
17. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 1998 г. N 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге" // ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12008862/#ixzz4aRGMgiDC