Пример готовой курсовой работы по предмету: Гражданское право
ВВЕДЕНИЕ
1.ПРАВА ГРАЖДАН, УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1.1. О регулировании договора о долевом строительстве
1.2. Различия прав участников долевого строительства и членов жилищных кооперативов
2. НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1.Гражданско-правовая ответственность застройщика
2.2. Права и обязанности застройщика и участника долевого строительства
2.3 Нарушение к качеству объекта долевого строительства
2.4. Порядок передачи построенного объекта участникам
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Содержание
Выдержка из текста
Защита прав и интересов граждан в договоре долевого строительства
Довольно большой период времени рынок потребительского кредитования продолжал набирать обороты не только за рубежом, но и в России и едва ли, сегодня можно встретить человека, который бы ничего не слышал о возможности приобрести какой-либо товар (работу, услугу) в кредит.
Защита прав и интересов участников в сфере недвижимости
Нормативно-правовой основой стали: основополагающие международные декларации и конвенции по правам детей (Декларация прав ребенка 1959 г., Конвенция о правах ребенка 1989 г., Пекинские правила 1985 г., конвенции в сфере труда, брачного возраста, усыновления детей), Конституция Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации, федеральные и региональные законы об обеспечение прав и особой защиты несовершеннолетних.
Начиная с семидесятых годов прошлого века, в международной практике общественной работы крепко обосновалось такое направление деятельности, как охрана прав и интересов ребенка.Защита прав и интересов детей социальными работниками ведется в различных странах на самыхразнообразных уровнях и укреплена различными законодательными актами. В данном реферате мы постараемся более подробно рассмотреть защиту прав и интересов детей в США.
Поддержка и защита предпринимательства — важнейшая приоритетная задача, стоящая перед российским государством и обществом. В настоящее время она не получила удовлетворительного решения. Законодательство о защите прав предпринимателей еще весьма несовершенно, нормативные акты в этой области правового регулирования принимаются, реализуются и применяются без системного учета, заложенныхКонституцией Российской Федерации принципов регулирования предпринимательской деятельности, без анализа и оценки последствий их воздействия на состояние и развитие предпринимательских отношений. Как отмечается в этой связи в юридической литературе, правотворческая деятельность сейчас не упорядочена; нормативные правовые акты принимаются спонтанно; в правотворчестве отсутствует системный подход; проекты нормативно-правовых актов детально не продумываются, фрагментарно регулируют общественные отношения, в результате появляется множество нормативных правовых актов по одним и тем же вопросам, причем в наибольшей мере эти негативные тенденции проявляются в сфере правового регулирования предпринимательской деятельности.
Поддержка и защита предпринимательства — важнейшая приоритетная задача, стоящая перед российским государством и обществом. В настоящее время она не получила удовлетворительного решения. Законодательство о защите прав предпринимателей еще весьма несовершенно, нормативные акты в этой области правового регулирования принимаются, реализуются и применяются без системного учета, заложенныхКонституцией Российской Федерации принципов регулирования предпринимательской деятельности, без анализа и оценки последствий их воздействия на состояние и развитие предпринимательских отношений. Как отмечается в этой связи в юридической литературе, правотворческая деятельность сейчас не упорядочена; нормативные правовые акты принимаются спонтанно; в правотворчестве отсутствует системный подход; проекты нормативно-правовых актов детально не продумываются, фрагментарно регулируют общественные отношения, в результате появляется множество нормативных правовых актов по одним и тем же вопросам, причем в наибольшей мере эти негативные тенденции проявляются в сфере правового регулирования предпринимательской деятельности.
Это обусловлено не только пробелами и коллизиями норм международных договоров, но и отсутствием эффективного механизма контроля за судьбой усыновленных детей. Большой резонанс имеет в обществе принятый в декабре 2012 года Федеральный закон «О мерах воздействия на лиц, причастных к нарушениям основополагающих прав и свобод человека, прав и свобод граждан Российской Федерации» , запрещающий гражданам США усыновлять российских детей.
Одним из ведущих специалистов в области проблемы детства в нашей стране является Л.Л. Мехришвили. Она имеет целую серию работ, посвященных основам правовой защиты дет ства. Автором раскрываются такие аспекты, как устройство детей-сирот, региональные особенности социальной политики детства, насилие по отношению к детям, взаимоотношения отцов и детей, реабилитация детей с ограниченными возможностями и многие другие.
В ряде статей и монографий Т.А. Гурко описываются и личностные проблемы различных типов семей, групп одиноких матерей — внебрачных, разведенных, вдовых, анализируется деятельн ость "Ассоциации одиноких матерей" в качестве одного из ресурсов, которые помогают как матерям, так и детям решить социально-психологические проблемы. Также совместно со Ржаницыной Л.С. они поднимают и правовые аспекты проблемы, анализирует ситуацию с вып латой алиментов на детей в России — количество потенциальных и реальных получателей, объемы выплат, а также причины недостаточного обеспечения детей со стороны родителя, проживающего отдельно. Учеными анализируются основные принципы законодательства США, А встралии, ряда стран Северной Европы и СНГ, ими предлагаются конкретные организационные меры по улучшению ситуации и изменения соответствующих статей законодательства в области защиты детства — СК РФ, ГПК РФ, НК РФ, УК РФ.
Однако на практике обеспечить правовую защиту интересов несовершеннолетних своевременно, в полном объеме и с соблюдением принципа наилучшего обеспечения интересов не всегда возможно, например, это касается отношений, отягощенных «иностранным элементом» .
Список источников информации
1.«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 27.12.2009).
2.«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 27.07.2010).
3. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 27.07.2010).
4.Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 17.06.2010) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
5.Федеральный закон от 30.12.2004 № 215-ФЗ (ред. от 23.07.2008) «О жилищных накопительных кооперативах».
6.Федеральный закон от 09.03.2010 № 25-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и статью 4 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
7.Федеральный закон от 18.07.2006 № 111-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
8.Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 23.11.2009) «О защите прав потребителей».
9.Гражданское право. Часть первая: Учебник / Под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Юристъ, 2000. – 678 с.
10.Сокол П.В. Договор участия в долевом строительстве. – М.: Ось-89, 2010. – 144 с.
11. Кузнецова И.Л. Пряники для застройщика // Квартиры и цены. – 2008. — № 6. – С. 32-39.
12.Куприянов Б.Д. ЖСК – жилищная группа риска или приоритетный механизм участия в строительстве жилья //Губернский город. – 2009. — № 2. – С.14-18.
13.Васецкая Л.П. ЖСК — не для слабака // Квартиры и цены. – 2008. — № 13. – С. 16-21.
14.Лушкин С. Правовое положение сторон договора участия в долевом строительстве // Право и экономика. — 2005. — № 10. — С. 8 — 14.
15.Сушина Т. Защита прав обманутых долевых участников строительства // Законность. — 2007. — № 2. — С. 45-49.
список литературы
