Пример готовой курсовой работы по предмету: Экономическая теория
Введение
1. Рента как экономическая категория
1.1. Особенности рентных отношений
1.2. Рента в экономике. Виды ренты
1.2.1. Абсолютная рента
1.2.2. Монопольная рента
1.2.3. Дифференциальная земельная рента I
1.2.4. Дифференциальная земельная рента II
1.
3. Цена земли
2. Рента в отраслях экономики
3. Особенности рентных отношений в условиях современного капитализма
Заключение
Список литературы
Содержание
Выдержка из текста
Земельная рента представляет собой регулярный доход собственника земли, в котором реализуется собственность на землю. Фиксированный характер предложения земли означает, что спрос выступает единственным фактором, определяющим земельную ренту. Если спрос на землю близок к нулю, то и земельная рента будет равна нулю.
Мировой опыт рыночных отношений показывает, что земля во многих странах вовлечена в сферу экономических отношений в первую очередь как надежный, неиссякаемый, количественно увеличивающийся источник финансовых средств, пополняющий бюджеты всех уровней, способствующий обеспечению развития территорий.
Концепция полезности изучает удовлетворение или удовольствие, получаемое от владения, использования, употребления или извлечения выгод из товара или услуги. Полезность заключается в качественных характеристиках, благодаря которым они удовлетворяют потребности. Это результат индивидуального вкуса и восприятия. Одни и те же товары имеют разную полезность для разных потребителей.
Институт рынка земельных участков в настоящее время предполагает повышение эффективности землепользования, получение дополнительного дохода с помощью сдачи земельных участков в аренду. Классификация рынка недвижимости позволяет выделить в его составе рынок аренды — наиболее конкурентный из всех рынков, формирующих национальный рынок недвижимости. Его особенностью является большая эластичность спроса и предложения, связанная с тем, что товар на рынке аренды не соответствует определению товара на рынке недвижимости в части некоторых его особенностей. Здесь он в большей степени является инвестиционным товаром, чем потребительским, обладает делимостью, большей ликвидностью. На данном рынке выше динамика спроса и больше эластичность предложения и он в меньшей степени подвержен государственному регулированию, чем рынок недвижимости.
Однако социальная необходимость в дополнительной продукции приводит к признанию рынком данных увеличенных издержек на ее производство как общественно нужных издержек. Поэтому общественной ценой производства выступает стоимость производства продукции в сравнительно худших условиях ведения сельского хозяйства.
Цель настоящей работы состоит в анализе характера земельной собственности, земельной ренты и ценообразования на землю в современных условиях. Анализ современного положения с земельной собственностью и рынка земли в аграрном секторе экономики.
Существуют и другие способы, чтобы сформулировать различные определения, которые увеличили бы возможное число точных значений, но этот список указывает бы на главную проблему. Пункты 1 и 3 могут быть извлечены из единственного операционального определения.3 Это же верно и в отношении пунктов 2 и
4. Но пары пунктов 1 и 2, 3 и 4 очевидно относятся к разным понятиям, и только недобросовестный аналитик может поименовать их одним термином. Все же каждая группа принимается значительным числом экономистов, которые используют один и тот же термин в наиболее общем смысле. Те, кто предпочитает пункты 1 и
3. по-видимому, рассматривают в качестве существенной характеристики ренты то, что является полным и долгосрочным вознаграждением определенной группы производственных факторов, называемых в совокупности «земля», в то время как другая группа считает, что существенной характерной чертой ренты является приносимый ею избыточный доход.
Теоретической основой работы явились труды известных экономистов и представителей экономических теорий, таких как: Т.Мальтуса, У.Петти, А.Смит, Д.Рикардо, К.Маркс, Д.Кейнс и другие. Именно эти исследователи заложили базисные основы теоретических подходов к институту за ренты.
Практически с тех пор, как экономика стала рассматриваться как отдельное научное направление, само понятие и суть земельной ренты …………………
В процессе трансформации социально-экономической системы в России сформировалась т. н. «рентная экономика», что имеет, в основном, негативные последствия для эффективного функционирования экономической, политической, научно-технической, культурной и других сфер жизни общества.
Институтрынказемельныхучастковвнастоящеевремяпредполагаетповышениеэффективностиземлепользова-ния,получениедополнительногодоходаспомощьюсдачиземельныхучастковварен-ду.Классификациярынканедвижимостипозволяетвыделитьвегосоставерынокаренды—наиболееконкурентныйизвсехрын-ков,формирующихнациональныйрынокнедвижимости.Егоособенностьюявляетсябольшаяэластичностьспросаипредложения,связаннаястем,чтотоварнарынкеарендынесоответствуетопределениютоваранарынкенедвижимостивчастинекоторыхегоособенно-стей.Здесьонвбольшейстепениявляетсяинвестиционнымтоваром,чемпотребитель-ским,обладаетделимостью,большейликвидностью.Наданномрынкевышединамикаспросаибольшеэластичностьпредложенияионвменьшейстепениподверженгосударственномурегулированию,чемрынокнедвижимости.
Список источников информации
Голуб А.А., Струкова Е.Б. Экономика природных ресурсов: Учеб. Пособие для вузов. – М.: Аспект Пресс, 2001. – 319 с.
2. Добрынин А.И., Журавлева Г.П. Общая экономическая теория. – СПб: Питер, 2004. – 288 с.
3. Лойко П.Ф. Земельный потенциал мира и России: пути глобализации его использования вХХI веке: Учеб.пособие. – М.: Федеральный кадастровый центр «Земля», 2000. – 342 с.
4. Маркс К. Капитал. Критика политической экономии. – Т.3 // Маркс К., Энгельс Ф. Соч. – 2-изд. – Т.25. – Ч II. – с. 163-385.
5. Смит А. Исследование о природе и причинах богатства народов. Кн. I. Гл. XI. Кн. II. Гл. IV // Антология экономической классики / В. Петти, А. Смит, Д. Рикардо. М., 1993.
6. Тидеман Н. Частное владение как альтернатива аренде и частной собственности для сельскохозяйственной земли // Проблемы собственности на природные ресурсы. – Новосибирск, 1999. – с.30-34.
7. Финансы капитализма: Учебник/ Под ред. Б.Г. Болдырева. – М.: Финансы и статистика, 1990. – 384 с.
8. Яррулин Р.Р. Земельные рентные платежи сельскохозяйственных предприятий. М.: Финансы и статистика, 2002. – 199 с.
список литературы
