Пример готовой курсовой работы по предмету: Право
СОДЕРЖАНИЕ:
Введение 3
1. Значение сервитута и соглашение о сервитуте 5
1.1. Понятие и характеристика сервитута 5
1.2. Соглашение об установлении сервитута 10
2. Проблемы и перспективы развития правового регулирования земельных сервитутов 16
2.1. Проблемы правового регулирования земельных сервитутов 16
2.2. Перспективы развития правового регулирования земельных сервитутов 25
Заключение 31
Библиография 33
Содержание
Выдержка из текста
Объектом данной работы является институт земельных сервитутов в современной России.Целью данной работы ставится изучение земельных сервитутов по законодательству Российской Федерации.• определить перспективы развития правового регулирования земельных сервитутов.
Вопросами земельных сервитутов занимались многие исследователи, среди которых можно отметить К.Г. Абрамовича, С.А. Боголюбова, Е.В. Васьковского, Ю.С. Гамбарова, И. Гороновича, И.А. Иконицкой, К.Д. Кавелина,
Сервитут означает право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установленного сервитута. Сервитуты могут быть срочными или постоянными, а также частными и публичными. Установление частного сервитута Кодексом отводится гражданскому законодательству. Что касается публичного сервитута, то в силу ст.
2. ЗК РФ он устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации и нормативным правовым актом органа местного самоуправления. Довольно подробно в ЗК РФ изложены случаи возможного установления публичных сервитутов. Обычно публичные сервитуты устанавливаются для прохода или проезда через земельные участки, а также для использования земельных участков в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей и объектов транспортной инфраструктуры, одновременно для размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним, для проведения дренажных работ на земельном участке, для забора воды и водопоя, прогона скота через земельные участки, для сенокоса или пастьбы скота на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям, обычаям, за исключением земельных участков в пределах земель лесного фонда, а также для использования земельных участков в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке замкнутом водоеме, сбора дикорастущих растений в установленные сроки и в установленном порядке, для временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских работ и для свободного доступа к прибрежной полосе.
Предметом исследования являются законодательные акты, материалы судебной практики, теоретические изыскания, посвященные образованию университета сервитутов в отечественном праве; научные концепции, посвященные теоретическим и фактическим загвоздкам, возникающим при реализации права на сервитут, а также понятийный агрегат, применяемый при постижении сервитутов.
в водоохранных зонах, прибрежных полосах водных объектов, зонах санитарной охраны водных объектов, используемых для питьевого водоснабжения, водоохранных и защитных лесов, охраняемых типичных и редких природных ландшафтов;
Возвращение многовекового института сервитута в российское право обусловлено, прежде всего, восстановлением в нашей стране частной собственности на землю, ведь в ситуации полного отсутствия частной земельной собственности, которую мы могли наблюдать относительно недавно, практическое применение этого института было просто физически невозможно. Вместе с тем, сервитут не лишает собственника прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Во-вторых, нормативно-правовая база Российской Федерации находится в процессе реформирования. Глава
1. Гражданского кодекса РФ от 30.11.1994г. № 51-ФЗ (далее — ГК РФ) содержит только общие положения о земельных сервитутах, поскольку в четырех статьях (ст. 274 — 277) указывается на понятие и признаки сервитута, основания приобретения и прекращения. Земельный кодекс РФ от
2. октября 2001 г. № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) содержит три статьи, посвященные сервитуту и несколько статей, лишь косвенно затрагивающих его. Но перечисленные нормы не позволяют составить четкое представление о сервитутном праве. Не урегулированы, например, такие вопросы, как объем права пользования, порядок реализации прав, плата за сервитут, элементы и содержание соглашения об установлении сервитута и другие
Не всегда все потребности для нормального использования земельного участка можно удовлетворить за счет ресурсов, находящихся в пределах его границ. Нормы, регулирующие сервитут, должны с одной стороны обеспечить возможность на законных основаниях использовать земельный участок соседа, а с другой стороны гарантировать собственнику защиту от злоупотребления и возмещения убытков, которые могут возникнуть в результате установления сервитута.
