Пример готовой курсовой работы по предмету: Деньги и кредит
Содержание
Содержание 2
Введение 3
1 Теоретические аспекты кредита и оценки недвижимости 5
1.1 Основные аспекты понятия кредита и его формы 5
1.2 Правовой аспект оценки недвижимости 7
1.3 Методы проведения оценки недвижимого имущества 10
2 Практическое использование залога недвижимости при страховании, форме обеспечения и реализации 15
2.1 Форма обеспечения возвратности кредита 15
2.2 Некоторые аналитические аспекты при страховании залогового имущества при потребительском кредитовании, в том числе недвижимого 18
3 Проблематика залоговой недвижимости 23
3.1 Риски для кредитора при залоге недвижимости 23
3.2 Проблемы оценки недвижимости для залоговых целей 26
Заключение 29
Список использованной литературы 31
Содержание
Выдержка из текста
Банки придают большое значение проведению оценки залога. Несоответствие документов оценки требованиям законодательства, а также неправильная идентификация объекта оценки являются основными причинами, по которым документы оценки нельзя использовать для целей залога. Таким образом, все вышесказанное обуславливает актуальность данной темы.
Целью настоящей работы является анализ залога как обеспечения банковского кредита.− определить особенности залога как обеспечения банковского кредита;Объект работы − залог как обеспечение банковского.
При этом неотъемлемой составляющей, характеризующей кредитную политику банка, является качество кредитного портфеля, поскольку качественное отличие кредитного портфеля от других портфелей коммерческого банка заключается в таких сущностных свойствах кредита и категорий кредитного характера, как возвратное движение стоимости между участниками отношений, а также денежный характер объекта отношений.Цель исследования – анализ основных форм обеспечения возвратности банковского кредита. Проанализировать работу с обеспечением возвратности кредита в АО «Россельхозбанк».
В первой главе, рассмотрены общие теоретические подходы к обеспечению банковских ссуд, включая: определение кредита, определение его сущности и функций, с подробным их рассмотрением. Так же перечислены и опять же подробно рассмотрены основные принципы кредита.
В настоящее время банковский кредит – основная форма кредита. Это кредит, который предлагают коммерческие банки.
Предоставление банковского кредита Организация и обеспечение возвратности кредита
3. Залог как форма обеспечения возвратности кредита
Ставшая массовой практика неисполнения обязательств по кредитному договору наносит значительный ущерб как банковской системе в частности, так и экономике в целом. Поэтому растущий интерес кредитных организаций к различным формам обеспечения возвратности выдаваемых ими кредитов имеет под собой веские основания.- Выявить формы обеспечения возвратности кредитов, используемые в современной банковской практике;
Необходимость изучения кредитования под залог — как самой распространенной формы обеспечения обязательств по кредиту определили актуальность и выбор темы работы.- рассмотрены пути совершенствования залога, как формы обеспечения обязательств
Предмет исследования — формы обеспечения возвратности кредита, процедуры оценки кредитоспособности клиентов банка, методы контроля кредитных рисков и показатели эффективности ссудных операций кредитной организации.
Предмет исследования — формы обеспечения возвратности кредита, процедуры оценки кредитоспособности клиентов банка, методы контроля кредитных рисков и показатели эффективности ссудных операций кредитной организации.
Банк – кредитная организация, которая имеет исключительное право осуществлять в совокупности, следующие банковские операции: привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц, размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц.
Список использованной литературы
i. 1 Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ
2. Федеральный закон об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ
i. ii.
3. Rcb.ru (доступ 13/112016)
4. Агеева Н. А., Основы банковского дела: Учебное пособие / Н.А. Агеева. — М.: ИЦ РИОР: НИЦ ИНФРА-М, 2014. — 274 с.
5. Алексеев Н. К., Тавасиев, А.М. Банковское дело: словарь официальных терминов с комментариями / А. М. Тавасиев, Н. К. Алексеев. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К°», 2015. – 656 с.
6. Вешкин Ю. Г., Экономический анализ деятельности коммерческого банка: Учебное пособие / Ю.Г. Вешкин, Г.Л. Авагян. — 2-e изд., перераб. и доп. — М.: Магистр: НИЦ ИНФРА-М, 2014. — 432 с.
7. Жуков Е. Ф., Банковское дело: учебник для студентов вузов, обучающихся по экономическим специальностям и специальности «Финансы и кредит» / [Е.Ф. Жуков и др.]; под ред. Е.Ф. Жукова, Н.Д. Эриашвили. — 3-е изд., перераб. и доп. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2012. — 655 с.
8. Звонова Е. А., Деньги, кредит, банки: Учебник / Е.А. Звонова, М.Ю. Богачева, А.И. Болвачев; Под ред. Е.А. Звоновой. — М.: НИЦ ИНФРА-М, 2015. — 592 с.
9. Кузнецова Е. И., Кузнецова, Е. И. Деньги, кредит, банки : учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по направлениям «Экономика» и «Управление» / Е. И. Кузнецова; под ред. Н. Д. Эриашвили. — М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2012. — 527 с.
10. Масленченков Ю. С.,Масленченков, Ю. С. Финансовый менеджмент банка: Учеб. пособие для вузов. — М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2012. — 399 с.
11. Подъяблонская Л. М., Подъяблонская, Л. М. Финансы : учебник для студентов вузов, обучающихся по специальностям «Финансы и кредит», «Государственное и муниципальное управление» / Л. М. Подъяблонская. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2012. — 407 с.
12. Поляк Г. Б., Финансы: учебник для студентов вузов, обучающихся по экономическим специальностям, специальности «Финансы и кредит» / под ред. Г. Б. Поляка. — 4-е изд., перераб. и доп. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2012. — 735 с.
13. Решение Октябрьского районного судаг. Омска от
2. янв. 2014 г.
14. Русанов Ю. Ю., Банковский менеджмент: Учебник / Ю.Ю. Русанов, Л.А. Бадалов, В.В. Маганов, О.М. Русанова; Под ред. Ю.Ю. Русанова. — М.: Магистр: НИЦ ИНФРА-М, 2015. — 480 с.
15. Стародубцева Е. Б.,Банковское дело: Учебник / Е.Б. Стародубцева. — М.: ИД ФОРУМ: НИЦ ИНФРА-М, 2014. — 464 с.
16. Цит. по: Пластинина Н. Залог недвижимости и права бывших супругов // Жилищное право. 2015. Январь (1).
См. также: Стерликов Ф.Ф. Модели хозяйствования // Экономические науки. 2012.3 (88).
С. 56.
список литературы