Таким образом, актуальность проведения научного исследования данной темы определяется рядом факторов. Во-первых, нормативная база России в отношении сервитута находится в стадии формирования. Глава
1. ГК РФ содержит лишь общие положения о земельных сервитутах, где в четырех статьях (ст. 274 —
27. ГК РФ) указывается на понятие и признаки сервитута, основания приобретения и прекращения. Во-вторых, анализ научной литературы показывает, что вопрос о понятии природе сервитута является весьма спорным. В-третьих, в целях создания эффективной системы правового регулирования представляется актуальным и необходимым провести анализ современного российского законодательства в данной области…
Возникновение и формирование института сервитутов находится в непосредственный зависимости с развитием института частной принадлежности на землю. Но с происхождением права частной земельной принадлежности собственник земельного участка не должен был помогать соседу, не имевшему на своей земле воды, пастбища и т. В связи с этим установилась актуальная надобность в закреплении за владельцем 1-го земельного участка права использования в известном отношении чужой землей, традиционно землей соседа.
Поэтому анализ многочисленных проблем, связанных гражданскими правами на земельный участок имеет весьма важное значение для дальнейшего развития гражданской науки и совершенствования законодательства, что и определяет актуальность настоящей выпускной квалифицированной работы.
Библиография
1. Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ. Российская газета, N 238-239, 08.12.1994.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ. Российская газета, N 211-212, 30.10.2001.
4. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ // Российская газета, N 277, 08.12.2006,
5. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета, N 145, 30.07.1997.
6. Проект Федерального закона N 47538-6 «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // СПС «КонсультантПлюс».
7. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 февраля 2012 г. N 11248/11 // СПС «КонсультантПлюс».
8. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.06.2013 N 16033/12 по делу N А 64-3894/2010 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2013. N 10.
9. Постановление ФАС Уральского округа от 23.12.2011 N Ф 09-7996/11 по делу N А 71-1226/2011 // СПС «КонсультантПлюс».
10. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 22.03.2012 по делу N А 11-2564/2011 // СПС «КонсультантПлюс».
11. Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2011 по делу N А 46-11164/2010 // СПС «КонсультантПлюс».
12. Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2012 N
15 АП-11247/2012 по делу N А 32-43644/2011 // СПС «КонсультантПлюс».
13. Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 1 марта 2011 г. по делу N А 46-11164/2010 // СПС «КонсультантПлюс».
14. Аккуратов И.Ю., Коршунов Н.М., Хорев А.А. К вопросу об ограничениях и обременениях права собственности // Государство и право. 2006. N 10.
15. Бирюков А.А. Сервитуты в российском гражданском законодательстве: Дис. … канд. юрид. наук. Ставрополь, 2004.
16. Болдырев В.А., Сысоев В.А. Земельные участки и их части как объекты гражданско-правовой охраны // Российская юстиция. 2014. N 1.
17. Васильева М.И. О правовом обеспечении доступности водных объектов береговых полос для граждан // Правовые вопросы недвижимости. 2013. N 1.
18. Исаев М.А. История Российского государства и права: учебник // МГИМО (Университет) МИД России. М., 2012.
19. Козлова В.Н. Понятие публичных и частных интересов и их соотношение // Государственная власть и местное самоуправление. 2011. N 7.
20. Малеина М.Н. Договор о частном сервитуте // Вестник гражданского права. 2008. N 4.
21. Мисник Н.Н. «Свой интерес» как «индикатор» вещного права // Государство и право. 2005. N 12.
22. Пассек Е.В. Неимущественный интерес и непреодолимая сила в гражданском праве. М., 2003.
23. Петровская Т.С., Петровская О.С. Земельный сервитут в концепции принимаемых изменений в гражданское законодательство // Правовые вопросы недвижимости. 2012. N 2.
24. Родионова О.М. Гражданско-правовая природа соглашения об установлении сервитута // Юрист. 2013. N 23.
25. Солодова Я.С. Обязательства из договора об установлении сервитута: Дис. … канд. юрид. наук. Тюмень, 2010.
26. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907 г.).
М., 1995.
27. Умеренко Ю.А. Установление публичных сервитутов на земельные участки: проблемы правового регулирования // Современное право. 2012. N 9.
список литературы
